Обратил внимание что в зимний период отмечается значительное снижение цен на дачные домики в садово-дачных товариществах в связи как понимаю не сезоном. Разница в ценах достигает от двадцати до сорока процентов с тем какие цены были летом. Есть достойные предложения, но немного смущает то обстоятельство что под снегом много чего можно не увидеть. Какие риски могут быть при такой покупке и на что обязательно следует обратить внимание при осмотре домиков, участков?
СергейЕ
Новичок
СергейЕ 28 november 2016, 14:23
Share
Report
Information
Posted: 28 november 2016, 14:23
По большому счету дом при покупке осматривается из нутрии, на предмет следов влаги и протекания, дефекты стен или пола данная тема не касается. Снег может помешать только, увидеть дефекты крыши или фундамента с цоколем.
Ната1553
Новичок
Ната1553 28 november 2016, 15:29
Share
Report
Information
Posted: 28 november 2016, 15:29
Цены падают, почти наверняка, из-за сезонного снижения спроса, что вполне естественно. При осмотре участка снежной зимой не будет видно состояние почвенного слоя и степень его обработанности (была проведена осенняя вспашка/перекопка или нет, насколько истощена земля, затапливается весенними или дождевыми водами участок или нет), а вот состояние здоровья плодовых деревьев будет даже заметнее, чем в сезон листвы.
Leon
Новичок
Leon 29 november 2016, 3:03
Share
Report
Information
Posted: 29 november 2016, 3:03
Вопрос спорный, конечно. С одной стороны, состояние почвы не увидеть, не оценить, а с другой ее состояние и летом точно не определить, удобрялась она или нет в течение долгого времени. Мы осматривали свой участок весной, состояние земли тоже никак не могли определить, решили - все равно, будем удобрять.
PetrovichRV
Новичок
PetrovichRV 30 november 2016, 7:53
Share
Report
Information
Posted: 30 november 2016, 7:53
Спасибо всем за информацию, побольшому счету основные риски связанные с самим участком не сильно большие, так же как и с осмотром посаженных деревьев и кустарников, а вот с фундаментом и цоколем если снега много с оценкой состояния их точно могут возникнуть проблемы, Да и дорожки если они есть тоже не увидишь. Крышу можно наверное после оттепели осмотреть когда снег сойдёт с неё заодно и на предмет ее протеканий
MaV
Новичок
MaV 03 december 2016, 17:58
Share
Report
Information
Posted: 03 december 2016, 17:58
Вот у нас в этом году уже снега как в добрую зиму, а впереди еще большая часть зимы. Был на даче как раз - ну что можно увидеть, если все завалено снегом? Даже не знаю, получается как "кота в мешке" покупаешь участок - как повезет, насколько честны продавцы.
PetrovichRV
Новичок
PetrovichRV 03 december 2016, 21:11
Share
Report
Information
Posted: 03 december 2016, 21:11
Согласен с Вами, под снежным подкрывалом мало чего увидишь, но падение цен привлекательное. В принципе лучшая формула для покупки дачного участка зимой исходя из вышерасположенных комментариев это просмотр и выбор участков в летнее время, а вот покупка если они остались в предложениях зимой когда цены упали.
MaV
Новичок
MaV 04 december 2016, 2:35
Share
Report
Information
Posted: 04 december 2016, 2:35
Если спешить было некуда и участки искали еще летом, пока выбор не сделали, а данные и впечатления от осмотра записали, то зимой в случае падения цены можно, конечно, покупать. Но в реальности довольно редкая ситуация.
