Продажа через ипотеку

Сам покупал квартиру с частичными ипотечными средствами, к обычным документам которые появляются при такой сделки дополнительнотнеобходима оценка недвижимости которую придётся заказывать, плюс к этому конечно документы отдохолах в банк для одобрения кредита и соблюдение требований кредитной организации по оформлению договора в текстовой части договора с указанием нюансов ипотечных вопросов. Деньги перечисляются после регистрации договора и получения информации о банке в течение трёх дней продавцу либо как указано в договоре конкретного банка.

Деньги продавцу поступают как и при обычной сделке купли-продажи.
Оценку имущества и все документы в банк делает покупатель. Заказывает и оплачивает ячейку в банке на день сделки тоже покупатель. После подписания договора деньги и покупатель и продавец кладут в ячейку и отдают документы на регистрацию. По готовности продавец забирает средства в ячейке.
Залогом квартира в банке будет для покупателя.
Сделка в целом такая же, как и без ипотеке, только надежней, так как банк проверяет объект недвижимости и продавца на надежность - этот пункт наверно интересен покупателю.
В договоре указывается вся сумма сделки.
Так было в моем случае покупки. В каждом банке свои нюансы.

По договорённости сторон банковскую ячейку можно и не использовать чтобы не возиться с наличными деньгами, мы когда покупали квартиру в ипотеку имеющую нашу часть суммы просто в одном и том же банке перевели со своего счета на счёт покупателя.

Конечно по договоренности. Я написала свой случай и у меня было половина личных средств. в моем банке сделка проходит через ячейку.