Не гражданин и недвижимость.

Форум / Юридические, правовые вопросы / Общие вопросы / Не гражданин и недвижимость.
+
Форум / Юридические, правовые вопросы / Общие вопросы / Не гражданин и недвижимость.
Volkov
Новичок
Volkov
30 december 2016, 9:21
Posted: 30 december 2016, 9:21
Гражданин имел право собственности на недвижимость (квартиру). Квартиру сдавал и получал доход. Потом поехал на заработки и внезапно сменил гражданство. Когда сменил гражданство возник вопрос - что делать с недвижимостью?
Можно ее продать, если нет уже статуса гражданина? Имеет право не гражданин владеть недвижимостью (и получать с этого доход?)?
Павел С
Новичок
Павел С
30 december 2016, 9:29
Posted: 30 december 2016, 9:29
Естественно имеет, гражданство и недвижимость не зависят друг от друга. Можете продать, можете сдавать в аренду или делать с ней все что хотите. Вам же известно, что многие покупают свободно заграницей, например в Испании или Болгарии, хотя не имеют там гражданства или даже вид на жительство....
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
30 december 2016, 11:08
Posted: 30 december 2016, 11:08
Документы на квартиру надо переделать, кстати... там же есть и паспорт и обозначение гражданства...
Ната1553
Новичок
Ната1553
30 december 2016, 11:25
Posted: 30 december 2016, 11:25
Недвижимость, на которую есть зарегистрированное государством право собственности, спокойно можно продать после смены российского гражданства на гражданство другой страны. Попросту в договоре купли-продажи в первом абзаце, где сведения о сторонах, будет указано "такой-то, паспорт гражданина такой-то страны" вместо "он же, паспорт гражданина РФ". Но, конечно, свидетельство о праве собственности надо сменить. В нем есть в графе "Субъект право" сведения о гражданстве.
Павел С
Новичок
Павел С
02 january 2017, 2:50
Posted: 02 january 2017, 2:50
Ни чего переделывать не нужно. В документах о продаже недвижимости гражданство не указывается. Налог с продажи платится по Российскому законодательству. У меня лучшая подруга в недвижимости лет 10, пишу с ее слов.
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
02 january 2017, 3:41
Posted: 02 january 2017, 3:41
Неправильно. Конечно, указывается... "представлен - паспорт, серия/номер, КЕМ И КОГДА ВЫДАН - (НАПРИМЕР) ОУФМС ПО ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РФ". Это и есть - указание гражданства. А паспорт, разумеется предъявляется и данные эти, с него, переписываются в обязательном порядке, когда недвижимость оформляется в собственность
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
02 january 2017, 10:29
Posted: 02 january 2017, 10:29
Посмотрела бумаги на право собственности, гражданство указывается в любом случае!

"Субъект (субъекты) права:
Иванов Иван Иванович, дата рождения 00.00.00. Место рождения: г. Москва. Пол: мужской. ГРАЖДАНСТВО: РОССИЯ. Паспорт гражданина Российской Федерации..... такой-то такой-то"
Павел С
Новичок
Павел С
28 january 2017, 6:22
Posted: 28 january 2017, 6:22
Документы отдаются в кадастровую палату. там и оформляется собственность на жилье. И не важно, какое у вас гражданство. Вопрос не втом где и как указывается гражданство, вопрос может ли иностранец владеть жильем на территории государства. Ответ: Да, может, даже если он сменил гражданство недвижимость остается в собственности.
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
28 january 2017, 10:02
Posted: 28 january 2017, 10:02
Остается, конечно) Но документы меняют при любой смене информации, если планируется использовать недвижимость в коммерческих целях - аренда, продажа - В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ!В том виде, что они сейчас, юридической силы на сделки они не имеют
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
28 january 2017, 10:11
Posted: 28 january 2017, 10:11
Харэ меня минусовать то за правильные ответы))) по вопросу - ответ. имеет? имеет. смените доки) вы сами то мозг включите, любая сделка подразумевает налоговую декларацию) да и будет считаться недействительной. это 100% информация!!!!!!!