оценка квартиры

Мне полностью не понятная суть вопроса, но по вопросам оценки квартир стоит обращаться к профессиональным оценщикам, если нужно в итоге заключение об оценке. Если стоит цель определить рыночную стоимость или сравнить реальную стоимость квартир, то здесь помогут опытные риэлторы, знающие обстановку на рынке недвижимости в конкретном регионе.

Если хотите сами иметь какое-то понятие о стоимости подобных квартир, можно посмотреть на специализированных сайтах. Хотя, для меня изначально понятно, что квартира-мансарда при однаковой площади должна быть дешевле, как минимум на процентов десять.

При оценки квартиры с мансардой и без, то квартира с мансардой при схожем расположении, ремонте и другим составляющим будет оценена выше. Это более сложное как минимум двухуровневое строение. Это дополнительное пространство и комфорт.

Не столь принципиальной может быть разница в стоимости квартиры с мансардой и без нее. Более весомыми, как правило, будут другие факторы. Чтобы наиболее точно оценить квартиру, обратитесь к квалифицированному оценщику недвижимости.

Я так понял, что речь идет не о квартире, где есть еще и мансарда, а о квартире, которая расположена в мансарде. По-простому, чердак, переделанный под квартиру. Так если сравнивать с равной по площади и другим параметрам квартирой расположенной в том же доме, но только на нормальном этаже, квартира на чердаке по любому должна стоить дешевле.

Все довольно просто, если вам нужно личное мнение, за сколько вы можете продать. То тут обращаться к частному качественному оценщику, он вам даст ориентировочную стоимость и проконсультирует. Если же вы получили в наследство, то тут уже нужно в соответственном органе обратиться за оценкой квартиры, в последствии их оценки вам нужно будет выплатить налог по оцененной стоимости ее.

Как ответить на Ваш вопрос не имея ни малейшего понятия в каком регионе Вы проживаете, разница в стоимости квартиры в СПБ и Омске огромна. Надо смотреть квартиру, площадь, ремонт, район от этого и зависит стоимость жилья. Самый простой способ это нанять независимого оценщика.

Чтобы ориентировочно представлять разницу в ценах, можете сравнить примерно одинаковые или понравившиеся квартиры, а для точной оценки стоимости обратитесь к оценщику.
Квартира в мансарде из примерно одинаковых вариантов дешевле.

Я тоже считаю, чтобы иметь точные данные, без помощи оценщика вряд ли удастся обойтись. Если подобная информация нужна просто в ознакомительных целях, то можно и навскидку прикинуть по данным интернет-сайтов, ну а если есть конкретная цель в приобретении квартиры, тот помощь оценщика необходима.

Сама процедура оценки стоимости помещения ничем не различается для мансард и обычных квартир. А вот их стоимость разная. Если взять обычную квартиру и обычную мансарду, то последняя будет дешевле на 20-30%.

Тут действительно нужна оценка опытного риэлтора, или же сами полистайте местную газету объявлений и сравните цены. Тут однозначно играет роль самого дома в котором находится квартира. Может быть и такое, что мансарда куда больше ценится чем квартира угловая, холодная в старом доме.

Цена квартиры так же зависит от района в которой она расположена, состояния дома и еще много факторов которые в совокупности и формируют цену на жилье. Выстреливать в потолок на столько та или иная жилплощадь дешевле не видя о чем идет речь занятие не благодарное.

Конечно, тут многое зависит от района, развития инфраструктуры, от возраста и состояния дома, от метража и так далее. Но если взять квартиру и мансарду в одном и том же доме, то последняя будет стоить дешевле.

Да сейчас в каждом городе ест фирмы по продаже недвижимости и независимые оценщики имущества, которые прекрасно владеют информацией о ценах в конкретных районах города. Лучше заплатить независимому специалисту и узнать реальную стоимость недвижимости, чем переплачивать и мучатся вопросом не переплатил ли .