Zisha

Годовой рейтинг: 0

Сообщения на форуме

10 february 2021, 20:35
Posted: 10 february 2021, 20:35

Авторский канал пользователя @Zisha


Сообщение находится теме:
Add comment   Go to post page
Zisha
Новичок
Rating: 5
Zisha
06 february 2015, 11:25
Posted: 06 february 2015, 11:25
Ракушечник более распространен в Молдове и в Украине. Лично я ориентируюсь из опыта строительства. Люди десятки лет назад строили себе дома из ракушечника и по сей день они стоят и требуют лишь косметического ремонта. С детства жили в доме, построенной из ракушечника, крепкий и надежный. Кстати, в прошлом году начали строительство своего дома и тоже использовали ракушечник

Сообщение находится теме: Ракушечник - преимущества и недостатки
03 february 2015, 19:04
Posted: 03 february 2015, 19:04

Перекрытие по деревянным балкам


Когда  речь идет о строительстве  двухэтажного дома или дома с мансардой, всегда  встает вопрос и межэтажном перекрытии. Оказывается, здесь приходится ломать голову не меньше, чем при  выборе  формы и конструкции крыши.  Исходя из личного опыта, хочу  рассмотреть  основные  виды межэтажного перекрытия, каковы  они бывают, в чем их недостатки и преимущества. В  нашем случае из трех распространенных вариантов перекрытия –  железобетонные плиты, монолитные  плиты и перекрытия по деревянным балкам, мы остановились на деревянных балках.


По каким причинам – объясню дальше. Хочу  отметить, что речь идет о строительстве  своими  усилиями, так  сказать строительство своего дома своими руками. Те, кто  может позволить себе  строить дом частными строительными компаниями,  могут проконсультироваться у нанятых прорабов, которые  должны ознакомить своих клиентов  нюансами каждого строительного объекта.


Итак, начнем с того, какие  именно требования предъявляются к перекрытиям?


Те, кто много жил в квартире, знает не понаслышке, как  все, что происходит за стенкой соседа, слышно в соседней квартире. И именно поэтому первое требование, которое  мы предъявляли к  перекрытию – звукоизоляция. Вы скажете, что в частном доме  лишнего шума и звука нет, я с этим не соглашусь, так как удалось немного погостить в двухэтажном доме  и на втором этаже  прекрасно слышно, как работает телевизор на первом, и это не при самой большой громкости колонок.


Требования к перекрытию:


·  Прочность – как говорится, сделать один раз и забыть. Еще на  стадии проектирования, когда  специалист составляет все расчеты  и выявляет  полезную нагрузку на перекрытие, важно точно понимать, что именно будет на втором этаже. Если речь идет о полноценном этаже, то прочность и устойчивость должна быть высока, чтобы по истечению десятка лет не сталкиваться с провисанием потолка.


·  Теплоизоляция – правильный подбор материала  для перекрытия позволит сохранить полезное  тепло.


·  Жесткость – норма прогиба для перекрытий в чердачном помещении составляет 1/200, для жилого этажа норма 1/250.


·  Огнестойкость – перекрытие  должно обеспечить полноценную защиту  помещения от распространения огня, особенно, если речь идет о деревянном перекрытии.


Перекрытия по деревянным балкам


В  нашем случае  речь идет о перекрытии между  первым этажом и мансардой. На  мансардном этаже у  нас в дальнейшем будут две  большие  комнаты и коридор для лестничного пролета. Нагрузка на  перекрытие приличное, учитывая, что по бокам мансардного этажа будет чердачное помещение. Нами рассматривалось три варианта межэтажного перекрытия – монолитное перекрытие, железобетонная пустотная плита и по деревянным балкам.





Какие недостатки мы увидели в двух вариантах, как плита и монолитная плита.


Так как  строительством дома мы  занимаемся сами,  все расходы  по подбору  материалов мы производили самостоятельно. Исходя из прочности, действительно, монолитное перекрытие достаточное жесткое, устойчивое и долговечное. Однако это большая нагрузка на стены и фундамент. Еще  один недостаток для нас – необходимость использования специальной опалубки. Вряд ли можно будет  обойтись подручными средствами, если за один раз необходимо залить все перекрытие. Следует подчеркнуть и трудоемкость работ – сколько времени пойдет на сбор арматурного каркаса, на монтаж и демонтаж опалубки, а также на заливку  бетона? Много времени, а в строительный  сезон  время играет не в  нашу  пользу, когда необходимо успеть и свой дом построить и рабочие заказы выполнить. В денежном эквиваленте монолитное перекрытие  тоже  выливается в копеечку, чего только арматура для каркаса  будет стоить. В общем, это наше сугубое  мнение о монолитном перекрытии. Для нас это слишком хлопотное  и дорогое удовольствие и от него мы отказались.


Второй вариант – железобетонные  плиты


Это более  осуществимый  вариант, особо экономящий  время.  Вариантов выполнения перекрытия много – можно осуществить заказ новых плит с завода, а можно  отыскать частников, которые реализуют плиты перекрытия  б/у. Еще  один положительный  момент – плиты выпускаются разной длины и ширины, что позволяет  подобрать материал исходя из особенностей проекта  дома. Конечно, лучше, чтобы плиты  подбирались на всю длину дома –  края плиты ложились на внешние  стены дома, а межкомнатные  стены являлись некой подпоркой  для плит. Исходя из того, что длина нашего дома составляет 8 метров, подобрать плиты  б/у  мы не могли, так как такие размеры выпускаются только заводами. Что мы и хотели сделать, однако в пик  строительного сезона  заводы не  стали сотрудничать с мелкими частниками и необходимо было подождать до октября месяца. Перекрытия плитами весьма удобно для тех, кому  важна скорость строительства. Также  плиты отличаются своей  жесткостью и прочностью, но не могу  отметить их звукоизоляции, так как пустотные плиты не способны защищать от лишнего шума. Даже если вам и покажется, что стоимость плит перекрытия  высокая, то не забывайте учитывать и необходимость выполнения  последующих работ. К примеру, если в случае перекрытия по деревянным балкам в дальнейшем весь потолок первого этажа необходимо будет обшить гипсокартоном, а в мансардном этаже придется подумать над стяжкой, то плиты перекрытия позволяют в этом смысле значительно экономить.  Во втором этаже  можно сделать одну общую выравнивающую стяжку, а потолок на первом этаже  зашпаклевать – в результате, экономия!


Итак,  так как по тем или иным причинам  два  предыдущих варианта  нас не устраивали, мы решили остановиться на перекрытии по деревянным балкам.


Перекрытия по деревянным балкам





Для перекрытия рекомендуется использовать  древесину лиственных и хвойных пород. Мы  использовали ель. Также  считается, что чем суше  доски, тем они прочнее. Итак, чтобы вычислить необходимое  количество балок, необходимо распределить расположение  балок и частоту  их шага. Балки реализуются шириной  6 метров. Это следует учесть при их расположении. Так как  балки должны  ложиться плотно на стену, ширина между двумя несущими стенами должна  быть не  более 5,7 метров, по 15 см можно оставить по краям, чтобы концы  балок  плотно прилегали к  стене. По технологии принято, что  расстояние  между  балками  для чердачного помещения должно быть 1,85 метров, а  для жилого – 1,25 метров. Можно сказать, что мы этот коэффициент разделили на два. Чтобы повысить прочность перекрытия и снизить нагрузку на балки, мы уложили брусья на расстоянии 0,60 метров друг от друга. Сегодня, когда перекрытие у нас полностью готово, мы об этом выборе не пожалели, так как степень жесткости и прочности велика. Итак,  балки укладываются на расстоянии 60 см. Мы балки уложили по длине дома, вышло одна сторона – балки по 6 метров, вторая сторона – балки по 4 метра. Кстати, грамотное распределение  балок также  важно, так как это еще одна возможность экономии. Приобретя  балки по 4 метра, а не по 6, мы сэкономили с каждого бруса по 2 метра! В результате – минимум отхода. В местах соединения  двух балок, 6 и 4 метра, их прочно друг к другу привязываем с помощью металлической проволокой.


Что касается сечения балок, нам порекомендовали обращать внимание не на  ширину балки, а на его высоту, чем больше высота, тем больше жесткости. Мы использовали балку 7*15 см.


Как правило, балки опираются в стену. В нашем случае  стену мансардного этажа  мы подняли позже, когда  балки были уже установлены. Если же  каменная стена готова, то балка  должна входить в  заранее подготовленное гнездо.





Балки установлены, необходимо сделать обрешетку. Многие выполняют обрешетку по поверхности балок, а так как мы планировали в дальнейшем выполнить стяжку пенокрошкой, нам  необходимо было сделать деревянное основание.  Доски 10*2,5 мы прибили  снизу, то есть к потолку первого этажа. Зазор между  досками 2-3 см.


Сложностей в  деревянном перекрытии мы  особо не заметили. Установка и закрепление  балок заняло 1 день, а вот с досками пришлось немного повозиться. Прибивали мы их гвоздями, 100 мм, так как приходилось смотреть все время вверх и при этом сильно стучать молотком, к вечеру  мышцы рук и шеи давали о себе знать.


В  конце  могу  сказать, что о своем выборе  не жалеем. Кстати, это оказался самый  недорогой вариант выполнения перекрытия между  этажами.





Сообщение находится теме:
Add comment   Go to post page
Zisha
Новичок
Rating: 5
Zisha
22 january 2015, 13:28
Posted: 22 january 2015, 13:28
Да-да-да, как раз увидела этот пункт в задании) Ну, значит не включаем эту статью в конкурс. Подумаю, может придет в голову что-нибудь интересное еще отдельно для конкурса)

Сообщение находится теме: Конкурс
Zisha
Новичок
Rating: 5
Zisha
22 january 2015, 12:57
Posted: 22 january 2015, 12:57
Здравствуйте, вчера загрузила свою статью и поставила галочку для участия в конкурсе. Сегодня статья висит, но она уже в конкурсе не участвует. Может, это какая-то ошибка системы?

Сообщение находится теме: Конкурс
21 january 2015, 16:55
Posted: 21 january 2015, 16:55

Перекрытия между первым этажом и мансардой полистиролбетоном

Занимаясь строительством собственного дома, конечно,  изучаешь советы  специалистов, правильную технологию проведения  работ, но, в конечном счете,  все  выполняется как душе  хозяина угодно будет. В нашем случае, учитывая, что в некотором роде  мы и есть те  советующие  специалисты (правда, больше в отделочных работах),  при строительстве  своего дома мы также  шли поперек норм и правил. В этой  статье  хочу  описать, как мы осуществили перекрытия между  первым этажом и мансардой. Уточню, что на мансардном этаже  у  нас в будущем планируются две комнаты, гардеробная – это в  средней  части дома, а по бокам – чердачные помещения.


Перекрытия у  нас идут по деревянным балкам. Для лучшей  жесткости  использовали брус 7*15 см. Правда, нами рассматривался вариант перекрытия пустотелыми плитами, но, учитывая длину  нашего дома, 8 м, необходимо было  изготавливать плиты на заказ, а в тот период наши заводы за такую работу  не взялись.





Итак, брус уложен, доска по всему потолку прибита. Теперь осталось «похимичить» по поводу  стяжки пола. Единственный  нами рассматриваемый  вариант – стяжка пенокрошкой, или по профессиональному – полистиролбетон. Это легкий  бетон, отличающийся высокой  теплоизоляцией. Полистирол (пенокрошка) придает бетону  легкость. Итак, если вы тоже  решите  воспользоваться полистиролбетоном, то вам придется решать, каким именно полистиролом воспользуетесь. Реализуется он в двух видах – гранулированный  наполнитель и дробленый  полистирол. В реальности эти два  вида выглядят: первый вариант – это идеально ровные шарики, которые после нажатия восстанавливают свою форму,  дробленый полистирол – попробуйте взять кусок пенопласта и, как в детстве,  измельчить его на шарики, именно эти шарики, полученные после  переработки сырья, в большинстве  случаев  используются в работах. Увидеть разницу  между  этими двумя вариантами полистиролбетона  можно в любом магазине, где  реализуется этот материал. Часто в их расположении  имеются готовые  макеты, блоки.  Из своего опыта могу сказать, что  раствор с гранулированным полистиролом более пышный и легкий, за счет того, что в процессе  работ шарики не теряют форму и не выглядят приплюснутыми друг к другу, как дробленый полистирол. Правда, гранулированные шарики (кстати, их еще использую при изготовлении бескаркасной  мебели, пуфы, кресла и др.) стоят немного дороже, но, думаю, они более экономичные, к тому же воздушность раствора  позволяет снизить вес на перекрытия.





Что может оттолкнуть от использования полистирола  в частном доме – грызуны. Но, как уверили нас реализаторы,  в настоящее  время при их производстве  в состав добавляются некие  компоненты, которые  отталкивают этих вредителей. Правда, нами не проверено, утверждать не можем…


Что касается расхода, то на 80 кв.м у нас израсходовалось 15 мешков гранул, каждый  мешок по 0,5 куб.


Для общего ознакомления


В  свое время, когда  мы искали информацию о преимуществах полистиролбетона, информации было не так  много. Сейчас могу собрать воедино все  достоинства  этого материала. Стоит заметить, что сфера применения полистиролбетона  не ограничивается одной  лишь стяжкой  пола. В последнее время становится актуальным  производить  блоки из полистиролбетона, что позволяет сооружать  легкие и прочные  сооружения.


1.  Современный  рынок переполнен утеплителями разных технических показателей и ценового диапазона. Однако полистиролбетон ни в коем разе  не уступает по техническим параметрам, а в дополнение  имеет более низкую стоимость.


2.  Полистиролбетон способен  сохранять  свои  технологические параметры  на протяжении 100 лет.


3.  Полистиролбетон – это точно не та среда, где может произойти развитие  вредителей, также материал не поддается гниению.


4.  Стены  из блоков полистиролбетона способны  дышать, что гарантирует оптимальный  воздух внутри помещения.


5.  От себя  могу заметить, что стяжка  полистиролбетона прекрасно поглощает звуки, даже превышает показатели звукоизоляции пустотелых плит перекрытия.


А теперь самое интересное…


Как гласит технология изготовления полистиролбетона? Понадобиться:


·  емкость около 20 литров;


·  миксер для размешивания;


·  правило для выравнивания;


·  и сами компоненты – цемент, полистирол и добавки, которые, согласно технологиям, должны препятствовать всплыванию шариков. Смесь – в воду  понемногу  добавляются состав гранул с цементом.


Как  сделали мы…


Дом делаем для себя и можем позволить себе немного поэкспериментировать. Итак, толщина нашей  стяжки – 15 см, именно такова  высота брусьев. Уложены  брусья на расстоянии 60 см друг от друга. Снизу  прибита доска на расстоянии 2-3 см. Как видите, получаются зазоры, через которые  готовый  раствор  мог напросто  спадать вниз. Необходимо было решить проблему с данным расстоянием. Сначала  думали в  два  слоя уложить пленку, но побоялись, что  пленка  будет препятствовать воздухообмену и стяжка не будет «дышать», образуется сырость.  Дополнительные затраты  на приобретение какого-то дорого «дышащего» материала нами не  были предусмотрены и тогда мы просто решили использовать подручные  средства. В процессе всех строительных работ у нас накопилось немало  бумажных мешков из-под цемента. И именно эти мешки пошли в  расход, постелили их в «коридорчики» между  брусьями. Со своей  задачей  бумага справилась потрясающе.





А теперь к  самому  раствору…


Если по технологии раствор перемешивается миксером, то нам понадобилась бетономешалка. Так как для нас была важно прочность, надежность и жесткость перекрытия, в раствор мы добавили еще  и песок. В результате (все укажу в ведрах), 1 – вода, 1 – цемент, 2 – песок, 4-5 – гранулы. Что касается всплывания гранул, чему нас очень пугали,  то мы  добавляли в раствор по колпачку жидкого моющего средства и раствор получился на УРА!


Что касается дальнейших работ, то некоторые  специалисты утверждают, что для полистиролбетона необходима дополнительная чистовая стяжка. Что думаем мы по этому  поводу? Если первоначальная стяжка  выполнена по уровню, а отделочным материалом для пола выступает керамическая плитка  или  доска из натурального дерева, то тратиться на дополнительную чистовую стяжку вовсе не обязательно. Правда, если планируется установить систему «теплый пол», то стяжка необходима, вне зависимости от напольного покрытия. Также  стяжка необходима  и в случае  выбора в пользу  ламината.


Как  было отмечено, в процессе  работы с гранулированным полистиролом мы отказались от использования специальных добавок. Мы  добавили жидкие  моющие  средства. Шарики не всплывали, а раствор получился однородным и пышным.





Совет!


Вряд ли вам удастся рассчитать точный  расход гранул. Лучше  приобрести материал про запас, но договориться, что в случае чего, если  цельные  мешки (гранулы реализуются в мешках биг-бэгах) останутся, то вы вернете  их обратно, а если приобретенных станет недостаточно, то вернетесь за необходимым количеством. Что мы и сделали, нам рассчитали, по меньшей  мере, 20 мешков, приобрели мы 18, так как больше в машину не залезало, но израсходовалось 15 мешков, оставшиеся 3 отправились назад в базу. Учитывая немалую стоимость гранул, ненужный  материал лучше вернуть. Правда, если вы  любите  бескаркасные  пуфы и кресла, то можете  сшить чехол и заполнить его оставшимися гранулами. Мы тоже так  планировали сделать, но, когда  занимаешься строительством дома все остальные  темы  перестают интересовать.





Итог, вот уже несколько  месяцев  прошло с наших работ. Сегодня стяжка полностью высохла. Что можем сказать о самом перекрытии – нравится! Кричишь, прыгаешь – перекрытие между первым этажом и мансардой  достаточно прочное, на очень высоком уровне. Жесткость, потолок не трясется, что для нас немаловажно. Ставить песок в смесь или нет – дело каждого, но учитывая, что  мы работали именно над перекрытием, толщиной 15 см, а не просто над тонкой стяжкой, для нас было важно качество и прочность. Чего мы и добились. В  сравнении с пустотелыми плитами – часто бываем в гостях с таким перекрытием, даже находясь на втором этаже с закрытыми дверьми, все равно  слышно, как работает телевизор и как моют посуду на кухне на первом этаже. Что будет в нашем случае – поделимся, как только  испытаем, а именно, заселимся в дом…





Сообщение находится теме:
Add comment   Go to post page
15 december 2014, 14:56
Posted: 15 december 2014, 14:56

Нюансы строительства фундамента из железобетонных блоков


Проект готового дома у  вас на руках, значит, самое  время приступить к самой  реализации этого проекта. Здесь уже  поздно решать, какому  виду фундамента отдать предпочтение, ведь  проектировщик  в документах должен  был указать,  какие  материалы следует использовать для этих работ. И в нашем случае  проектировщик попросил определиться,  каким будет фундамент, из какого материала будут стены и  вид  крыши. Следовательно,  все эти вопросы мы решали  на тот момент, когда вовсю сотрудничали с  проектировщиком, а теперь осталось выполнить указанные рекомендации.


Итак, мы в основном определялись между  двумя вариантами фундамента -  ленточный монолитный  и ленточный  фундамент из железобетонных блоков. Первый вариант подкупал своей прочностью, но отталкивал масштабностью и продолжительностью работ. Второй вариант, блоки ФБС.  Все работы на нашем участке  мы выполняли самостоятельно, не прибегали к  помощи строительных бригад и мастеров (сами мы мастера). Для нас скорость работы была крайне важна, это и сыграло свою роль в  пользу  блоков  ФБС.  Согласно нашему проекту, толщина внешних стен составляет 40 см, внутренних – 20 см.  Фундаментные  блоки выпускаются шириной 40 и 30 см. Эти параметры для внутренних стен нам не подходили, поэтому было решено  фундамент внутренних стен  сделать  ленточным монолитным.



Рекомендация! Так как ширина  блоков составляет 40 см, то ширина траншеи должна  быть больше, около 60 см, это облегчит работы  по укладке блоков, следовательно, скорость  укладки повысится.



Некоторые  мастера не очень положительно отзываются о блоках ФБС, аргументируя свое  мнение  отверстиями, образующимися в местах стыка двух блоков. Эту проблему  мы решили таким образом – между  двумя блоками  специально оставляли небольшой  зазор, около 2 см, и  заливали его прочным цементным раствором. 



Преимущества  блоков ФБС


1.  Морозостойкость


Заводская продукция, а именно такой  материал мы  приобрели (есть и такие, кто изготавливает блоки самостоятельно, на строительной  площадке), проходит тщательную проверку. Также  в процессе производства в  бетон  добавляются морозостойкие присадки, что существенно расширяет границы  применения  железобетонных блоков, к примеру, в областях с суровым климатом.


2.  Устойчивость к  кислым средам


Кислые грунты, часто встречающиеся в разных регионах страны, не смогут оказать воздействия на качество и целостность фундамента. Все  благодаря  гранитному  щебню, входящему в основной  состав блоков.


3.  Разнообразие  размеров.


Заводская продукция выпускается в богатом ассортименте. Длина блоков – 2,40 см, 1,2 см, 0,8 см.



Что касается последнего пункта - размеров блоков,  мы бы  рекомендовали в большей  степени работать с крупными блоками. Так как  вес материала достаточно внушительный,  то обойтись без крана  не удастся. И учитывая то, что работа строительной  техники все же производится, то лучше  выбирать  ФБС больших размеров, что избавит от многочисленных стыков.



Процесс работы


Так как на блоки делается заказ и заводы  изготавливают  материал необходимого количества и нужных размеров, то стоит заранее  вычислить необходимое количество ФБС.  Наш фундамент состоял из двух рядов блоков. Нам было важно  учесть и  расположение блоков во втором ряде, так как должна была  быть вязка  между  этими двумя рядами.  Прямо на проекте фундамента можно указать месторасположение и размер каждого блока и это позволит понять, в каком ходе  будут идти ФБС второго слоя. В основном сочетали 2,40 и 1,2 см. Но и оставались небольшие  щели, для которых брали блоки 0,8 см.



Количество на заказ блоков осуществлен, самое время заняться работами.


Для копки траншей  мы заказали экскаватор, разные  размеры ковша позволили нам контролировать  ширину траншеи.  Стоит договориться заранее о стоимости услуг экскаватора, они берут либо почасово, либо за каждый  метр траншеи. Лучше  выбрать второй вариант, так как при почасовой  работе нередко водители халтурят и тянут время. Что касается услуг крана, с его помощью происходит разгрузка блоков и установка их в  траншею. Тут также стоит заранее тщательно обговорить условия оплаты. Здесь берется почасовая оплата, но мы  погорели на том, что, оказывается,  наш крановщик  начинает высчитывать часы с того момента, как  он дома завел мотор и мы должны были оплатить и его дорогу до нашего участка.



Процесс укладки


Фундаментные  блоки укладываются на  бетонную подушку. Для начала  следует подготовить подсыпку. Анализируя мнение  прорабов и мастеров, мы поняли, что наиболее часто используемыми материалами для таких работ является песок и щебень. Песок используется в случае экономного строительства, щебень – для более прочной основы для ФБС. Вы можете  взять и другие  материалы, но важно соблюдение главного условия – в случае увлажнения, оттаивания и замерзания материал не должен терять своих качеств. Толщина подушки должна быть не менее 30 см. Мы решили перемешать щебень и песок, слой уложили на 20 см, тщательно утрамбовали, а  затем выполнили бетонную основу.


Подушка готова, самое время заняться укладкой блоков. Так как мы уже знали, по какой очередности будут идти  ФБС, то наша работа продвигалась быстро.  Стыки  между  блоками тщательно  заливались раствором.


Как  выше  упоминалось,  у  нас блоки укладывались в  два  ряда. Это было связано с небольшим уклоном участка. В результате, один ряд блоков  у нас уже шел как стена.  Фундамент под  межкомнатные  стены  мы сделали своими силами, залили бетоном. Для этого  была  вырыта  траншея в 20 см.  Следующий  шаг – арматурная вязка.  Для армирования выбрали арматуру 12, уложили 2*2, между собой  связали  метрическими прутьями.  Армировку  уложили в траншею и залили бетонным раствором.


Армированный  слой


Блоки уложены, чтобы  приступить к  укладке  стенового материала, необходимо было обеспечить идеально ровную поверхность. Многие  мастера считают, что армированный  пояс  является выдумкой непрофессионалов и толщина армированного пояса должна  быть достаточной, чтобы по всему периметру  блоков  была  идеально ровная под уровень поверхность. Мы  также не  хотели  тратиться на полноценный армированный пояс и использовали другой  метод. Приобрели сетку  для штукатурки стен, выложили  на поверхность блоков для лучшего сцепления раствора с блочной поверхностью, а дальше под уровень уложили бетонный пояс под ракушечник.  Итак, рабочая поверхность для начала  дальнейших работ готова, можно приступать к дальнейшим строительным мероприятиям.


Что касается гидроизоляции фундамента, а в случае  блоков ФБС это условие необходимо,  неплохим вариантом является мастика. Она  выпускается в готовом виде и крайне экономична. Промазываются блоки с внешней  стороны очень тщательно. Мы также использовали мастику, но нам были предложены  и другие варианты, к примеру,  пенопласт.


Блоки ФБС прекрасное решение  для строительства  не только частных домов. Этот материал также  используют и при строительстве  бани, гаражей, причем  блоки укладывают не только в фундамент, но из них  выстраивают стены сооружения.  Это в  очередной раз доказывает качество и практичность ФБС.  А если для вас скорость монтажа является первостепенным, то  точно следует рассмотреть  фундамент из железобетонных блоков. Мы о своем выборе не пожалели…





Сообщение находится теме:
Add comment   Go to post page
11 december 2014, 18:40
Posted: 11 december 2014, 18:40

Как спроектировать дом своей мечты и какому проектировщику стоит доверять?

С чего начинается строительство дома? В каждом случае  ответ на этот вопрос может быть разным – для кого-то процесс строительства начинается с  фундамента,  кто-то приобретает участок  с готовой основой, фундаментом, и им остается только  выстроить стены, а в  нашем случае  процесс строительства  нашего дома начался с приобретения участка. Мы тогда не  знали, что до того, как  мы сможем  приступить к  установке фундамента, перед нами встанет ряд вопросов, касаемо подготовки документов и проектирования всего дома. Если большинство уверены, что  основополагающую роль в  доме  играет  крепость фундамента, то мы уверены, что важной составляющей является удобство  проекта  дома  мечты!


Этап проектирования


Итак, каждый, кто  задумывался над строительством собственного частного дома, наверняка  в своем воображении имеет картину  идеального дома. Только, когда речь заходит о реализации такого проекта, сталкиваешься с рядом трудностей. Чтобы  максимально снизить вероятность появления непредвиденных ситуаций при проектировании дома, этот этап (проектирование) следует отложить до приобретения участка.



 


1.  Особенность участка


Каждый участок под строительство индивидуален,  некоторые  имеют прямоугольную форму, некоторые квадратную, некоторые участки ровные, а  есть и с уклоном. И именно исходя из особенностей форм участка стоит составлять проект будущего дома.  Нам повезло – участок квадратной формы, что дает больше возможностей  для фантазии. Можно проектировать одноэтажный дом, что подразумевает  больший расход полезной площади под дом, а можно и многоэтажный, оставляя полезную площадь под обустройство дополнительных конструкций к  дому.


2.  Этажность дома


Здесь уже необходимо учитывать финансовое состояние семьи. Говорить о том, что мы не испытываем недостатках в  деньгах, я не могу, но и довольствоваться скромной  идеей  мы тоже не желали. Итак, семья у нас маленькая, дом нам нужен небольшой и компактный. Тут также  стоит учитывать и характер хозяев. Есть такие, которые  готовы всю жизнь вкладывать в свой  дом и вечно жить в  состоянии ремонта. Мы к этой категории не относимся -  для нас важны  другие ценности, а не роскошь в доме (конечно, это также важно, но не первостепенно). Мы следовали из принципа практичности, экономности и удобства. Выбор стоял между  одноэтажным домом с мансардой и между  полноценным двухэтажным домом.  По совету опытных строителей,  мы решили остановиться на доме с мансардой. Обуславливается такой выбор следующим:


·  при строительстве второго этажа нам потребуется вдвое закупить камень ракушечник (котелец);


·  в будущем необходимо потратиться на внешнюю отделку дома на два  этажа.


В результате, сегодня на мансардном этаже у нас получилась большая спальня, детская комната  и  просторная гардеробная комната. В случае, остановись мы на 2-х этажном доме, мы получили бы почти такую же квадратуру.





3.  Расстановка помещений


Здесь у каждого свое видение  идеального дома. Кто-то тратит не одну тетрадь на составление  своего проекта дома, кто-то идет по гостям и рассматривает чужие проекты, кто-то рассматривает предложения компаний. Мы  относимся к первой группе, вечерами с карандашом отмечали расположение комнат в доме. Еще  мы учитывали тот факт, что в будущем с нами будут жить родители и им  необходимо выделить одну комнату, желательно на первом этаже. Итак, дом у нас 8*10,5 метров. На первом этаже у нас коридор,  кухня, гостиная (они расположились напротив друг друга), ванная комната, спальня и котельная. Согласитесь, довольно вместительный первый этаж. Единственное, из-за того, что мы решили на первом этаже выделить место для одной  спальни,  наша гостиная уменьшилась, а  гостиная это, так сказать, основная комната в доме. И нам в голову пришла интересная идея –  стену гостиной на  один метр выпустить наружу, то есть, одна часть дома выступает вперед. В коридоре устанавливается лестница, ведущая на мансардный  этаж.





Работа проектировщика


Итак, когда  эскизы  нашего дома были у нас в  руках, нам понадобилась помощь архитектора, который  смог бы  правильно понять наши основные  задумки и профессионально оформить документы, которые в  дальнейшем будут представляться на суд различных инстанций. Компания или частные проектировщики – на ваше усмотрение. Мы случайно столкнулись с молодым проектировщиком, который  только осваивался в своей области (одаренный  специалист), который  смог внимательно выслушать наши пожелания. Смею заметить, что внимательность проектировщика крайне важна.


Человеческий  фактор -  основной критерий выбора проектировщика.  Отношения должны быть четко регламентированные, профессиональные. Если проектировщик еще на  стадии проектирования показывает свои знания в этой  области, дает четкие рекомендации, видит слабые стороны проекта, то  с таким  специалистом можно сработаться.


Вообще, хочу  заметить, что отношения между заказчиками и проектировщиком должны еще на первоначальном этапе  сложиться на приятном общении, вы  должны понимать друг друга, мысли и идеи. Мой  совет, если чувствуете еще на ранней  стадии, что этот специалист вас не устраивает, то не стоит доводить ситуацию до крайности, отношения могут привести к  жалобам и к нервному сотрудничеству.


Стоимость


 Конечно, этот момент интересует всех. В большинстве  случаев стоимость работы проектировщика  зависит от квадратных метров дома. Мы пошли на хитрость. Мы работали над проектированием одноэтажного дома, а мансардный  этаж в документах идет как чердачное помещение. Проектировщику мы указали, что угол наклона крыши должен  быть высоким, около 45 градусов, что позволяет нам получить больше полезной площади на втором этаже. В результате, проектировщик  высчитывает работу за  один этаж, второй он не трогает.





Важно, с проектировщиком нужно обговорить сроки, до какого времени вы можете  видоизменять проект. Это не касается каких-либо  масштабных и кардинальных изменений, но сменить место двери и окна вы  сможете. Мы не раз по мелочи меняли наш проект до того времени, когда нам точно указали, что документы на  стадии завершения и менять уже все, поздно. Поэтому тщательно все обдумайте и посоветуйтесь со знакомыми, которые на себе все это испытали.


Реализация


В работу  нашего проектировщика  входило не только  выполнение документов, но и их последующее согласование в разных инстанциях. Предлагают ли такие условия другие фирмы, думаю, да. На приготовление документов  идет не одна  и не две недели, порой и более  месяца.


Совет. Контролируйте работу проектировщика. Порой они берутся одновременно за несколько заказов, и вам долго придется ожидать окончания работы над вашим проектом. Конечно, творческим людям нужна свобода, но в таких случаях нужен небольшой контроль, если не хотите затянуть работы на долгие месяцы. Если вам к  спеху, то можно договориться с проектировщиком, который на первоначальном этапе подготовит точные рекомендации и характеристики строительства  фундамента. Мы так и сделали, пока  готовилась основная группа документов, на нашем участке вовсю работала техника, рыли траншее и доставляли фундаментные  железобетонные блоки…


Но об этом в следующий раз.







Сообщение находится теме:
Add comment   Go to post page