Площадь лоджии и балкона при расчете коммунальных услуг

У меня лично площадь лоджии нигде не участвует, отопление начисляется на общую площадь квартиры без учета балкона. Могу предположить, что в случае объединения комнаты с лоджией эта дополнительная площадь будет учитываться.

У нас в доме была проверка всех лоджий и балконов, на предмет отопления. Всех у кого балконы и лоджии отапливаются, заставили составлять дополнительный договор с гортеплоэнерго. Правда, у кого были установлены индивидуальные тепловые счетчики, это не касалось.

Если лоджия или балкон не отделены перегородками, то на практике они считаются жилой площадью. И счета за отопление могут включать эти кв.м. Тут нужно смотреть по тех.паспорту. Если они включены в жилую площадь, то сборы законы. Если нет, то разбирайтесь с рэу, УК и т д.

Лоджия и балкон у нас не объединены с общей площадью квартиры, хотя остеклены но отопления не имеют, в квитанции на оплату коммунальных услуг везде в графе площадь указана общая площадь квартиры где лоджия и балкон рассчитаны с коэффициентом 0,5 и 0,3 соответсвенно

Интересно, что за коэффициенты. Возможно, инициатива местных властей. Смотрел счета у знакомых - у нас в отоплении учитывается только полезная площадь без балкона, а отапливаемая лоджия - считается в общей площади.

Коэффициенты по площади 0,5 для лоджии и 0,3 для балкона это установленные коэффициенты по которым считается общая площадь квартиры в которую входят полезная площадь помещений квартиры и плюс этих (балкон, лоджия) и других подсобных помещений

Эти коэффициенты для расчета площади квартиры, но нас интересует участие этих площадей в расчете коммунальных услуг. У меня лично они не участвуют и не должны участвовать, если нет объединения с комнатой. Иначе это неправильно.

Может все зависит, как платить за отопление. Раньше когда был ЖЭК, я тоже платил за всю площадь. Когда заключал договор с гортеплоэнерго на прямую, принес Техпаспорт на квартиру и площадь лоджии и балкона из отапливаемой убрали. Притом сами, я даже тогда таких нюансов не знал.