Общие вопросы

Совершенно верно. Для начала напишите заявление в прокуратуру и покажите его членам правления, а если не придут в ум, тогда уже шлите по адресу.

Уже давно созрело изменение в законодательстве по этому поводу, ведь если я не ошибаюсь, такая норма что садовый домик не может считаться жилым помещением, принят еще в СССР. Многие боятся как строится, так и покупать такие участки.

Выходит порядок действий таков, что следует писать заявление по поводу незаконных взиманий таких штрафов и ознакомить членов правления и смотреть на реакцию такого действия. Первоначально это заявление будет как устрашающий фактор и план к дальнейшим действиям уже конкретно к обращению в прокуратуру.

Если сильно отношения не желаете портить то сожно вначале предупредить, а если большой разницы нет можно сразу написать и отправить прокурорским работникам на проверку, а копию отправить в правление чтобы они задумались побыстрее

Во дворе нашего дома после зимы весь асфальт как будто взорвали, машины как на автодроме преодолевают экстремальные препятствия для внедорожников. Писали заявление в управляющую компанию, но ни ответа ни привета. Дорога проходит рядом с пятью домами которые обслуживают разные коммунальные организации, в двух свои ТСЖ, в трёх разные управляющие компании. Подскажите кто отвечает за дорогу, она же одна на всех и как можно подействовать чтобы сдвинуть ситуацию?

Отношения действительно портить не хочется так как потом могут просто вредить различными вариантами моему участку ведь там постоянно не бывая. А сама эта организация имеет денежный запас и может перевесить мои старания любыми не законными действиями. Коррупционные схемы пока к сожалению не изжиты из нашей жизни.

Если такая ситуация складывается то открытой войны не нужно ) достаточно будет не платить эти выдуманные начисления, а для того чтобы их с Вас удержать им будет необходимо применить букву закона которую в этом случае не применишь

На следующей неделе планируется сделка по покупке дачного участка с домиком, оформляться будет одним договором купли продажи между покупателем и продавцом. На земельный участок и дачный домик у продавца имеются свидетельства о праве собственности, выдача которых по новому закону отменена при изменении собственников. Подскажите какие документы должны оставаться после регистрации сделки у нового собственника, каким образом он может точно удостовериться что право собственнности перешло к нему?

Здравствуйте!
Вопрос к собственникам квартир в жилых многоквартирных домах, находящихся на непосредственной форме управления (самими жильцами).
Скажите, а вам приходится ежемесячно уплачивать старшим по дому не закрепленный никакими документами сбор на содержание дома?
У меня попались в такую ситуацию мои старшие (родители). Они спокойны: "куда ж деваться, будем платить", а я схватилась за голову. Сбор-то нигде не указан, официально его нет, а следовательно, ни контроля за расходованием, ни твердой суммы тоже нет и всегда есть возможность поднять таксу... Ужас какой-то.

В многоквартирном доме было проведено собрание собственников жилья. Явки всех на нем и близко не было. После собрания старший по дому сообщил, что было принято решение об уплате всеми собственниками жилья ежемесячного сбора на содержание дома. Вы бы в таком случае стали требовать протокол собрания о том, что введен сбор, или просто спокойно бы начали платить, чтобы только не испортить отношения? Протокола сейчас нет, требуют платить на основании устно принятого решения.

Да, разумеется, все изменения можно делать в рамках установленных государством, можно рассматривать как матрёшку, где на более мелкой площади могут действовать свои нормы и т.д., но лишь в границах установленных выше.

Нет, надо действовать в рамках положенного, в начале следует понять кто вообще был на собрании и как люди информировались о нём, как при том было выбрано время проведения, с таким же успехом можно собирать со всех налоги просто так.

А разве обязанности по открытому размещению протоколов общих собраний собственников жилья не предусмотрено законодательством, и почему когда собственник жилья хочет ознакомиться с протоколом это вызывает у кого то возмущение, тем более при сомнительной явке на собрание необходимого кворума. Сегодня один сбор придумают, завтра другой без собственников, а потом и отчитываться перестанут кто и когда деньги осваиваивал собранные на содержание. Прежде чем платить нужно знать на основании чётно и для чего, последн е десятилетия в нашей стране показали что собирать деньги все готовы, а как и зачем для них это на главное )

Попытки такие были, но в нашем доме их быстро пресекли жильцы работающие в силовых органах, заодно вымотав все нервы инициаторам сборов в рамках проверки по признакам преступления "мошенничество" Проще всего если ясности в снованиях таких сборов не платить, за не законные сборы никто за правдой в суд не пойдёт. У меня товарищ после объявления такого сбора для начала письменно истребовал с правления ознакомить его совсемсной расходами собранных средств заьпоследение пять лет, после третьего заявления и отсутствия ответов подал иск в суд с требованием ознакомить его с расходами в принудительном порядке, а уже в суде в рамках судебных запросов вскрыл всю вакханалию после чего все разговоры о сборах закончились.

Если бы была возможность, поставила бы два лайка. Жильцы молодцы. Респект и уважуха.

Явно устно принятое решение не является основанием для сбора денег. Эти деньги соберут и будут расходовать их по своему усмотрению, такого быть не должно, нужно изучать закон о собственниках жилья и как поступать в таких случаях в соответствии с законом.

Для меня вообще ситуация знакомая, к сожалению ещё с советского времени многие халатно относятся, но простое упоминание прокуратуры обычно меняет ситуацию в корне и все начинают действовать согласно регламенту.

Конечно для таких разборок в судах требуется много времени которым к сожалению большинство жителей домов не располагает, но В Вашем случае проще не платить, а когда появится интерес у собирающих запросить у них основания со ссылками на законовательство

Да я тоже думаю, что достаточно просто не оплачивать этот самый штраф. Насколько я понимаю, они должны какой-то платежный документ на штраф выписать, а вот с этим самым документом можно будет потом идти и писать заявление в прокуратуру. Хотя для начала можно предупредить, что будет обращение в прокуратуру, если не передумают.

А вот тут, кстати, я бы не стал шашкой махать. У меня тёща длительное время состояла в жилищном кондоминиуме, поэтому знаю вопрос изнутри.
Если домом "управляют сами жильцы", значит, создано некое товарищество. В котором есть правление, то бишь как минимум председатель для решения административных вопросов и бухгалтер для решения финансовых.
В порядке отступления.
Конкретно тёщин кондоминиум был зарегистрирован как ООО, не ведущее коммерческой деятельности, коммунальные платежи собирала бухгалтер и уже от имени ООО платила снабжающим организациям. Что-то экономилось на процентах, но главное - РЭП не мог взимать пресловутую "плату на содержание" в размере бывшей квартплаты.
Так вот.
Какие-то деньги по графе "содержание", "административные расходы" и так далее всё равно платить придется.
Председателю и бухгалтеру надо платить зарплату, они занимаются этим в своё личное время.
Уборку подъезда надо делать либо жильцам по графику, либо приходящей уборщице за деньги.
То же с придомовой территорией.
Опрессовка системы отопления перед сезоном - вынь да положь.
Даже аренда мусорных контейнеров что-то стоит.
Освещение подъезда и полив клумб надо как-то разбрасывать на всех.
И так далее.
Таким образом, некие ежемесячные сборы с жильцов - нормальное явление. Но они должны быть абсолютно прозрачными и понятными, иначе, конечно, по традиции станут воровать.
И однозначно не следует позволять сборы "на будущий ремонт подъезда". Будет ремонт - пусть правление заключает договор, пусть предъявляет собранию смету и добивается определения взноса с каждой квартиры.
Но есть и другая сторона вопроса.
Наши люди платят крайне неохотно, но те же ремонтники хотят не обещаний, а живых денег. Поэтому надо однажды сформировать некий фонд на непредвиденные расходы и держать его под контролем.