соседство гаражи и стены жилого дома

Нужно сделать отвод земельного участка под строительство гаража рядом с магазином. После этого выполнить проектирование и строительство. Все действия, нужно проводить решениями местной исполнительной власти. Правда, я считаю, что разрешение они не дадут. Если же гараж оформить, как временную, некапитальную пристройку к магазину, для выгрузки товаров, то, такое разрешение, вполне можно получить.

Скорее всего не разрешат вам пристроить гараж. Во-первых на это должны дать своё согласие все собственники многоквартирного дома, а этого добиться очень не просто. И во-вторых есть нормативы и нормы, например, по пожарной безопасности, в которые тоже очень трудно вписаться.

Не самую простую задачу предстоит Вам решить для того, чтобы пристроить капитальный гараж к многоквартирному дому, ведь для этого потребуется согласие как владельцев квартир, так и инстанций. А вот временную конструкцию, например, навес для проведения необходимых работ по погрузке-выгрузке товаров, можно будет оформить проще, тем более, если она не будет мешать жильцам дома.

Мне кажется, вся волокита с попыткой получить разрешение на пристройку гаража к стене многоквартирного дома - того не стоит. Подобное разрешение это что-то из области фантастики. Насколько я знаю, прецедентов выдачи таких разрешений практически нет. А если ещё учесть фактор того, что соседи ни за что не смирятся с подобным строительством, - не стоит и пытаться.

Как я понимаю магазин расположен в жилом доме, разрешение на гараж исполком вам не даст, но можно получить разрешение на отвод площадки под монтаж подсобного помещения с не капитальным строительством, а дальше будет видно.

Гаражи, технические помещения с заведомо опасным содержимым не могут располагаться ближе чем 30 метров от жилых объектов. То есть легально построить гараж вплотную к многоквартирному дому не получится. Но в нашей стране связи и деньги делают чудеса.

Провернуть это дело можно, но с огромной кучей головняков. Тут вам в двух словах всё не расскажешь.
Нужно будет получить согласия всех собственников помещений на возведение пристройки.
Кучу бумаг от энергокомпании.
Скорей всего потребуется получить градпроработку в УГА о возможности строительства пристройки.
Согласование проекта с жильцами дома. И тд, и тп.
Вообщем сплошной гемор.

Как правило такие строения возводят не законно или покупают разрешение, снести незаконную постройку можно только по решению суда, если вы хотите строить, то не советую, если вас раздражает уже возведённая постройка, обратитесь в прокуратуру.

Полностью согласна с вышеизложенным, так как официально и законно пристроить даже очень маленький гараж к жилому дому - не реально, потому как на то есть свои нормативы и планы, которыми будут руководствоваться недовольные жители дома, и даже узаконить преддомовую территорию жилого дома через суд, Вам навряд ли удастся. Поэтому, Вам придется либо перенести эту затею в другое место, либо "договариваться".

Вы являетесь владельцем магазина на первом этаже дома или также и владельцем помещения? Если второй вариант, то тут немного смекалки и всё возможно. :) У нас же закон как ...
Правильный вариант дал вам Goshia с некапитальной постройкой. У нас в городе сейчас по такому методу все магазины и рестораны расширяются, при этом "скушивая" ещё и большую часть тротуара - как видите, можно.

Если делать по закону, тогда не построите. Но ведь закон для того и создают что –бы в последствии его можно было обойти, да еще и заработать . Можете в разрешении на постройку указать другое предназначение помещения, например не гараж а кладовая для хранения товара, а транспорт заезжает для разгрузки.