Общедомовое электричество многоквартирного дома

Форум / Инженерные системы / Электрика / Общедомовое электричество многоквартирного дома
+
Messages
Images
Files
Properties
Форум / Инженерные системы / Электрика / Общедомовое электричество многоквартирного дома
Baxtooon
Новичок
Baxtooon
13 september 2016, 20:57
Posted: 13 september 2016, 20:57
В жилом многоквартирном доме брата пару лет назад установили общедомовой счетчик электроэнергии, до этого платили просто по нормативам площади квартиры, после установки стали платить по нормативам плюс если электричества по счетчику набегало больше ещё насчитывали и раскидывали по чуть чуть. В последние месяцы эти по чуть чуть как говорит брат стали все больше и больше, сразу возник вопрос, а может кто то из жильцов подключиться к общедомовые сетям, например к сети освещения поэтажных коридоров лампы которых располагаются прямо у дверей в квартиру и таким образом экономить себя электрозатраты за счёт всех жильцов?
Alexander_avu
Новичок
Alexander_avu
13 september 2016, 21:17
Posted: 13 september 2016, 21:17
По нормальному у Вас должен быть индивидуальный счетчик электроэнергии. А так, как у Вас сейчас, видимо сделали из-за тотального хищения электроэнергии. Поэтому и платите по площади на основании показаний общего счётчика.
Baxtooon
Новичок
Baxtooon
13 september 2016, 21:48
Posted: 13 september 2016, 21:48
Индивидуальный счетчик есть в каждой квартире, и каждая квартира за потребляемое элекьричество в квартире по показанием платит, но плюсом к этому ещё есть затраты электроэнергии на общедомовые нужды к которым относится освещение лестничных клеток, поэтажных коридоров, работа лифтов и т.п., вот за это потребление плюсом к квартирному счетчику выставляется оплата
серёжа
Новичок
Rating: 2
серёжа
14 september 2016, 5:06
Posted: 14 september 2016, 5:06
Я уверен вы можете видеть показания этого счётчика. Проанализируйте их, сколько накручивает за сутки? Прикиньте сколько лампочек в подъезде, их мощность? И если увидите нестыковку, превышающую возможную погрешность, то поднимайте шум и приглашайте электрика из ЖЭКа. Это обычная процедура.
Baxtooon
Новичок
Baxtooon
16 september 2016, 13:19
Posted: 16 september 2016, 13:19
Спасибо за совет, вчера интересовались этим вопросом, проблемы со снятием показаний с этого счетчика не возникает, ключи оказывается есть у старшей по подъезду, только кроме лампочек освещения на него завязано и лифтовое хозяйство которое очень сложно высчитать по нормам
серёжа
Новичок
Rating: 2
серёжа
16 september 2016, 19:22
Posted: 16 september 2016, 19:22
Вы бы поинтересовались, на каком основании вы обязаны оплачивать электричество, которое потребляет лифт? Возможно, всё законно, но тем не менее вы ведь и так платите за лифт. Насколько я знаю, оплата за лифт входит в стоимость квартплаты.
Baxtooon
Новичок
Baxtooon
16 september 2016, 20:24
Posted: 16 september 2016, 20:24
За лифт оплачивается только его обслуживание специализированной организацией, а по электричеству общедомового уточняли в него входит многое, в том числе потребление электроэнергии в местах общего пользования (освещение лестничных клеток, подвалов, работа лифтов, антенны, работа насосов подкачки и т.д.), а также потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
VLAD
Новичок
Rating: 5
VLAD
16 september 2016, 20:29
Posted: 16 september 2016, 20:29
Это хорошо, что к счетчику есть доступ и можно отслеживать его показания. Но меня тоже смущает то, что лифтовое хозяйство на него завязано. Если не ошибаюсь, то лифт отдельно не оплачивается, эта стоимость включена в квартплату.
Baxtooon
Новичок
Baxtooon
17 september 2016, 0:31
Posted: 17 september 2016, 0:31
Вы правильно не ошибаетесь, что лифтовое хозяйство включено в квартплату, но в части как я уже выше писал только его технического обслуживания, а вот электроэнергия общедомовая складывается в том числе и из работы лифта и других систем.
серёжа
Новичок
Rating: 2
серёжа
19 september 2016, 7:24
Posted: 19 september 2016, 7:24
Если всё законно, то всё равно можно примерно прикинуть воруют электричество или нет. Лифтовое хозяйство и насосы подкачки потребляют каждый месяц одинаково. Разумеется отклонения могут быть, но небольшие, может переезд у кого или ещё что. Поэтому резкое увеличение потребление электроэнергии - повод бить тревогу.
Baxtooon
Новичок
Baxtooon
19 september 2016, 7:30
Posted: 19 september 2016, 7:30
Тоже так думаем, пошли по варианту среднего значения потребления электроэнергии в месяц до того как стал наблюдаться рост потребления электричества по многоквартирному дому, написали заявление с расчетами и ростом, ждём теперь прихода электриков, может найдут что то
VLAD
Новичок
Rating: 5
VLAD
22 september 2016, 0:11
Posted: 22 september 2016, 0:11
Вообще ситуация интересная. В принципе, вы поступили правильно, что стали отталкиваться от потребленной электроэнергии. Раз потребление увеличилось и разница по сравнению с предыдущими периодами достаточно большая, то необходимо причину искать.
KuPer
Новичок
KuPer
22 september 2016, 5:13
Posted: 22 september 2016, 5:13
В стоимость квартплаты входят только расходы на поддержание лифта в рабочем состоянии ( ремонт, профилактика, работа аварийной службы ). А вот электричество, на котором катается механизм, входит в категорию общедомовых нужд. Соответственно , оплачивая эту строку в квитанции , платите и за электропотребление лифта тоже.



Language: English
Scope: Форум
Layout: Adaptive
Копирование материалов с сайта houseinform.ru без ссылки на первоисточник запрещено.

© houseinform.ru, 2014-2019
support@houseinform.ru