Если есть мечта - нужно строить, иначе будете потом жалеть. Тогда я бы начинал строить небольшой домик метров на 100, предварительно хорошо изучив теорию, чтобы понимать то, что делают прораб и строители.

Это болтики или шурупы? Если шурупы, то сверлить не советую, они могут быть каленые и получится отверстие рядом, а не в болтике. Надо купить новую отвертку (не советую разбирать ответственные вещи, отверткой с разбитыми шлицами). Нагреть шуруп паяльником, чтоб он отлип от пластмассы и пробовали открутить.
Если болтик, тогда ни в коем случае не греть (!), а искать возможность сделать шлиц какой-то, например дремелем(бормашинка).

То есть видеопанель? Нужно смотреть что это будет. Если обычная видеопанель вызова, то все просто. От домофона как раз и питание к панели идет. То есть видеопанель имеет кабель к замку (2 контакта) и кабель к домофону (4 контакта - видео, звук, + 12V, общий). А почему выбрали такой замок?

В любом строительном магазине можно купить герметик для печек/каминов. Держит надежно. Когда герметик полностью застывает получается крепкое соединение, похожее на печной раствор. Можете попробовать, и не нужно думать де брать зимой глину, песок и др

В целом, арболитовые блоки по качеству превосходят даже пеноблоки, они имеют хорошую прочность и низкую теплопроводность. Надежность повышается благодаря волокнистой структуре арболита. По влажности - поглощение около 10%, теплопроводность 0,35.
Дом из арболита имеет запах дерева и в нем легко дышится.

Если есть выбор: квартира или частный дом, я всегда голосую за дом. И еще: все многоэтажки, которые построены в последнее время, у меня не вызывают доверия. Думаю, что лучше приобрести готовый дом и довести его до конечного состояния. 12 соток и 130 м2 "чернового состояния" частного дома - это неплохо, если это в пригороде большого города. Думаю, что с нуля Вам придется долго строить, тем более что в строительстве Вы сами говорите "не копенгаген". И еще одна мысль постоянно точит мой мозг: что так привлекает потенциальных застройщиков в польских проектах? Они уже совсем не соответствуют современности! Все эти проекты, извините за резкость, просто прошлогодний снег.

В принципе если на мансарде была плюсовая температура и не было подтеков и конденсата, то доски должны уже высохнуть даже при закрытых окнах.
Сушить можно обычным сквозняком, если тепловентилятор, то высохнет быстрее. Обрабатывать конечно лучше с обеих сторон - это убережет от грибов и плесени, хотя если вы уверены что там будет постоянно сухо, то можно только и изнутри - грибы без влаги не живут.

Вы имеете в виду, что крыша покрыта оцинковкой, под ней рубероид, потом опалубка из доски, балки?
По моему мнению можно. Но не прижимайте утеплитель к доскам опалубки. Необходим вент. зазор между утеплителем и досками для вывода влаги из утеплителя. Необходимо чтобы там гулял сквозняк. Между утеплителем и ГКЛ, или пластиком, необходимо закрепить пароизоляцию.

Пылесос не пробовали подключать?

А зачем вам искать? Наростите шестиметровую до нужной длины и все. За прочность соединения не волнуйтесь, если грамотно сделать - прочность будет достаточной для такой задачи, которая возлагается на эту балку.

Кладка стены - это навсегда. Ни несущую часть кладки, ни декоративно-фасадную вы уже никогда не замените. Эти конструкции будут стоять столько - сколько будет стоять дом. Поэтому самое главное требование к утеплителю в середине кладки - это его долговечность. Срок его эксплуатации должен быть таким, как и срок эксплуатации дома, а это ориентировочно 100 лет.

Электронные счетчики более чувствительны, поэтому и показания за месяц, по сравнению со «старыми» индукционными счетчиками, очень удивляют людей (при отсутствии в квартире электроплиты, бойлера - показатели иногда отличаются в 2 раза). Такие счетчики "чувствуют" потребления электроэнергии даже зарядным устройством мобилки. В квартирах, как правило, очень много техники работающей в режиме ожидания (телевизор, музыкальный центр, компьютер и т.п.), вот электронные счетчики и "считают" потребление электроэнергии блоками питания этих устройств.

Была похожая неприятная ситуация с молодым персидским котом - рвал когтями обои, диван, кресло. И били, и кричали, и ругали - ничего не действовало. Проблема решилась после установки в коридоре "когтеточки".

Проверьте статорные катушки. В подавляющем большинстве летят статоры при перегреве или попадании влаги, конденсата. Сопротивление обоих катушек должно быть одинаковым. На неисправность одной из обмоток статора указывает разная интенсивность искрения на щетках. Обрыв в обмотке якоря сопровождается характерным шаркающим звуком и дугой. КЗ как правило потерей оборотов.

Рубероид рубероиду рознь - ознакомьтесь с еврорубероидом. 18 см., это мини вариант с расчетом на то, что изнутри будет делаться до утепление пенофолом. Пенопласт монтируйте полиуритановой пеной профи с пистолетом, тогда и не «разлетится». Щебень с размером гранулы 2 см. То что вы хотите хорошо для создания тех.этажа на крыше под скатной кровлей.

Сделать можно и самому - главное, чтобы не высоко было. Если не хотите перенастраивать, то можете просто аккуратно крепления открутить и на место старых поставить двойные. А вообще, тарелку вполне можно поставить самому - ничего сложного нету, главное прямые руки. Поищите, в интернете есть куча советов по настройке тарелки.
PS выше второго этажа самому лучше не лезть, или настраивать на земле, а потом вешать на стену - но нормального качества очень трудно добиться.

А что это за здание, частное или коммунальный дом? я бы делал склон с керамзитобетона, настелил рубероид, дал на монтажную пену 15 см ППС 35, 3см ЭППС настелил геотекстиль и насыпал 8 см щебня. Это наверное при функциональности будет дешевле.

Сделать самому это конечно классно, но там "подводных камней" хватает. И электромоторам действительно нужна "чистая" синусоида - а вот лампочке в принципе все равно. Так вот, хорошую синусоиду дают например бесперебойники АРС - сам таким 1 кВт пользуюсь в качестве резервного источника (правда аккумуляторы у меня бесплатные) и бесперебойник тоже брал за недорого.

Ставьте стационарную дополнительную батарею и теплый пол (его включать можно только в самые сложные моменты). Если лоджия по габаритам соответствует габаритам комнаты (то есть на лоджии нет ниш), то будет проще, если есть ниши - лучше там предусмотреть подогрев. Благодаря этому будет естественное движение воздуха. Это очень важно, ведь на лоджии надо ставить серьезный стеклопакет!

СИП-панели не очень хороший материал, если смотреть на его экологичность, хотя компании, которые возводят дома из этого материала, доказывают обратное. Все их рассказы о проверенной временем качественной «канадской технологии» в этом случае - обычный маркетинговый прием.
А вот профилированный брус, хороший материал. Сосед на даче поставил дом из такого бруса. Очень качественный материал.