Землеустройство, мониторинг земель

Форум / Юридические, правовые вопросы / Землеустройство, мониторинг земель
Tags filter

All messages in section

Роман31
Новичок
Роман31
20 march 2016, 1:50
Posted: 20 march 2016, 1:50
Верно, однако на деле, без всяких предупреждений появляются непонятные люди и техника утверждая что мол это земля уже давно у них в аренде, хотя это невозможно в априори так,как получить аренду на коммунальную собственность невозможно- это прямое нарушение всех возможных законов. Как думаете куда лучше обратиться может сразу прокуратуру коллективное заявление писать?

Сообщение находится теме: Площадь придомовой территории
MaV
Новичок
MaV
21 march 2016, 11:58
Posted: 21 march 2016, 11:58
Я знаю, что у нас жильцы даже по поводу неправильных расчетов за коммунальные услуги не стесняются писать в прокуратуру. А здесь такой серьезный вопрос. Думаю, можно написать. Но еще бы неплохо спросить в УК, что они на это ответят.

Сообщение находится теме: Площадь придомовой территории
Alexander_avu
Новичок
Alexander_avu
08 june 2016, 22:00
Posted: 08 june 2016, 22:00
Есть двухквартирный дом. Одна квартира приватизирована. В техническом паспорте на приватизированную квартиру показан план всего дома, а также план двора и огорода. Как в этом случае делить огород. Землю отдельно не приватизировали.

Сообщение находится теме: Огород для двухквартирного дома
NekitVP
Новичок
NekitVP
11 june 2016, 21:53
Posted: 11 june 2016, 21:53
Наш садоводачный массив расположен рядом с берегом реки, береговая линия всегда была свободна от застройки, в летний период обустраивали небольшой пляжик, лавочки. В этом году вдоль берега появились на земле колышки, как будто кто уже разметил участки по шесть соток вдоль берега. Подскажите на каком расстоянии от берега нельзя заниматься строительством, естььведь какая то водохранная зона и кому писать на возможное самоуправство?

Сообщение находится теме: Водохранная зона и строительство
Alenka86
Новичок
Alenka86
11 july 2016, 6:05
Posted: 11 july 2016, 6:05
Между двумя участками, которые разделены заборами, есть некий пустырь или участок земли, заросший травой. Площадь небольшая - около сотки, но там можно что-нибудь посадить. Земля по документам не принадлежит ни одному из соседей. Как правильно разделить ее? Куда нужно обратиться, чтобы стать законным владельцем этого участка?

Сообщение находится теме: Раздел земли между соседями
vitas64
Новичок
vitas64
31 july 2016, 9:48
Posted: 31 july 2016, 9:48
Приехав в гости к родственникам я попал на торжество, так как им дали участок под дом. На другой день мы пошли осмотреть его. Ещё издали было видно что участок находиться в низине. Стоит ли отказываться от участка или можно осушить его малыми средствами и силами?

Сообщение находится теме: Стоит ли отказываться от участка?
Baxtooon
Новичок
Baxtooon
31 july 2016, 12:38
Posted: 31 july 2016, 12:38
Без конкретики очень сложно что то посоветовать, низина понятие относительное, где то низина на уровне десятков метров от уровня ближайшего водоема, а где наоборот, если вблизи есть речка нужно знать её предельные уровни и как часто за последние десять лет затапливает эту местность, все есть в администрации населенного пункта. Возможно будет достаточно досыпать грунта, а может планировать схему осушения в том числе и на будущее.

Сообщение находится теме: Стоит ли отказываться от участка?
vitas64
Новичок
vitas64
04 august 2016, 8:13
Posted: 04 august 2016, 8:13
Уважаемый собеседник вы меня немного не правильно поняли. Я не переживаю из-за подтопления участка рекой, так как она находиться далеко, а переживаю из-за близко расположенных вод. На это косвенно указывает растительность на участке.

Сообщение находится теме: Стоит ли отказываться от участка?
Роман31
Новичок
Роман31
19 august 2016, 2:31
Posted: 19 august 2016, 2:31
Еще 1998 году был выдан участок под застройку в котеджном поселке. Участок огородили забором, выгнали фундамент под ноль, перекрыли его, с 2003 года работы заморожены. Пришло письмо с требованием либо завершить строительство в течении трех лет либо отказаться от участка в противном случае комитет поселка имеет право передать участок другому физическому или юридическому лицу, а мне будут возвращены средства вложенные в строительство за вычетом средств потраченных на охрану и освещение территории моего участка. Что действительно вот так просто могут забрать участок?

Сообщение находится теме: Недостроенный объект
VecheslaV
Новичок
VecheslaV
23 september 2016, 21:47
Posted: 23 september 2016, 21:47
В ближайшие месяцы предстоит сделка по покупке дачного участка и домика, выбрали парочку вариантов, сейчас насколько возможно хотим проверить их историю, документальное оформление права собственности, отсутсвие проблем с соседями и разногласий по границам участкам. Подскажите кто прошёл через эту процедуры на какие моменты необходимо в обязательном порядке обращать внимание, какие моменты следует выснить, где можно их проверить в отрытых источниках государственных органов и их сервисных госуслугах, где может быть подвох со стороны недобросовестного продавца?

MaV
Новичок
MaV
24 september 2016, 4:13
Posted: 24 september 2016, 4:13
Мы приобретали участок уже несколько лет назад и в спешном порядке, был май и нужно уже было копать и сажать, поэтому никаких разногласий с соседями не проверяли, да и как это проверить, если они там бывают наездами? Ловить их и спрашивать, нет ли у них претензий? С одной стороны с соседями вообще нет забора, у них участок больше для отдыха, границы их не интересуют. С другой стороны старенький заборчик, как стоял, так и стоит. Если бы что-то возникло, то обратились бы в садоводство, а там бы подсказали, где и как измерить свои сотки и установить точные границы.

VecheslaV
Новичок
VecheslaV
24 september 2016, 6:55
Posted: 24 september 2016, 6:55
Спасибо за информацию, конечно надеемся на тотчто все должно быть нормально, но и примеров с мошенничеством тоже хватает, когда продавцы реализуя участок с домиком не редко пользуются тем что соседний участок пустует захватывают его часть, а потом вдруг объявляются хозяева и начинают высказывать претензии

MaV
Новичок
MaV
24 september 2016, 17:59
Posted: 24 september 2016, 17:59
Площадь участка Вы сами можете проверить даже до сделки, измерив участок и сравнив с планом, который должен приложен к паспорту участка или просто с общим метражом. Хозяева не должны быть против, можете объяснить это желанием продумать новую планировку участка.

VecheslaV
Новичок
VecheslaV
24 september 2016, 21:14
Posted: 24 september 2016, 21:14
С площадью участка думаю проблем не будет, у товарища есть лазерный дальномер, с ним померить длину и ширину участка две минуты, да и сопоставить её со свидетельством просто, больше волнует правильное расположение границ участка, чтобы они не оказались на чужой площади

MaV
Новичок
MaV
25 september 2016, 4:27
Posted: 25 september 2016, 4:27
С границами участка может быть сложнее, ведь здесь по сути надо проверять всех соседей, всю улицу, от самого начала. Сомнительно, что кто-то будет это делать. Так что, видимо, придется ограничиться правильной площадью своего участка в тех границах, что есть на участке.

VecheslaV
Новичок
VecheslaV
26 september 2016, 18:53
Posted: 26 september 2016, 18:53
Интересно а если на дачный участок имеется схема геосъемки с отмеченными координатами его расположения можно ли сегодня каким нибудь бытовым гаджетом проверить эти точки на местности, например телефоном с gprs или чем то другим

Ната1553
Новичок
Ната1553
27 september 2016, 18:59
Posted: 27 september 2016, 18:59
Если продавец состоит в товариществе, то по всем вопросам дорога туда. По поводу отмены с июля свидетельств о госрегистрации права собственности наверняка в курсе. Тем не менее, если право собственности продавец зарегистрировал до июля, у него на руках должно быть свидетельство. Если не предъявит свидетельство, то должна быть на руках выписка. Обязательно нужно попросить показать правоустанавливающий документ- документ, на основании которого у продавца возникло право собственности (например, договор наследования или договор купли-продажи). С ближайшими соседями обязательно надо переговорить, по возможности, конечно. С соответствием границ схеме чуть сложнее, можно попробовать обратить внимание, как на схеме проходят коммуникации и зрительно сопоставить с картой расстояние от сооружений на участке до коммуникаций на деле.

 2   
VecheslaV
Новичок
VecheslaV
27 september 2016, 21:45
Posted: 27 september 2016, 21:45
Спасибо за совет, действительно первым делом пойдём за информацией облучатель в садово-дачное товарищество, какой то минимум информации там наверное точно должен быть, и участок если проблемный они должны тоже знать, а вот интересно а долги прежнего собственника товариществу при продаже участка переходят новому владельцу или нет, ежегодные взносы например, или плата за электричество, либо проведение коммуникаций?

MaV
Новичок
MaV
28 september 2016, 17:58
Posted: 28 september 2016, 17:58
Когда мы приобретали участок, то был и договор купли-продажи, и свидетельство на право собственности в регистрационной палате. Соседей не видели, познакомились уже в процессе работы в первые дни. Повезло, оказались нормальными людьми. Неподалеку нашлось много знакомых. А вот размеры участка до сих пор не проверял. Как заехали в эти границы, так в них и живем.

Alenka86
Новичок
Alenka86
06 october 2016, 6:53
Posted: 06 october 2016, 6:53
Согласно документации, мы платим за землю, на которой расположен наш многоквартирный дом. Налоги приходят совместно с налогами на недвижимость. Имеют ли право жильцы на придомовой территории организовать парковку. Как благоустроить ее? Какие документы собрать, чтобы землю официально оформить под парковочные места, но только для жителей этого дома, а не для соседних многоквартирных домов? Куда обратиться за помощью?

Сообщение находится теме: Парковка вблизи многоквартирного дома