Posted: 02 january 2017, 15:09
Правовая сторона вопроса - сплошные проблемы, поскольку нужно менять целевое назначение участка. Общая практика - постройка собственного гаража на участке и открытие в нем мини-СТО.
Замечу, что от соседей многое зависит, но при желании найдете общий язык: даже самые привередливые будут обращаться за помощью, что способствует улучшению отношений. Конечно при условии, что вы, со своей стороны, примете необходимые меры, чтобы не доставлять им лишних хлопот: на улице чисто, ваши клиенты не мешают соседям, как минимум, не занимают их заезды и обочины (здесь стоит пожертвовать частью территории под небольшую стоянку при входе), вы не будете травить соседей дымом от "масляного" отопления и тому подобное.
Перед проектированием поинтересуйтесь строениями других мини-СТО, чтобы у вас не вышел "большой гараж". Как говорил знакомый архитектор, "знакомство с образцами очень нужно, иначе человек, который все время строил сараи, получив свободу и финансы, построит большой сарай" =).
Еще замечу, что жить там где работаешь - плохая карма, проверил на собственной шкуре.