Строить дом или купить готовый?

Форум / Строительство / Дома, коттеджи / Строить дом или купить готовый?
+
Форум / Строительство / Дома, коттеджи / Строить дом или купить готовый?
Markk
Новичок
Markk
16 december 2016, 13:33
Posted: 16 december 2016, 13:33
Можно ли сравнить готовые дома с автомобилями, которые с каждым годом падают в цене? Что выгодней в настоящее время, покупать готовый или строить самостоятельно, при условии что дома будут одинаковые по всем критериям
OLEG
Новичок
Rating: 4
OLEG
16 december 2016, 17:03
Posted: 16 december 2016, 17:03
Нет, с автомобилями дома сравнивать нельзя, цена на дом так быстро не падает. Если вы хотя бы часть работ можете выполнить сами, то выгоднее построить самому. Новый дом всегда лучше б/у и главное, что строя дом самостоятельно, вы сможете его сделать под себя, с планировкой и отделкой которая вам нравится. Плюс вы ещё можете место хорошее для дома подобрать. А когда покупаешь дом трудно, чтобы всё устраивало и дом и место и ещё, чтобы цена была подходящей, это почти нереально.
Leon
Новичок
Leon
16 december 2016, 18:50
Posted: 16 december 2016, 18:50
Согласен с Олегом, дома так быстро не падают в цене, как автомобили. Однозначно не сказать, что лучше. Но вряд ли можно подобрать такой дом, чтобы идеально нравился, ведь любой дом проектировал и планировал другой человек. Получается, что строить свой лучше, хотя наверняка это обойдется дороже покупки.
Tatami
Новичок
Rating: 2
Tatami
16 december 2016, 21:38
Posted: 16 december 2016, 21:38
Если нет цели провести половину жизни в перманентной стройке выгоднее дом покупать. Если руки золотые, времени вагон (или денег много, чтоб чужими руками работать), то лучше построить дом мечты. Правда при этом есть опасность оказаться в этом доме тогда, когда он уже не по силам, разонравился или семья изменилась настолько, что прежний идеал не устраивает.
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
17 december 2016, 0:15
Posted: 17 december 2016, 0:15
Зависит от региона. У нас дешевле построить, при условии, что большую часть работ делать своими руками. Знаю точно, делали, считали
Leon
Новичок
Leon
17 december 2016, 2:23
Posted: 17 december 2016, 2:23
Конечно, лет с десяток не хотелось бы посвящать строительству дома, так уже не захочется потом жить в нем. Наверное, самый оптимальный срок для строительства своего дома это года два-три, тогда процесс не успеет надоесть.
MaV
Новичок
MaV
18 december 2016, 2:23
Posted: 18 december 2016, 2:23
Новый дом в любом случае будет лучше готового, ведь он будет в наибольшей степени отвечать желаниям владельца. Чем больше работ в строительстве хозяин сможет выполнять сам, тем будет лучше и само строительство обходиться дешевле.
OLEG
Новичок
Rating: 4
OLEG
20 december 2016, 20:44
Posted: 20 december 2016, 20:44
В покупке готового дома тоже есть риски, например, нарваться на афериста и потерять свои кровные, в сфере недвижимости это частое явление. Также покупая новый дом могут быть и проблемы в техническом плане, появление трещин и т.п. Ведь покупая дом мы не можем быть уверены, что всё построено по технологии. В том же фундаменте могут быть просчёты, что сулит существенными вложениями по его укреплению. А когда дом делаешь для себя, то уже точно выложишься на все 100%.
MaV
Новичок
MaV
21 december 2016, 2:29
Posted: 21 december 2016, 2:29
Нарваться на афериста при покупке можно, но это достаточно редкий случай, просто нужно быть внимательным при оформлении документов, проверять их у специалистов. Про свое желание сделать все идеально понятно, но не всегда мы сами все оцениваем, часто доверяем это дело каким-то специалистам, а они могут ошибиться, как и все другие люди.
OLEG
Новичок
Rating: 4
OLEG
22 december 2016, 10:24
Posted: 22 december 2016, 10:24
Аферы с недвижимостью совсем нередкий случай. Особенно часто такое бывает, когда недвижимость приобретаешь по относительно недорогой цене. А к каким специалистам обращаться при покупке ещё нужно знать, мне приходилось видеть полных профанов, которые считали себя классными юристами, а сами не знали элементарных законов. Тоже самое, кстати, касается покупки и земли под застройку. Так что, кроме как доверять всё специалистам, нужно и самому хоть немного разбираться в законодательстве и проверять каждый аспект.
Tatami
Новичок
Rating: 2
Tatami
04 january 2017, 23:32
Posted: 04 january 2017, 23:32
Не очень понимаю, какие аферы Вы имеете в виду. Под строительство все равно участок покупается, разве здесь невозможно потерять деньги? А в самолично построенном доме никогда не рвет фундамент из-за того, что ошиблись в расчетах или грунт оказался слабее, чем ожидалось, не ведет стены? И чем в этом случае готовый дом от надежной компании хуже?
MaV
Новичок
MaV
09 january 2017, 8:40
Posted: 09 january 2017, 8:40
"Пролететь" можно в обоих случаях, и самим ошибиться при строительстве, и купить проблемное строение. Так что, если покупать, то вспомнить про правило "семь раз отмерь", а при строительстве находить надежных строителей.