Вопрос о неприкосновенности жилья

+
Nikadim
Новичок
Nikadim
12 february 2016, 11:33
Posted: 12 february 2016, 11:33
Меня не было дома, когда случилось это ЧП. "Срезало" гибкую подводку к смесителю на кухне и затопило соседей двух, низ-лежащих этажей. Примчался домой по тревожному звонку от пострадавших. Обнаружил, что квартира моя вскрыта сотрудниками аварийной бригады. Повреждена дверь, вентильная система и вообще, неприятно. А как-же неприкосновенность жилища? Что делать?К кому обращаться?
PetrovichRV
Новичок
PetrovichRV
12 february 2016, 11:48
Posted: 12 february 2016, 11:48
Неприкосновенность жилища никто не отменял, а Ваш случай очень странный. Обычно аварийная бригада отключает стояки с водой и потом все жильцы ждут прихода своих соседей у кого произошла утечка, бывает и по несколько дней. Обратиться с заявлением о порче имущества -входной доверим одно написать в полицию и в организацию в которой работает аварийная бригада для возмещения ущерба.
Nikadim
Новичок
Nikadim
18 february 2016, 14:16
Posted: 18 february 2016, 14:16
Нет желания затевать тяжбу. Дело в том, что меня тоже обвиняют в том, что проявил халатность, не обеспечил достаточную надёжность системы водопровода в своей квартире, что привело к порче имущества других лиц.
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
18 february 2016, 15:42
Posted: 18 february 2016, 15:42
Добрый день. К сожалению, согласно ст.11 Закона «О милиции» работники милиции для выполнения возложенных на нее обязанностей имеют право входить беспрепятственно в жилые помещения граждан и осматривать их при преследовании лиц, подозреваемых в совершении преступлений, либо при наличии достаточных данных полагать, что там совершено или совершается преступление или произошел несчастный случай, а также для обеспечения личной и общественной безопасности при стихийных бедствиях, авариях, массовых беспорядках. Обо всех случаях проникновения в жилище против воли проживающих в них граждан милиция уведомляет прокурора в течение 24 часов.

При этом, проникать в ваше жилье, в случае прорыва водопровода, они имели право, однако в присутствии сотрудников ук, а также участкового. В данном случае, закон трактует это как - спасение жизни и имущества (аварии и массовые беспорядки) (так как никто не мог знать, кто находится в квартире и кто может серьезно пострадать из соседей)
Ната1553
Новичок
Ната1553
18 february 2016, 17:44
Posted: 18 february 2016, 17:44
На минуточку, как это, "не обеспечил достаточную надежность системы водопровода в своей квартире" и кто обвиняет? Так запросто гибкую подводку не "срезает", это значит, что, скорее всего, был непредвиденный скачок давления воды в системе, тем вероятнее, что пострадало и имущество других лиц (в других квартирах?). За такие вещи рядовой пользователь не может отвечать. Нужно будет обратиться в организацию, которая поставляет воду, с целью фиксации скачка давления, перед этим желательно опросить соседей, не было ли подобного у кого-то еще, чтобы заявление либо обращение было совместным.

А насчет вскрытия квартиры аварийной бригадой, то в принципе любое экстренное вскрытие жилья и вторжение в чужую недвижимость должно производиться с полицией и быть санкционировано. Если ничего не пропало, лучше всего договориться с начальством аварийки полюбовно, чтобы дверь восстановили. Это же лучше для них, чем заявление от человека на них в полицию.
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
18 february 2016, 18:07
Posted: 18 february 2016, 18:07
Не-нет. имеют право. По истечение суток, если не найден хозяин, в случае, если нет оснований беспокоиться о сохранности имущества общедомового и здоровья граждан, а также сразу, если есть такие основания. Но должен присутствовать участковый и как минимум 2 понятых. Кроме того, они были должны составить акт. Акт вскрытия квартиры составляется сотрудниками Управляющей Компании или обслуживающей организацией. В нем точно указывается, по какой причине происходил взлом замков двери, и описываются все повреждения. Свою подпись должен поставить не только участковый, но и работники ГБУ Жилищник или УК и свидетели. После проведения работ в квартире остается копия акта, а входная дверь квартиры блокируется и опечатывается.

Нанесенный ущерб должна возместить УК
Lada
Новичок
Lada
18 february 2016, 19:49
Posted: 18 february 2016, 19:49
В аварийном случае бригада должна перекрыть общую подачу воды в дом. Но если (вдруг) это невозможно, должны срочно вызвать милицию и только тогда вскрывать дверь. Ведь во время пожаров, потопов и других ЧП важнее всего - безопасность людей. А в данном случае надо получить письменный ответ от этой службы, где будет указана причина взлома дверей. И тогда, по обстоятельствам, возможно обращение в суд.
MaV
Новичок
MaV
18 february 2016, 19:51
Posted: 18 february 2016, 19:51
Вот видите, акт вскрытия квартиры должен быть, а хозяин ничего об этом не знает. Значит, первым делом нужно в полицию обращаться за разъяснениями по поводу законности вскрытия квартиры, а дальше в зависимости от полученных ответов.
Lenni
Новичок
Rating: 2
Lenni
18 february 2016, 22:36
Posted: 18 february 2016, 22:36
Да, обычно аварийка воду перекрывает и ждут хозяина. Недавно в нашем доме был потоп, и жильцам потом пришлось сутки сидеть без воды, дожидаясь хозяина. Еще и сразу дозвониться не смогли.

В аварийной службе должны объяснить, почему дверь открыли и отремонтировать. Как поняла, акт не составляли.
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
19 february 2016, 0:15
Posted: 19 february 2016, 0:15
Тем не менее, как бы там не было, в первую очередь, вам необходимо добраться до ук и попросить копию акта затопления и акта вскрытия. В отдельных регионах, это может быть и один документ и два и они могут там находиться до востребования.
German
Новичок
Rating: 4
German
19 february 2016, 0:33
Posted: 19 february 2016, 0:33
Понятно желание погасить конфликтную ситуацию. Если незваные посетители не принесли ущерба, то можно было бы и забыть об инциденте, но как настроены соседи, имеют ли к Вам претензии, как будут действовать? От этого стоит отталкиваться. Возможно момент с проникновением в квартиру (особенно, если оно было проведено с нарушением закона) станет аргументом при защите Ваших прав.
MaV
Новичок
MaV
19 february 2016, 7:18
Posted: 19 february 2016, 7:18
У нас всегда "Аварийная" первым делом перекрывает воду, а дальше решают что делать. Чаще всего какое-то время ищут хозяина. Если уж решают вскрывать квартиру, то только с участковым, иначе это незаконно.
German
Новичок
Rating: 4
German
19 february 2016, 11:17
Posted: 19 february 2016, 11:17
Хорошо, когда работники аварийной службы действуют слаженно и компетентно, но, увы, это бывает далеко не всегда. В итоге масштабы последствий аварии возрастают, страдают жильцы дома. Случай, описанный автором темы, подтверждает это.
MaV
Новичок
MaV
19 february 2016, 14:41
Posted: 19 february 2016, 14:41
Чаще всего причина в том, что они поздно приезжают. Бывает, что звонит жилец по телефону, а он занят. В это время вода заливает соседей. Приезжают через час, а вода уже наделала дел. Но с тем, чтобы вскрывали квартиру, когда хозяин может приехать, не сталкивался.
Zlata
Новичок
Zlata
19 february 2016, 14:57
Posted: 19 february 2016, 14:57
Именно так и должно быть. Аварийная служба должна быстро подъехать и перекрыть воду, а потом решать, что делать. Вскрывать сами квартиру не имеют права. Можно смело подавать на них в суд с претензиями.
German
Новичок
Rating: 4
German
19 february 2016, 23:24
Posted: 19 february 2016, 23:24
А ведь совершенно не проблема установить многоканальный телефон или несколько телефонных номеров, да и занимать на длительное время линию аварийной службы - нонсенс при серьезном подходе к делу. Было бы желание, решить можно все подобные вопросы.
MaV
Новичок
MaV
20 february 2016, 5:22
Posted: 20 february 2016, 5:22
У нас два телефона аварийной службы. Проблема еще бывает в самих жителях, которые звонят не совсем по необходимости, а также по этим же телефонам принимаются заявки на плановые работы, что неправильно.
German
Новичок
Rating: 4
German
22 february 2016, 3:23
Posted: 22 february 2016, 3:23
Согласен, можно предъявлять претензии жильцам, которые занимают телефонную линию, но ведь работа аварийной службы включает качественную организацию приема звонков. При желании такие вопросы легко решаются.
MaV
Новичок
MaV
23 february 2016, 7:35
Posted: 23 february 2016, 7:35
Жильцам претензии не предъявишь. Проблема в том, что даже, если будет многоканальный телефон, а диспетчер один, то два-три одновременных звонка он обработать не сможет. В результате теряются драгоценные секунды, когда заливаются соседи снизу.