Способы привлечения покупателей недвижимости

Мысль понимаю, но этот момент спорный, так как эти элементы могут быть просто не нужны, у меня была похожая ситуация, но обратная - брал дом с участком и продавец повышал стоимость тем что дом хороший, но по существу он был мне вовсе не нужен - и шёл под снос.

Согласен с Вами, но если этот объект недвижимости вторичная квартира и вся техника там уже установлена то это как вариант, а в случае отсутствия необходимости в ней у покупателя и договоренности в цене её всегда можно снять и забрать с квартиры

Есть один фактор, который может поднять стоимость, но я ещё работаю по нему и расходы пока слишком рискованны, имею в виду полную автономность, вода - своя скважина и своё электричество с панелями, и ветряком, и канализационной системой, если делать самому, то можно снизить затраты, но это всё равно до определённых пределов.

Автономность для дома это огромный плюс, только если с вопросом скважины и канализации конечно если земельный участок позволяет это сделать работа может быть не сильно затратной, то с автономным электричеством затраты могут быть на грани риска, когда вложения не настолько перекроются суммой от продажи.

Да, с планированием продажи можно сильно не угадать и просто не найти покупателя под подходящую цену и тогда будут потери, это действительно рискованно, потому пока я лишь варианты сокращения расходов при установке изучаю.

Скорее всего, на этих элементах покупатель будет пытаться сбить цену, утверждая, что все эти дополнительные удобства ему не подходят, и надеясь, что продавец вынужден будет все это оставить, как и просто, если речь идет о дорогом ремонте, его ведь с собой не заберешь.

Если ремонт хороший то вряд ли кто будет спорить, сегодня и материалы и работа стоит средств не малых, а главное времени проведения ремонтных работ, многие наоборот ищут готовые варианты чтобы въехать и жить, а те кто самисобирается делать ремонт тот и недвижимость будет искать в соответствующем состоянии с черновой отделкой или с минимумом проведённых работ типа стяжки, штукатурка стен.

Такой сценарий тоже возможен, но тут всё равно больше преимуществ, однако хорошо если они есть, но целенаправленно устанавливать для поднятия стоимости - может и не сработать, потому как могут быть не нужны, в любом случае удержать клиента при конкуренции поможет.

А что бы Вы выбрали, чуть дороже квартиру с добротным ремонтом, но который не очень нравится дизайном и отделкой, или "убитую" квартиру без ремонта, но на порядок дешевле? Думаю, много людей выберет именно дешевый вариант.

Если ремонт не нравится дизайном и отделкой то вряд ли кто то так же как и я станет переплачивать за него, но на вкус и цвет как говорится ) кому то же он понравится , плюс отсутсвие необходимости терять время и усилия на ремонт, заезжай и живи, то же не маловажно, а вот на порядок снижать цену вряд ли кто то будет, разница будет в пределах десяти-пятнадцати процентов от стоимости сопоставимой стоимости затрат на ремонт, плюс убитая квартира со следами тараканов как говорится не сильно блещет своей энергетикой и такие покупатели пойдут в сегмент черновой отделки новостроек

Да, где то так, но не надо ставить такую ситуацию, при которой либо так либо эдак, я уже несколько продавал и всегда делал классическое оформление с дорогой отделкой (дорогой не по материалам, по работе, лепнина, резьба и всё такое), главное вкус.

В любом сегменте предлагаемых квартир найдутся покупатели, главное чтобы цена соответствовала их возможностям ) и если сделан классический качественный ремонт да ещё со вкусом то лучше чуть переплатить и спокойно заселиться и жить в удовольствие, а если у покупателя не хватает денег то и искать он будет то что попроще, вплоть до черновой отделки, так как показала практика проще сделать с нуля чем переделывать заново старую квартиру

Смотря кому, если для своих нужд - то переделывание это кошмар, если вы берёте убитую и переделываете под продажу, то так и надо относиться и какое то время потратите на демонтаж, просто если под продажу - вам не нужно заселяться и жить там во время ремонта, а по финансам если привести к общим условиям - совсем немного дороже будет возиться с убитой.

Конечно в предыщем комментарии имел ввиду покупку квартиры для своего проживания когда варианта где тотподить в другом месте просто нет, и здесь зачистка всего старого с учётом что и свои вещи все не разобраны затягивает проведение импорта. Когда квартира пустая то это дней пять семь при хорошем инструменте чтобы все зачистить и вывезти и начать с нуля.

Это да, в общем ещё помогает видео ролик, где клиент может подробно рассмотреть будущий дом или квартиру, так же со стороны улицы, и над этим придётся постараться - подобрать время съёмки и почитать немного о монтаже и соответствующих программах.

Видеоролики конечно дают большее представление об объекте недвижимости и отсеивают лишних покупателей и наоборот притягивают тех на кого время не нужно будет тратить зря на показ и рассказ, на счёт видеороликов советую обратить на стандартные бесплатные встроенные редакторы видео в операционных системах на компьютерах или планшетах, их хватает чтобы средактировать, обрезать лишнее и оставить нужное в видеопотоке

Сань, да продать можно даже кирпич, под видом целительного чудо-блока от ревматизма, простуды и даже запора.

Покупатели приедут даже после обычного объявления, дальше - все в твоих руках. Уверяй их, насколько выгодно твое предложение, как вот "эта комната идеально подойдет для детей", потому как по фен-шую или кришнаидству или чем там еще на вид увлекаются твои покупатели, окна выходят на северо-запад, что благотворно воздействует на внутренний цзен. Если покупатель - заядлая дама-огородница, обрати ее первостепенное внимание на обширный и удобный погреб, а также широкие подоконники, идеальные для выращивания рассады. И так далее.
Мне кажется, продать можно, что угодно, если правильно подать "блюдо" покупателю...