Проблемные квартиранты

Данный вопрос очень интересует государство, так как это чистой воды прибыль. Если умышленно не сплачивать налог,то государство взыщет 300-500 не облагаемых минимумов, а это от 13200 до 21000 тысяч рублей. Также может грозить тюрьма.

Простой донос налоговикам это не веское доказательство (налоговая полиция должна задержать вас при передачи денег с поличным или наличие выписки на ваше имя). Но все же выселять гостей придется через суд ( уж лучше платить налоги 13%).
Штраф составляет 20% от суммы взыскиваемого налога, если удастся доказать что вы умышленно сдавали квартиру обходя налоги то 40%, за повторное нарушение арест до года. Если в год доход от аренды 1.5млн рублей то это грозит тюрьмой на 3 года, а также штраф в размере 500 тыс.

Да всё это художественный свист, так как не доказуемо! Вы можете сказать, что просто пожалели людей которым негде было жить и они оплачивали лишь коммунальные услуги, а в этом случае Вы не получаете прибыли и соответственно нет состава преступления!!!

Они не докажут, конечно, что вы им сдали квартиру за деньги, если нет кучи свидетелей. Но, с другой стороны, вам будет страшновато у них долг свой брать, поскольку могут поймать с поличным. Нужно умнее подойти к решению вопроса: или с участковым их выселить (прикинутся дурачком, типа попросили пожить несколько недель, а теперь не сьезжают 3 месяца и изобразить праведный гнев) или брать еще с собой дополнительно людей при передаче денег на случай подставы, чтобы они засвидетельствовали, что этот человек просто одалживал у вас деньги, а теперь возвращает...

У квартирантов на руках договор аренды составленный через агентство. Правда в этом договоре нет мокрой печати и данных агентства. Разве этот договор не является доказательством для налоговой? А выселить их через суд это тоже довольно хлопотно, так как суд будет длиться долго, а квартиранты всё это время будут жить у меня в квартире и не платить.

Наша налоговая-такая же бюрократическая организация, как и все остальное в стране. Я лично бывал на допросе в налоговой по поводу сокрытия налогов по схемам известным всем и дело было заведено по доносу. Сотрудникам налоговой плевать и лишь бы отвязаться от сигнала.

Если у квартирантов нет доказательств что вы сдавали им в аренду жилье то смело можете их выселить. Вызываете участкового или полицию и выселяете их. Если будут бодаться то смело оформляйте их как проникновение и покушение на чужое имущество.

А какие у них доказательства их проживания? Сообщите им, что вы обратитесь в правоохранительные органы на тему незаконного вторжения на личную территорию.
Вот этим можете еще попугать: "Госдумой принят законопроект, вносящий изменения в некоторые законы, касающихся правил регистрации граждан. Они призваны бороться с массовой пропиской лиц в так называемых «резиновых квартирах».

Новый закон о прописке вводит понятие фиктивной регистрации в жилых помещениях, под которой понимается регистрация, произведенная путем предоставления заведомо ложных сведений (документов) или без намерения проживать в жилых помещениях (без намерения собственника или нанимателя предоставлять эти помещения).

В целях борьбы с фактами фиктивной регистрации в Уголовный кодекс вводятся новые статьи, которые устанавливают ответственность за фиктивную постоянную и временную регистрацию граждан России и временную регистрацию иностранцев и лиц без гражданства. Наказания предусмотрены от штрафа до лишения свободы. При этом возможно освобождение от уголовной ответственности за сотрудничество со следствием.

Уголовно наказуемой также будет фиктивная постановка иностранцев и лиц без гражданства на учет по месту пребывания, то есть постановка их на учет путем подачи заведомо ложных данных или документов и (или) при отсутствии намерения проживать (пребывать) в жилых помещениях либо без согласия принимающей стороны предоставить им жилье для проживания (пребывания).

Кроме того, должностные лица органов ФМС при обнаружении случаев фиктивной регистрации смогут снимать виновных лиц с регистрационного учета.

За нарушение правил регистрации теперь будет предусмотрена административная ответственность. За правонарушения в Москве и Санкт-Петербурге будут применяться более высокие штрафы. Согласно законопроекту, предполагается дополнить КоАП статьей, предусматривающей наказание за проживание гражданина РФ в квартире без регистрации.

За это будут штрафовать на 2-3 тыс. рублей, а собственникам жилья такие жильцы обойдутся в сумму до 5 тыс. рублей. Санкции будут действовать и для тех, кто живет без паспорта. Штраф составит от 2 до 3 тыс. рублей, в столице и в Петербурге он будет от 3 до 5 тыс. рублей."
Скажите им, что вам в общем-то на штраф пофиг, а вот им платить) Рисковать они не станут.

Вызывайте милицию, ваше жилье заняли самовольно, все просто. Будет жалоба в налоговую, можете сказать что брали деньги с них только на коммуналку. Все нужно доказать, не нужно переживать по этому поводу. Таких людей нужно наказывать, надеюсь у вас все выйдет.

Бросьте свой настрой " суд будет долго" и " они там будут жить". Выгнать с полицией вы их сможете без проблем, а вот денежки свои забрать, которые они вам задолжали- под вопросом. А бланк договора с агентством, тем более без печати- ерунда.

Так им для начала нужно доказать, что они проживают в вашей квартире с вашего согласия. В противном случае, вы можете на них написать заявление. Мол, они пробрались в вашу квартиру или что-то вроде этого.

Ничего не бойтесь. Вас могут оштрафовать только за факт получения денежных средств. Вам надо вызвыть полицию ля помощи в освобождении жилой площади. Вы можете объяснить пребывание жильцов в вашей квартире как акт доброй воли. А доказать факт аренды практически невозможно.

Ни чего не бойтесь. Вызывайте наряд полицию и выселяйте квартирантов. Возьмите с них только коммунальные платежи по квитанции, тогда они, обратившись в налоговую службу, ни чего доказать не смогут. Факт не законно занимаемого жилья зафиксирует полиция, в дальнейшем, даже если они не заплатят коммунальные услуги за период проживания, вы можете спокойно подавать в суд.

Согласен с mer_24, вам не следует ничего боятся. Как я уже и писал вам, согласно закону вас не могут притянуть к ответственности, если вы не наделаете глупостей, но и забрать с арендаторов деньги вы не сможете, поскольку у обоих сторон нет никаких подтверждающих документов...