Помогите сделать выбор!!!

Бабули точно фбр, найти бы их еще за высокими заборами)))
Мы вот буквально вяера с мужем решили подыскать тех.эксперта по строительству и пригласить его! Правда пока из тех кого обзвонили такая услуга стоит 20т, поищем еще, но видимо это "специфика региона"...)
Что же касается юридической стороны вопроса, у нас частично участвует ипотека, поэтому будут специалисты банка (юр.сопровождение сделки обязательно в данном случае)

На счёт кирпича - да действительно великолепный материал, и мой любимый, но есть и другие, что до толщины - так это от места зависит, для Москвы и области этого мало если полнотелый, пустотелого да в 40см хватит, везде есть нюансы.

Что до утеплителя с облицовочным покрытием, есть ещё пенопласт, но найти сложнее и он дороже.
Вообще вам нужен слой в 15см (без учёта облицовки) и тогда наверняка точка росы будет в утеплителе.

А если без облицовочного покрытия, то материалов море.

Спасибо! Уточним на счет толщины утеплителя.

Маша, добрый день!
Я опять в сомнениях, прошу вашей помощи)
Начали поиск технических специалистов для оценки качества дома и столкнулись с мнением одного из них, что
1. оценка дома в теплый сезон не целесообразна, тк теплопотерь видно не будет;
2. также с учетом сделаной внешней и внутренней отделки не будет видно качество материалов, соблюдение гостов при строительстве и тп...

На мой неопытный взгляд это довольно серьезные замечания и удивительно, что другие специалисты готовы на "экспертизы" хоть завтра и сразу же называют за них стоимость, но в этом специалисте настораживает, что он сразу начал предлагать свои услуги по строительству нового дома, мол только при самостоятельном строительстве можно избежать дополнительных вложений в дом... к слову, к самостоятельному строительству мы не готовы от слова "совсем":))))

Да, все верно.

Внутренняя финишняя облицовка нередко лепится хозяевами для маскировки косяков. Однако дом вы выбирали в достаточно непростой погодный период и если косяки изначально были, по идее они должны были бы проявить себя и сквозь финишку, особенно, если она не каркасная или не толстым слоем намазана. Трещины 100% хоть паутинкой, но пошли бы, плесень, тоже бы вылезла.
Фундаментальные косяки, при этом, спец увидит и через облицовку - это легкий крен здания, опять же, трещины по облицовке.
По теплопотерям. Если бы они были значительны, по идее, в доме должна быть сырость/плесень, судя по материалу его изготовления...
Оценка по теплопотерям. И так понятно, что дом не самый теплый и вам, конечно, придется производить дополнительное утепление.