Общие вопросы

Суперски. Вот как делают умные люди! Большое спасибо, сударь, за коммент.

Родственники самовольно пристроили балкон, ЖЭК прислал предписание о сносе, они это предписание проигнорировали. Прошу помочь разобраться в данном вопросов, а именно - как может наказать ЖЭК? Подаст ли он на родственников в суд и как быстро и каким образом надо узаконить строительство?

Многие из них еще с советских времен привыкли к четкой дисциплине и порядку, поэтому для них задержка даже в платежах не допустима, от этого и в первые дни очереди в кассах оплаты платежей, с одной стороны это лучше чем те которые вообще не платят

Стоит ли покупать дом за счет ипотеки, в рамках которой вторым залогом будет выступать квартира, находящаяся в собственности заемщика? Стоит ли закладывать уже имеющееся жилье ради покупки новых квадратных метров?

Я бы лично не стал брать ипотеку с залогом своей квартиры. Наверняка ипотека на много лет и закладывать квартиру довольно рискованно, ведь сейчас неизвестно, что будет через десяток и более лет, как повернется жизнь и дела. Если уж решаться брать ипотеку, то без залога квартиры.

Соглашусь с тем, что сказал MaV. Главная проблема в том, что нет никакой уверенности в завтрашнем дне. Совсем неизвестно что будет в недалеком будущем на рынке недвижимости. Не изменят ли на законодательном уровне условия ипотеки.

Можно строить жизненные планы года на 2-3 вперед, но не на 10. Насколько понимаю, залоговую квартиру нельзя будет продать, а вдруг так жизнь повернется, что ее потребуется продать и не будет такой возможности.

Такая ситуация: есть нежилое здание, принадлежащее нескольким совладельцам, необходимо оформить право пользования землей под этим объектом. Проблема в том, что 2 совладельца - частные предприятия, а 1 - коммунальное предприятие.
Как это сделать, если частным предприятиям принадлежит право аренды, а коммунальному - право постоянного пользования?
Нюанс, здание имеет несколько этажей.

Помогите пожалуйста:
- три года назад юридическое лицо купило в деревне цех и соответствующий земельный участок на котором он стоит. Соответствующие три года юридическое лицо налог на землю не платило. Проверки или сообщений налоговая не посылала.
Вопрос, если сейчас предприятие решит оплатить налоги за 3 года, какие штрафные санкции будут возложены на предприятие и какой порядок оплаты земельного налога и установления нормативной оценки земли?

Вы знаете что, попробуйте для начала зайти на сайт налоговой службы по стране или по своему региону. Там была возможность просмотра долгов по конкретному налогоплательщику и возможность обсчета суммы налога к уплате по конкретному объекту налогообложения (по его кадастровому номеру). Далее в саму налоговую, к сотруднику, который занимается проблемами налогообложения юридических лиц. Как наверняка знаете и сами, незнание законов не освобождает от необходимости их исполнять, а уведомление теоретически могло не дойти по почте или потеряться уже перед получением.

В этом году в нашей семье будет знаменательное событие, будем отправлять сына в первый класс. Ремонт косметический сделали в комнате, осталось дело "за малым" разобраться с мебелью.
Ребенок сказал, что его особо не интересует, что мы выберем, поэтому выбирать будем сами. Скорее всего уже в лет 15-16 придется покупать что-то новое, так как жить в детской комнате подростку будет не совсем комфортно.
Какие варианты актуальны для первоклашек, чтобы и по цене не сильно дорого было и не надоело через пару месяцев.

В начале года в нашем доме который находится на обслуживании управляющей компании был установлен на системе отопления современный общедомовоц счётчик учета тепловой энергии с дистанционной передачей данных. Стоимость счетчика более трёх сот тысяч рублей. Со второго квартала всем собственниками пришли квитанции в которых было прописано что стоимость и монтаж этого счетчика должны оплатить собственники квартир, с учётом что дом одноподьездный и квартир мало (всего 36)!платеж будет ежемесячный в районе трёхсот рублей в течение нескольких лет пропорционально площади квартиры. Подскажите насколько это правомерно такое начисление?

Расскажите откуда вы узнаёте о градостроительных проектах, каких то нововведениях, принятых нормативах и прочих вопросах по строительству, что бы не начать проект, который будет не соответствовать каким то положениям.

Добрый день. Собрался я покупать участок для строительства. Нашел подходящий, встретился с продавцом, сделал копии документов. Имеется свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт земельного участка – куда с этим можно обратиться, чтобы проверить данные? Может сайт какой-то или же запрос сделать?

Советую обратиться в любую, более-менее пристойную, юридическую кантору. В большинстве случаев там есть хороший специалист, который специализируется как на недвижимости так и на земельных участках. Понятно, что ему придется заплатить.

Прежде всего, какие у вас подозрения и в чём вы сомневаетесь. Есть документы внимательно изучите их. Не помешает самому сделать замеры участка. Обратитесь в местный орган власти, уточните размеры и назначение земли. Я бы посоветовал обратиться за выпиской из кадастра в местный орган землеустройства.

Между предприятиями "А" и "В" был заключен договор инвестирования в строительство недвижимости. По условиям указанного договора инвестор предоставил средства на приобретение земельного участка и строительстве на нем здания. Здание построено и передано инвестору, но земельный участок застройщик не передает, и свою позицию никак обосновывает.
Вопрос - можно ли признать фактические отношения комиссионными, так как фактически застройщик приобрел на средства инвестора земельный участок. Ну и соответственно как следствие право собственности на земельный участок инвестора.

У нас сейчас такая же ситуация, ребенку еще не важно, но при этом нам с мужем хочется купить что то детское, а не обычную кровать или раскладное кресло, пока думаем между 2 вариантами, кровать в виде машинки, они идет с бортиками, и ребенку однозначно понравится, или кровать со столом, то есть на полу стоит стол, а над столом кровать.

Ни Google, ни нотариусы не могут ответить. Прошу помощи.
Заканчиваю строительство по строй паспорту, хочу сразу оформить право собственности на готовый дом как "общая долевая собственность" с женой (по 1/2 на каждого).
С кем не общался, предлагают или оформить на кого-то одного из супругов, а затем разделить (гос пошлина + услуги нотариуса), либо регистрировать декларацию о готовности на двух сразу.
Земельный участок и строй паспорт оформлены на одного из супругов.
Подскажите правильный путь, пожалуйста.

ТСЖ решило установить антимагнитные пломбы на счётчики холодной воды.Все согласны. В установленный срок пришли председатель и сантехник 5 разряда,со слов председателя, сантехник работает по договору найма. Вопрос: должна ли быть у данного сантехника лицензия на проведение данных работ или это может делать любой человек с улицы? Так же нам отказали принять счётчик в эксплуатацию по причине неразъемной гайки,оставили предписание переделать напрямую, срезав гайку,после вызова специалиста, который устанавливал счётчик выяснилось,что всё установленно правильно, гайка запаяна, дом старый и установить по другому не представляется возможным.Председатель согласился с этим. Акт осмотра с фирмой установщиком составили. Но теперь председатель утверждает,что у нас незаконно установлен короб для труб в ванной комнате. Хотя короб оснащен люками для свободного доступа к трубам. Следующий вопрос: имеет ли право выносить подобные предписания председатель ТСЖ со слов левого сантехника? Законна ли у нас установка короба?
Сантехник пришедший с председателем оставил свой номер телефона,если нам понадобится помощь, именно это и побудило узнать о законности данных проверок.
P.S счётчик установили полгода назад, документы об установке передали в тот же день. Установку счётчика из ТСЖ никто не проверять не приходил. Платили эти полгода по счетчику.