Перенос двери.

+
Leonid_32
Новичок
Leonid_32
17 september 2015, 1:33
Posted: 17 september 2015, 1:33
С целью экономии пространства и рационального размещения мебели, в комнате нужно переместить расположение дверного проема. Двери нужно разместить на расстоянии 0,3 м. от угла комнаты. Стена несущая. Можно ли это делать?
СергейЕ
Новичок
СергейЕ
17 september 2015, 8:06
Posted: 17 september 2015, 8:06
По вашему описанию получается, что дверь в несущей стене уже была, вы просто хотите ее сместить. Разрешение на такой вариант перепланировки, обычно выдают без проблем. Правда, инженер все же должен посмотреть на состояние самой стены.
Grekus
Новичок
Grekus
19 september 2015, 5:46
Posted: 19 september 2015, 5:46
Это не повлияет на площадь, и данная "реконструкция" не считается незаконной. Вам должны разрешить перенести дверь. Регистрационная служба не будет ехать к вам на квартиру и смотреть, все ли двери в вас по техпаспорту, она вообще только смотрит, совпадает ли площадь на бумажках, поэтому требуйте разрешения, потому что это не повлияет на основной документ, а ТП со временем переделаете.
Leonid_32
Новичок
Leonid_32
19 september 2015, 14:45
Posted: 19 september 2015, 14:45
Спасибо, все правильно и логично. Только вод теперь задумываюсь о том, как сам процесс работы спланировать правильно, чтобы потом эта переделка стены не дала о себе знать. Может ли быть такое, что со временем появятся негативные последствия? Или можно смело приступать к работе?
СергейЕ
Новичок
СергейЕ
29 september 2015, 13:42
Posted: 29 september 2015, 13:42
Конечно, может со временем, где-то по стене пойти трещина. Ведь по большому счету вы изменяете направление нагрузки. Но заочно вам никто этого не скажет. Лучший вариант, вызвать инженера строителя. Который разбирается в проектировании зданий, и поступать согласно того, что он скажет.
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
29 september 2015, 14:20
Posted: 29 september 2015, 14:20
А вот и неправда... Дверь на несущей стене входит в план, тех паспорт дома, поэтому ее перенос на основании статьи 26 ЖК РФ, является перепланировкой, в связи с чем, этот момент необходимо узаконить и внести при помощи БТИ соответствующие изменения в документацию на дом.
При подаче заявления, приложите след. документы:
заявление;
письменное согласие соседей, ЕСЛИ затронуты их интересы (если стена внешняя), членов семьи (владельцев);
документы на дом ("зеленка")
документы из БТИ (план, техпаспорт);
план перепланировки (при легких изменениях),
проект (при капитальных изменениях несущих стен, перекрытий);
заключение или техусловия о возможности произвести планируемые работы.
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
29 september 2015, 15:09
Posted: 29 september 2015, 15:09
Извиняюсь, 1 пункт не дописала)))... "Неправда" - могут и не разрешить. В случае, если эта часть дома или сам дом представляют историческую ценность, если будут нарушены противопожарные либо другие нормы и расстояния по безопасности, если будут против члены семьи, являющиеся совладельцами здания - например, супруга, братья, сестры (если дом наследный) и т.д.

По 2 вопросу - Леонид - откуда ж нам знать, если мы не видим и понятия не имеем, что там за стена.... Попросите помочь технолога или обратитесь в местную частную архитектуру. По такому вопросу, у нас, например. возьмут около 500 рублей