один вариант-открытые окна или двери

Похоже, что фаза (плюс по-вашему)приходит сначала на звонок, а потом на кнопку.(проверяется легко-индикатор будет светится на любом контакте звонка-тогда нужно подключать ДД перед звонком-должно все работать норм). А лучше, чтобы не заморачиваться-сразу брать 230 В с ближайшей распаечной коробки или щитка, а не дергать с разных мест, и будет вам щасте.

У нас в Оргтруде тоже меняют. Все что до счетчика-не наши проблемы. Берут за первоначальное подключение, ну или если за неуплату обрезали.

Похоже,что как раз ноль у них и отгорел или выскочил из зажима, поэтому и пошла напруга плясать. Можно попробовать посудиться с управляющей компанией, в сети попадалась инструкция как действовать в такой ситуации-выход из строя приборов при скачке напруги.

Не знаю почему редко, я поставил и без проблем-обычные окна, только другого цвета.

не проще будет взять генератор, тем более он автоматически может включатся при отключении ЭН

Может дверной выключатель глючит?

Было такое-очень тонкая струйка-на глаз не видно, только когда бумажку приложил, увидел, как она отсырела и понял куда уходит вода.

Ставьте на любом уровне, а для безопасности дифференциальный автомат. Конечно, штука дороговатая, прим 1000 р., но комната ДЕТСКАЯ.

Котел без электричества работать не будет, соответственно и горячей воды тоже не будет. Наталкивался как-то на спецбесперебойник для котлов, если не ошибаюсь около суток может работать, цена около 10 т.р. Себе не купил-дороговато, да и свет у нас не часто отключают. Насчет отключения воды не скажу, у меня своя скважина, мне ее никто не отключит ))). Ну думаю, что какая-то защита в котле есть на отключение воды, узнайте, где будете брать котел.