прием квартиры у строителей (балкон)

Представитель строительной фирмы прав, тип отделки определяется не нормативными документами, а договором на выполнение строительных работ. Если комиссия приняла дом, значит подрядчик выполнил свои обязательства в полном объеме.

Проверяли проект? Если в нем не предусмотрено выполнение работ по бетонной стяжке пола, то, соответственно, и требовать наличия стяжки Вы не имеете оснований. Другое дело, что за проект такой, в котором стяжка не была предусмотрена.

Если жилье социальное и оно было сдано в эксплуатацию значит все нормы и требования застройщик выполнил. Оспаривать решение комиссии или судится со строительной компанией дело неблагодарное, Вы попросту ничего не добьетесь. Насколько знаю я, а опыт у меня большой, стяжка на балконах это редкость которую делают по собственной инициативе.

Согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», балконы и лоджии, проектируются и возводятся с учетом того, чтобы не допустить их повреждения и разрушения в процессе эксплуатации. Это все, что можно прилепить к претензии застройщику. Однако это слишком размыто, без конкретики.
Мой совет. Ознакомитесь с проектом. Вам его должны показать в любом случае.Если по проекту предусмотрена стяжка - не подписывайте акт до устранении недостатка. В ином случае явных нарушений нету.Попробуй докажи, что без стяжки балкон будет разрушатся. Куда проще самому залить тех несколько квадратных метров пола балкона.

Похоже на то, что вам придется делать стяжку за свой счет. Если дом принимался по всем правилам, то значит по договору эта работа не должна была выполняться. На всякий случай потребуйте проект и проверьте.

Специально консультировался по этому вопросу у специалистов, ответ: балконы и лоджии не являются жилым помещением, их утепление и облагораживание производится за счет заказчика по согласию сторон. Скажите а у соседей была стяжка на балконе или у них такая же ситуация?