Ннесущие стены

Мне кажется, что между туалетом и ванной не может быть несущей стены, а может быть только несущая перегородка. Но это нужно посмотреть на схему вашего дома, которая должна выглядеть примерно так, как на рисунке. Тогда вы будете знать точно.

Несущие стены обычно наружние и несколько стен внутри здания на которые опираются перекрытия. Если у Вас панельный дом, то там устанавливалась сантехкабина между перекрытиями, демонтаж ее никаких проблем не несет. В кирпичных домах санузлы и ванные выгораживают обычными перегородками из разного материала, но они так же не влияют на устойчивость здания.

На любые демонтажные работы в квартире, нужен проект. Конечно, после сноса перегородки в санузле, никаких деформаций в доме не будет, но, все же, без проекта делать такую перепланировку нельзя, ведь, многоквартирный дом – это общественная собственность и если будут какие-то разрушения и деформации, то, придется оплачивать восстановление дома.

Если стена была несущей Вы бы точно уже знали чем это грозит, а если дом не рухнул значит сосед снес обыкновенный простенок который никак не влияет на целостность здания. В данном случае опасаться не стоит, но предупредить соседа об ответственности за своевольное перепланирование можете.

Нужно как-то узнать, был ли снос самовольным или сосед брал на него разрешение. Если разрешение дали, и он может показать эту бумажку, стена никак не тогда быть несущей. Таким образом тоже можно получить ответ на вопрос.

Конструкция между ванной и стеной разделявшая их на сто процентов была обычной перегородкой, выяснить это можно измерив аналогичную перегородку у автора тема у себя в квартире, в ряд ли она будет толще чем в полкирпича, что уже никак не может быть несущей стеной

На снос или перенос несущей стены разрешение никто не даст, это факт. На счет самовольного сноса простенка, так этим многие грешат, перепланируют квартиру как хотят еще и коммуникации переносят, потом голову сломать можно что куда подсоединено. У нас например один деятель автономное отопление делал, нанял неизвестно кого, так такое накрутили, что половина квартир в подъезде вообще без отопления осталось...

Если квартира соседа расположена над квартирой автора вопроса, то можно сходить в УК и проконсультироваться насчет перегородки между туалетом и ванной, наверняка ведь устройство стен одинаковое. Обычно такие перегородки не являются несущими стенами.

Хотелось бы узнать продолжение этой истории. Только не говорите, что все это выяснилось только с началом отопительного сезона, и что к тому времени исполнителей самовольного проекта след простыл, а заказчики автономного отопления не понесли никакого наказания.

Согласен с Вами, это самый будет точный способ узнать что за конструкция была снесена соседями сверху, в управляющей компании обычно есть копия листов проекта со срезами этажей и обозначенных стен и перегородок с обозначенными размерами

Напишите жалобу в вашу управляющую компанию. Они соберут комиссию, придут с проверкой к вашему соседу и оценят степень угрозы несущим конструкциям дома. Результаты проверки управляющая компания обязана довести до сведения всех жителей дома.

Написать жалобу можно, но если окажется, что стена не несущая, то соседи сверху наверняка обидятся, отношения будут испорчены, что вряд ли понравится всем. Если они решили сделать перепланировку без разрешения, то это их проблемы.

Если бы соседи жили в своем доме, то, пусть бы делали там все, что хотели. В многоквартирном доме, перепланировка должна быть разрешена и разработан проект, а работы должна выполнять строительная организация, имеющая лицензию.

У меня есть большие сомнения, что перегородка между туалетом и ванной является несущей стеной. Единственное, сосед должен был узаконить снос этой перегородки, потому что это считается перепланировкой.

Полностью Вас поддерживаю, правильно написали, только если так подходить пунктуально, то и водонагреватели в квартире нельзя самостоятельно устанавливать, трубы менять водопроводные, радиаторы отопления, сносить советские шкафы из ДСП и многое другое.

Это все правильно, так и должно быть, но наверняка в данном случае получение разрешения является формальностью, за которой еще нужно побегать по инстанциям, тратя силы и нервы. Именно поэтому многие делают перепланировки, не получив разрешения и уверенные в том, что не трогают несущие стены. Это неправильно, но так делают и за каждым не уследишь.

Отношения с соседями, конечно, лучше не портить по пустякам. И вообще, в девятиэтажных домах, в советское время устанавливались сантехкабины заводского изготовления, туалет с ванной в которых разделяла бетонная перегородка, толщиной 5 см, которая не являлась несущей и легко демонтировалась с помощью кувалды.

Наше предприятие, после самовольных перепланировок, восстанавливало прочность панельного девятиэтажного дома, по проекту, ставили несущую раму в квартиру и варили металлоконструкции. Есть такие соседи, что сносят короба с вентиляционными каналами из других квартир. Поэтому, любая перепланировка должна согласовываться и выполняться по проекту.

Такие соседи которые не дружат с головой и перекрытия прорубают чтобы квартиру двух этажную сделать, и несущие стены частично демонтируют для объединений помещений, тут Вы правы, с нашими подходами и надеждами на "авось" только жёсткие требования по согласованию