Садовый дом на чужом участке

Форум / Другие вопросы / Курилка / Садовый дом на чужом участке
+
Форум / Другие вопросы / Курилка / Садовый дом на чужом участке
Гость
Новичок
Гость
16 april 2017, 17:43
Posted: 16 april 2017, 17:43
Мне принадлежит земельный участок полностью. В период брака с мужем вы построили на моем участке дом. Недострой, готовностью 70%. Муж умер, дом никак не был оформлен. Дети мужа через суд (заказали судебно-строительную экспертизу) признали право собственности по 1/6 доле каждый в недостроенном доме, у меня 4/6. В праве на земельный участок им отказали, так как земельный участок был у меня до брака. Теперь наследники не могут без земли оформить свои доли в доме. Никакую сделку мы провести с домом не можем -у них нет земли, без этого дом на какдастровый учёт не поставить. Покупать доли в земельном участке они не хотят, хотят чтобы просто я отдала деньги, а они мне расписку. Есть решение суда о признании их долей в доме. Могу ли я выкупить их доли в неоформленном доме?
evs76
Новичок
evs76
19 april 2017, 3:08
Posted: 19 april 2017, 3:08
Видно "хорошие" у вас с детьми отношения, раз при живой матери они решили оформить наследство отца. Теперь обратитесь к кадастровым инженерам, они подскажут выход из сложившейся ситуации. Выкупить доли детей вы конечно можете.
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
19 april 2017, 3:17
Posted: 19 april 2017, 3:17
Странно
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
19 april 2017, 3:29
Posted: 19 april 2017, 3:29
Мне непонятно, каким образом была проведена экспертиза... И вообще интересна процедура данного судебного заседания. Как они это сделали? Дом не оформлен ни коим образом, то есть, фактически, суд мог поделить между наследниками стройматериал... и только.

Если нет справки из БТИ, выписки из госреестра, дом априори принадлежит тому, у кого право собственности на этот кусок земли.

На вашем месте, я бы подала апеляцию, а не оплачивала доли. Тут вообще, ситуация или не объяснена полноценно, либо вовсе является нонсенсом.

Официально выкупить их доли вы не можете, но они могут отказаться от наследства договором дарения. Только передачу денег и все условия надо грамотно продумать и оформить у нотариуса
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
19 april 2017, 3:48
Posted: 19 april 2017, 3:48
Есть еще выход, оформить таки дом в собственность...