Сбор с собственников жилья

Попытки такие были, но в нашем доме их быстро пресекли жильцы работающие в силовых органах, заодно вымотав все нервы инициаторам сборов в рамках проверки по признакам преступления "мошенничество" Проще всего если ясности в снованиях таких сборов не платить, за не законные сборы никто за правдой в суд не пойдёт. У меня товарищ после объявления такого сбора для начала письменно истребовал с правления ознакомить его совсемсной расходами собранных средств заьпоследение пять лет, после третьего заявления и отсутствия ответов подал иск в суд с требованием ознакомить его с расходами в принудительном порядке, а уже в суде в рамках судебных запросов вскрыл всю вакханалию после чего все разговоры о сборах закончились.

Если бы была возможность, поставила бы два лайка. Жильцы молодцы. Респект и уважуха.

Конечно для таких разборок в судах требуется много времени которым к сожалению большинство жителей домов не располагает, но В Вашем случае проще не платить, а когда появится интерес у собирающих запросить у них основания со ссылками на законовательство

А вот тут, кстати, я бы не стал шашкой махать. У меня тёща длительное время состояла в жилищном кондоминиуме, поэтому знаю вопрос изнутри.
Если домом "управляют сами жильцы", значит, создано некое товарищество. В котором есть правление, то бишь как минимум председатель для решения административных вопросов и бухгалтер для решения финансовых.
В порядке отступления.
Конкретно тёщин кондоминиум был зарегистрирован как ООО, не ведущее коммерческой деятельности, коммунальные платежи собирала бухгалтер и уже от имени ООО платила снабжающим организациям. Что-то экономилось на процентах, но главное - РЭП не мог взимать пресловутую "плату на содержание" в размере бывшей квартплаты.
Так вот.
Какие-то деньги по графе "содержание", "административные расходы" и так далее всё равно платить придется.
Председателю и бухгалтеру надо платить зарплату, они занимаются этим в своё личное время.
Уборку подъезда надо делать либо жильцам по графику, либо приходящей уборщице за деньги.
То же с придомовой территорией.
Опрессовка системы отопления перед сезоном - вынь да положь.
Даже аренда мусорных контейнеров что-то стоит.
Освещение подъезда и полив клумб надо как-то разбрасывать на всех.
И так далее.
Таким образом, некие ежемесячные сборы с жильцов - нормальное явление. Но они должны быть абсолютно прозрачными и понятными, иначе, конечно, по традиции станут воровать.
И однозначно не следует позволять сборы "на будущий ремонт подъезда". Будет ремонт - пусть правление заключает договор, пусть предъявляет собранию смету и добивается определения взноса с каждой квартиры.
Но есть и другая сторона вопроса.
Наши люди платят крайне неохотно, но те же ремонтники хотят не обещаний, а живых денег. Поэтому надо однажды сформировать некий фонд на непредвиденные расходы и держать его под контролем.

Какой кондоминиум? Никакого ТСЖ, непосредственная форма управления. В протоколе должно быть указано- размер, на что расходуется, как хранится (вернее у кого), как контролируется расход средств. Протокола нет. "Мы договорились между собой"- это вместо протокола.
У нас тоже дом на непосредственной форме. Дома, где это разрешено, имеют небольшое количество квартир. Все друг друга знают. При необходимости старшие по подъездам быстро собирают общее собрание. Так что никаких резервных фондов накапливать не приходится.

Интересно.
А как вы оплачиваете перечисленные дополнительные расходы - например, уборку двора? Или сами подметаете?

Мы делаем все сами. У каждого подъезда есть своя территория, которую все знают, вот на ней и убираемся. (А уж полы помыть и цветы полить мы как-нибудь сможем, уборщица не нужна и дворник тоже.) Примерно так же в доме, про который в вопросе. В городских высотках будет по-другому, там это нереально, там и общедомового хозяйства больше, все в соответствии с этажностью.

Ну тогда удачи вам и респект.
Насколько я знаю своих кубанцов, у нас бы это был непрерывный шапито с конями.

Почему так- шапито с конями?! :)

http://russian_argo.academic.ru/14458/цирк_с_конями
Ну а цирк - это шапито, иначе неинтересно.

Неважно, какая форма управления домом, но любые сборы должны проходить через документы, факт платежа должен быть как-то зафиксирован, со стороны старшего по дому должна быть отчетность по расходованию средств. А иначе это анархия какая-то, а не форма управления.

Подписываюсь под каждым словом. Очень емко и точно выразились, сударь, большое спасибо.
Странно, что не все это понимают. Многие считают, что все правильно и безропотно отдают, причем столько, сколько с них спросят. Говорят "а как же", "это правильно", "это еще немного". Что такое с людьми?...

Просто часть жильцов ещё не отвыкла с советских времён к подходу принудиловке и верят таким наиболее "инициативным" проходимцам, как правило это люди в возрасте. Другая часть за отсутствием времени и наличию средств видя что в доме что то делается просто отдают деньги так как размеры для них не являются существенными и сопоставимы с утренним стаканом чая в хорошем кафе, отдали, от них отстали, и не задумываются. А есть ещё часть которая просто не платит ничего, и в этом случае в котором все неправильно и не оформлено, и когда офоомлено тоже платить не будут ) и иногда они бывают правы. Например у нас соседи уже третий год не платят за капитальный ремонт, по графику наш дом попадал под ремонт такой к 2030 году, а два месяца назад внесли изменения в график и сроки работы сдвинули вперёд ещё на двадцать лет, ближе к 2050 году, и кто тут прав ) получается )

Да Вы что, как это может быть, передвижка на двадцать лет вперед наверняка уже превзошла положенный срок ремонта по той статье, по которой там был срок 2030 год. Общее имущество дома и инфраструктура столько без капремонта не живут.

Примерно так и есть, определенная категория людей привыкла, что если сказали "надо", в данном случае платить, то значит надо платить и точка. Часто наблюдаю такую картину - выдают у нас квитанции на оплату услуг ЖКХ и пенсионеры тут же летят платить их, чуть ли не бьются в очереди, меня это каждый раз удивляет, можно ведь прийти через 2-3 дня и спокойно заплатить.

Многие из них еще с советских времен привыкли к четкой дисциплине и порядку, поэтому для них задержка даже в платежах не допустима, от этого и в первые дни очереди в кассах оплаты платежей, с одной стороны это лучше чем те которые вообще не платят