Землеустройство, мониторинг земель

Форум / Юридические, правовые вопросы / Землеустройство, мониторинг земель
Tags filter

All messages in section

Татьянка
Новичок
Татьянка
14 august 2014, 22:21
Posted: 14 august 2014, 22:21
Мы приобрели земельный участок. Хотим поставить забор. На участке стоят колышки, но как-то криво. А у нас участок угловой. Думаю если поставить по этим колышкам проблем не оберешься. Сосед вызывал с какой-то фирмы специалистов, они межевые знаки поставили. А как правильно такую фирму выбрать? как они работают? Лицензия или что должно быть? Или надежнее в кадастровую палату обратиться?

Сообщение находится теме: Как выставить межевые знаки
alefaust
Новичок
alefaust
06 september 2014, 19:46
Posted: 06 september 2014, 19:46
купили участок под дачу 6 соток. самостоятельно стали измерять, чтобы все ровно было, так как планируем оформлять в собственность. Уже начали готовится к постройке забора, как нам сказали, что расстояние между дачными участками, то есть дорога, должна быть 6 метров. но если у нас получилось, что если мы поставим свой забор, то это расстояние будет меньше на полтора метра. свой участок мы отмерили точно. что делать? уменьшать свои законные сотки не хочется.

Сообщение находится теме: разметка дачного участка
maestro65
Новичок
maestro65
18 october 2014, 20:19
Posted: 18 october 2014, 20:19
Уважаемый(ая) alefaust! Если Вы купили участок, то на руки должны были получить технический паспорт на него, где и указываются все границы. Если же сделка была на словах, то идите к председателю садового кооператива (товарищества) и заказывайте через него землемера. В правлении кооператива есть план-схема всех участков и откуда, и как измерять. Землемер, в Вашем присутствии сделает замеры согласно общей документации и определит, где должна проходить дорога и Ваш забор. И на будущее, когда будете приватизировать (оформлять в собственность), проблем не возникнет.

Сообщение находится теме: разметка дачного участка
Lenni
Новичок
Rating: 2
Lenni
18 october 2014, 22:31
Posted: 18 october 2014, 22:31
Границы участка лучше устанавливать до покупки дачи. Может выясниться, что сосед когда-то расширил свой участок, а бывший хозяин не возражал, ему земли хватало. Возможно придется судиться.
Или измерили неправильно. Заказывайте межевание участка.

Сообщение находится теме: разметка дачного участка
Rammton
Новичок
Rammton
16 november 2014, 13:32
Posted: 16 november 2014, 13:32
При планировании участка под строительство оказалось что уровень грунтовых вод очень высокий. И что бы мой двор в будущем по весне не стоял в воде, решил поднять земельный уровень за счет земли которая не относится к моему участку. Земля относится к государственному ресурсу. Тоесть нечья.
Так вот, подскажите что нужно для аренды земли и возможно будет брать оттуда землю для моих надобностей?

Сообщение находится теме: Аренда земли
cvalentino
Новичок
cvalentino
20 january 2015, 1:08
Posted: 20 january 2015, 1:08
Посоветуйте пожалуйста, как будет правильно. Есть газовая труба (подводящая газ к летней кухне соседки), которая является границей нашего участка. Надо отгородиться от соседей. Хочу поставить еврозабор впритык вдоль этой трубы. Возможно ли это? Если нет, то сколько отступать?

cvalentino
Новичок
cvalentino
30 january 2015, 20:02
Posted: 30 january 2015, 20:02
Подскажите пожалуйста, есть уже полностью построенное помещение (коммерция). Есть полностью рабочий проект. При строительстве допустили маленький заступ на земельный участок поселкового совета (на 2 метра), что делать?

Сообщение находится теме: Самострой, заступ.
Паша
Новичок
Паша
02 february 2015, 13:19
Posted: 02 february 2015, 13:19
Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Нужна консультация от "знатоков"!
Ситуация следующая: есть массив от сельского совета под застройку. Участки разделены. Дорог нет. Кто отвечает за строительство дорог на таком массиве? Как форсировать этот процесс?

Сообщение находится теме: Строительство дороги
serge
Участник
Rating: 25
serge
02 february 2015, 14:25
Posted: 02 february 2015, 14:25
Да никак его не форсируешь, руками разведут, скажут, что денег нет, в плане на этот год ничего не предусмотрено, а то и на пять лет. Проще самому нанять технику, чтобы более менее разровняли и гравием засыпать, вот будет дорога.

Сообщение находится теме: Строительство дороги
Merlinka
Новичок
Merlinka
02 february 2015, 16:59
Posted: 02 february 2015, 16:59
Даже если вам сделают насыпную дорогу, то пока ваш массив будет застраиваться, строительная техника ее просто разобьет. Дороги целесообразнее будет делать попозже, как показала практика на нашей застройке, так у вас будет больше шансов их сохранить.

Сообщение находится теме: Строительство дороги
Voron1989
Новичок
Voron1989
18 february 2015, 14:13
Posted: 18 february 2015, 14:13
Не смотря на то, что дороги нет Вам её нужно будет сделать потому, что строительные материалы к Вашей стройке нужно будет как то доставлять, потому Вам это дорогу нужно будет узаконить и правильно построить.

Сообщение находится теме: Строительство дороги
Voron1989
Новичок
Voron1989
18 february 2015, 14:41
Posted: 18 february 2015, 14:41
Давно ищем пути решения своего вопроса потому, что землей мы пользуемся уже давно, а вот приватизировать никак не можем потому, что нам в этом отказывают. Отказ мотивируют тем, что эта земля относиться к городским землям и мы на неё права не имеем. Как быть из таким вопросом.

Сообщение находится теме: Приватизация земли
gula11
Новичок
Rating: 8
gula11
18 february 2015, 21:53
Posted: 18 february 2015, 21:53
Если идёт разговор про строительство дороги, корней Вы точно не найдёте. Зачем строит дорогу, когда сами владельцы этих участков за свой счёт могут построить. Ну, а так, через сельсовет можете попытаться узнать, но заставить без угроз вряд ли сможете.

Сообщение находится теме: Строительство дороги
никбор
Новичок
Rating: 3
никбор
19 february 2015, 6:05
Posted: 19 february 2015, 6:05
Не совсем понятно, что такое "городские земли". Есть категория "земли поселений". Но главное - это вид разрешенного использования. Это записано в кадастровом паспорте. Если, например,там написано "для размещения объектов торговли", то Вам необходимо поменять разрешенное использование на "для жилищного строительства" - обращаетесь в администрацию района с просьбой поменять вид разрешенного использования и назначить публичные слушания.
Но все это в том случае, если Вы пользуетесь землей на основании договора аренды. Если нет - необходимо договор аренды с администрацией заключить, хотя бы на 11 месяцев, без регистрации в Росреестре.

Сообщение находится теме: Приватизация земли
 1   
никбор
Новичок
Rating: 3
никбор
19 february 2015, 6:12
Posted: 19 february 2015, 6:12
Обратиться в администрацию района с просьбой о выделении дополнительного участка. Вам на земельной комиссии поручат сформировать участок и поставить на кадастровый учет. Затем администрация публикует сообщение об этом участке. Если других претендентов не находится - вам разрешать взять его в аренду или выкупить. Если претенденты найдутся - участок выставят на торги.

Сообщение находится теме: Самострой, заступ.
 1   
Ksunka
Новичок
Ksunka
19 february 2015, 19:48
Posted: 19 february 2015, 19:48
Вам нужно пойти в местную администрацию. Писать заявление, в котором нужно указать (размеры и площадь, назначение земли, местоположение земли). Подать необходимые документы. Строк на рассмотрение заявки составляет месяц. Если вам разрешили, нужно составить договор. Делается экспертная оценка, утверждение документации, и заключение договора купли-продажи. Получение государственного акта.

Сообщение находится теме: Аренда земли
Rammton
Новичок
Rammton
20 february 2015, 10:18
Posted: 20 february 2015, 10:18
Земля которую я хочу арендовать числиться как водный ресурс. Лет десять назад на этом месте было болото, но сейчас уровень грунтовых вод опустился и воды здесь уже нет. Водный ресурс в аренду не выдается без паспорта, а стоит он очень дорого.
Подскажите как можно изменить документы водного ресурса чтобы можно было взять эту землю в аренду.

Сообщение находится теме: Переоформление водного ресурса
andr1
Новичок
andr1
20 february 2015, 19:43
Posted: 20 february 2015, 19:43
Обращайтесь только к официальным землеустроительным организациям. У них должна быть лицензия на право предоставления услуг данного вида. Не доверяйте непроверенным предпринимателям и не соблазняйтесь на низкие цены.

Сообщение находится теме: Как выставить межевые знаки
mer_24
Новичок
mer_24
21 february 2015, 7:58
Posted: 21 february 2015, 7:58
Поставить забор прямо рядом с трубой не получится.Придется отступать на полтора метра в любую сторону. Не сделаете это, то нарушите охранную зону трубопровода низкого давления газа. Узнают в газовой службе, то придется ломать забор и платить штраф.

 2   
gula11
Новичок
Rating: 8
gula11
23 february 2015, 10:06
Posted: 23 february 2015, 10:06
Если только провести независимую экпертизу, чтобы документально подтвердить, что это уже не водный ресурс, а просто земля. Тогда возможно Вам и отдадут эту землю в аренду. По другому наверное, ничего не получится.

Сообщение находится теме: Переоформление водного ресурса