Posted: 02 january 2016, 7:24
Достройку можно делать по эскизному проекту. То есть сами на листе А4, карандашом и линейкой чертите фасады и план, размещенные на местности (генеральный план) и в районную архитектуру, они дают строительный паспорт через 10 дней, если не упрутся, если у вас что-то там кому-то мешает.
1) соседи (дом) надо чтобы от достройки были дальше чем 8 м, минимально 6 м.
2) газ, электричество и вода чтобы были на расстоянии 3 м и более.
3) если достройка более 300 м2 процедура значительно усложняется.
4) газовикам строительный паспорт приносите и все ОК.
5) если делаете чертежи на заказ, вам достаточно сделать стадию "проект".
6) это обмерные чертежи существующего и новые планы, фасады, разрез и еще пару чертежей.
7) рабочий проект - это уже все чертежи архитектура, конструкции, сети зачастую не делают, потому что для дома бригады сами сети на месте делают.
8) обязательно надо съемку топогеодезическую (чтобы ей было не больше двух лет).
9) для электричества кВт, если бойлер ставите хватит ли вам.
10) лучше всего делать все через архитектуру, то есть чтобы потом не узаконивать, а сразу с разрешением - это дешевле и просто.
1