Вложение денег

Не стоит. Ната, недвижимость сейчас самое надежное вложение денег. Например, у меня есть участок, брали за сто тысяч. Через год его цена - 250 уже. Единственное, за домом/квартирой,уход нужен - протапливать (если автономка), налоги платить. посчитайте, то вам выгодней. Я бы квартирантов приличных пустила бы... ПУсть платят коммуналку, а за квартиру, ну, впример, тысяч в месяц (какие у вас там расценки?). И за квартирой уход и 70 тыщ с лишним (- ремонт) не лишние.
Это и дивиденды и надежное хранение денег (в виде недвижимости). Если квартиранты прилиные люди, опять-же

И прошлый и весь 2016 год вложение денег приносило бы больший доход на простых депозитах чем сдача квартиры в аренду, при этом недвижимость за последние годы не только не росла в цене, но и даже падала, Но этот доход для тех кто располагает свободными деньгами, полностью согласен с Машей, в условиях что происходило за последние десятилетия, недвижимость всегда отыгрывало свою цену, с деньгами же происходило в е что угодно, но только не из рост, если и стоит продавать недвижимость, то только для покупки сразу другой, хотя сейчас время для продажи не благоприятное, все цены на дне, сегодня время её покупать если возможность

Ну, я не назвал бы покупку недвижимости надежным вложением. Да было 100 тысяч, стало 200. Но это в рублях, а в долларах цифра осталась прежней, если вообще, не уменьшилась. К тому же, недвижимость, если что, так быстро не продашь. Так что, на мой взгляд, лучше всего держать средства в золотишке. Даже если доллар кирдыкнет (а рано или поздно это случится), золото останется в цене.

Недвижимость - не слишком надежное направление для вложений. Тем более, что повода для продажи жилья нет. Сложно сказать, где лучше средства хранить. Если бы у меня была возможность, то, наверное, вложил бы в драгоценные металлы. Они всегда в цене будут.

Ну, смотрите. Если квартира стоит 1,5 млн рублей, то сдавать ее можно за 9-10 тыс. рублей. В год это 110-120 тыс, что около 9% от стоимости квартиры. Если вложить эти деньги в банк, то получим 10-11% годовых. Выгодна очевидна, правда нет гарантий девальвации рубля. В идеале сохранить деньги можно, заработать очень трудно на этом. И покупка квартир для сдачи, сомнительный вариант. Ведь почему у богатых людей (миллиардеров) не больше 3-4 домов и квартир? Ведь они могли купить сотни? А все потому, что квартира и машины это пассив, а не актив как думают наши граждане. Лучше вложите деньги в акции, пифы, стартапы и т.д

У кого есть свободная квартира, лучше не продавать, а сдавать. У кого есть деньги, лучше хранить их на депозите.
Вот арифметика на примере Санкт-Петербурга. Однокомнатная квартира у метро стоит 3,5 млн. Эта сумма при сбербанковском проценте депозита 6,4 даст в год 224 тыс или 18,6 тыс в месяц. Столько же составляет и арендная плата. Но за квартирой нужен уход, тоже требующий расходов. А для вложения можно найти банк и с более выгодными процентами... Но рубли вещь ненадежная.
Короче: можно бесконечно приводить доводы "за" и "против", а истина неизвестна никому.

Простите, клава жует - "7 тысяч в месяц"

Хочу пояснить, что в моём примере речь идет о квартире в районе метро Ленинский проспект. В центре же Санкт-Петербурга, конечно, другие цены.

Лучше всего держать яйца в разных корзинах если они есть конечно, золото, металлы и тому подобное это уже для специалистов в сфере инвестиций, а для обычных граждан вариантов немного, или рубли в банках, которые уже лопнули сотнями, или зеленые единицы там же либо в стеклянной банке, либо недвижимость. К сожалению пока зеленые единицы показывают свою крепкую устойчивость, но хоть на недвижимости много не заработаетесь в сравнении с другими инструментами, она остаётся все же надежней, правда не нужно забывать чтотчерез пять лет налог на неё вырастет в пять раз по сравнению с этим годом и это будет для кого то уже приличная сумма которая будет отбирать примерно месячную арендную плату.

Сейчас состояние экономики не самое лучшее, по некоторым оценкам наблюдается падение. В таких условиях цены на недвижимость находятся на дне, рост цен маловероятен.
В виде наличности хранить деньги, особенно дома не советую, их попросту съест инфляция. Хранение на депозитах, при действующих в РФ ставках, это просто защита от инфляции, о какой то существенной прибыли говорить не приходится. Для сравнения в соседней Украине по вкладам в долларе можно получить до 9% годовых.
По поводу недвижимости, то советовал бы обратить внимание на инвестирование в новостройки, продать готовую квартиру можно значительно дороже инвестированных в строительство денег. Правда связываться можно только с проверенными застройщиками, с хорошей репутацией.

Смотря о какой сумме и продажи какой недвижимости идёт речь. Сейчас конечно не лучшее время для продажи недвижимости, она подешевела. А вот в плане покупки как раз наиболее выгодное вложение именно сюда. Есть средства, можно купить квартиру и в последующим её сдавать в аренду. Или же, купить коммерческую недвижимость, скажем в строящихся жилых комплексах, на первых этажах всегда проектируется коммерческие помещения, под будущие аптеки, магазины, кофе и т.д. Покупка таких помещений весьма выгодное вложение. Потом будите сдавать эту площадь, и получать прибыль от арендаторов. Торговые площади, их аренда сейчас очень дорогая, от 1200руб за 1кв/м . А если есть желание, можете сами открыть свой магазинчик, или специализированный отдел. Если есть свои площади для торговли, то вы не чем ни рискуете.

Для коммерческой недвижимости сейчас тоже не самое лучшее время для покупки, правда зависит от населенного пункта и места расположения помещений. У нас в городе за прошлый год почти половина таких помещений опустела из-за кризиса, кроме этого с такой аренды нужно будет платить налоги так как оплата скорее предусматривается договорная с организациями. Если же место бойкое и востребованное то такое вложение может быстр начать приносить прибыль владельцу.

Ната1553 нужно изначально на два пути разделить: один путь это сохранение средств и другой для получения прибыли.

Для сохранения средств есть два старинных проверенных продукта: золото (можно серебро и платину) и недвижимость, золото покупайте реальное, а не бумажное, в запечатанных слитках весом до 5грамм, недвижимость у вас уже есть.

В банке хранить - самый плохой вариант.
Что касается продажи недвижимости, сейчас выгодно покупать недвижимость, так как цены упали, и все её продают. Не выгодно продавать - когда продают все.

Для получения прибыли лучший вариант - своё дело, но этот вариант во многом зависит от ваших способностей и начальных условий.

Я бы тоже в банке не хранил деньги, даже на депозит класть не хочется. Что касается прибыли, то если с деньгами совсем туговато, то можно сдать комнату. У нас была такая ситуация, квартиранты нас сильно выручили.

Недвижимость можно использовать как инструмент заработка, но я бы советовал относится к этому как к пассивному доходу (кроме того варианта - если вы создаёте эту недвижимость) - если заработок нужен серьёзный, то и пахать надо серьёзно и лучше на себя.

Основным такой заработок я бы тоже не назвал. И в то время был основной источник дохода, но его не хватило, так обстоятельства сложились. Поэтому и пришлось пустить квартиранта. Правда, человек он был нормальным, всегда вовремя платил и никаких претензий у нас к нему не было.

Нужда - будет толкать вас идти вперёд, потому многие от необходимости становятся предприимчивыми, очень важно не останавливаться, когда ситуация нормализовалась, я строительным делом занялся тоже не от любви к кирпичам.

Кстати в следующем году начну проект дома, который станет шедевром кирпичного зодчества и во многом идеи и некоторые детали я взял здесь.