Налоги на недвижимость

Для инвалидов третьей группы тоже есть льготы, но они в массе своей регионального значения. То есть устанавливаются они на уровне регионов и увы, но они касаются только региональных налогов и сборов.

Если Вы сдаете 5-10 квартир, то это бизнес, а если сдаете одну квартирку, то какой это бизнес? Это разве прибыль?
Для чего это делать, если сдаешь на 1 день, или еще меньше? Сдавайте себе тихонько. Или хотите все по закону?
У нас по закону кто зарабатывает миллион платит 1% налога, а кто зарабатывает 300 долларов должен отдать половину...

А зачем вам платить налог, у вас есть лишние деньги? Налог имеет смысл платить если вы сдаёте квартиру на длительный срок, и то только, чтобы обезопасить себя от недобросовестных квартирантов, которые вас просто могут заложить налоговой. Если вы будете сдавать квартиру посуточно, то налоговая вам ничего не сделает, так как доказать, что вы сдавали квартиру почти не реально. Ну если уж и захотите платить налог, то субъектом предпринимательской деятельности вам для этого становиться не нужно.

Изменения в налоговой политике на недвижимость в 2016 году в России будут точно. Так уже с 1 января изменится перечень объектов российской недвижимости, которые будут облагаться налогом. Но насколько?

Прочитала в сети, что чиновники намерены упразднить независимых оценщиков и самостоятельно проводить оценку недвижимости. Это может привести к увеличению стоимости жилья и, соответственно, налога на него. Может, кто-то знает, правда ли это? И когда этого ожидать? На сколько может увеличиться налог из-за введенных изменений??

Здравствуйте, ничего по-этому поводу не слышал, но если всех независимых оценщиков , в действительности, устранят , то цены возрастут, однозначно, а налоги вместе с ними. Хотя - это скорее всего просто слух.

Зачем же упразднять деятельность независимых оценщиков? Если чиновники будут заниматься этим вопросом, то, наверное, наиболее важным вопросом будет обеспечение контроля за уровнем таких специалистов и их работой.

В том то и дело, что обеспечение контроля станет невозможным, потому что нельзя будет оспорить результат оценки. Как заявил депутат от Единой России, народ согласится с любой оценкой, которую сделает кадастровая организация. Конечно согласится, потому что кому пожалуешься на чиновников? Хорошо, что этот вопрос еще не решен окончательно. Я читала, что некоторые депутаты подали законопроект, который сохраняет систему независимых оценщиков. Только вот примут ли его, это другой вопрос.

Мнения могут быть разные, в том числе и у депутатов, но предполагаю, что здравый смысл все же возобладает и законодатели сохранят институт независимых оценщиков. В противном случае, нас может ожидать как повышение стоимости, отсутствие альтернатив оценки, так и увеличение сроков ее проведения.

Пришло извещение суть вкратце: все балконы и лоджии подлежат налогообложению по тарифу жилплощади, мол раньше квадратные метры балконов не учитывались в стоимость квартплаты. Теперь к общей квадратуре добавляется их площадь соответственно платить надо больше. Сумма конечно не критичная, однако правомерно ли это или нет? Перерыл пол интернета ответа так и не нашел.

Интересно, конечно, было бы узнать, в этом извещении есть ссылка на какой-то Федеральный закон или решение местных властей? И Ваш вопрос о налогообложении или о коммунальных платежах? Если о налогах,то сделайте для начала следующее. В случае, если Ваша квартира приватизирована или куплена Вами, то в своих правоустанавливающих документах на нее найдите два документа - свидетельство на право собственности и кадастровый (или технический) план. В первом посмотрите сколько в Вашей квартире общая площадь, а во втором посчитайте ее же суммарно по площадям кухни, коридора, комнат, санузла и ванной комнаты, лоджии или балкона. Затем сравните. Вероятнее всего они не совпадут, если у Вас балкон (то есть будет общая площадь из свидетельства минус площадь балкона). Если у Вас лоджия, то, скорее всего она будет входить в площадь квартиры. Это если мы говорим о налогообложении. И по балкону требования незаконны.
Если же мы говорим о коммунальных платежах, то это более долгий процесс выяснения, и в интернете Вы, действительно, "с налету" ничего не найдете. Тут нужен реальный труд по выяснению того, как должны обслуживаться балконы в многоквартирном доме, что реально делает Ваша управляющая кампания и еще множество нюансов. Если Вам реально интересно, то с удовольствием соберу общую информацию, так как мне и самому это интересно.

Узнавал. Значит есть закон, что плата за лоджии и балконы изымается согласно тарифов на квадратуру общей жилплощади, приняли в 2013 году с оговоркой , что плату взимать могут по усмотрению местных властей. То есть как решат местные власти в том или ином городе. Вообще там полный бардак и многие даже не знают куда платить. Вот и я пока с оплатой спешить не буду, у нас в доме половина получила квитанции половина нет.

Роман, а Вы могли бы отсканировать свою квитанцию и выложить ее в следующем сообщении, чтобы можно было более конкретно отследить информацию? Но, если в общих положениях, то можно выделить следующее. За капитальный ремонт платежи должны взиматься, в том числе, и за балконы и лоджии - можно почитать статью 39 Жилищного Кодекса. Если же с Вас берет платежи управляющая компания за "обслуживание" балконов и лоджий, то тут только один выход - требовать с них отчет за определенный период, что они там обслуживали.

К сожалению сканера нет, да и смотреть особо не на что обычная бумажка: мол задолженность за квартплату, всунули в двери пришел с работы посмотрел написал на форуме, а на следующий день пошел по инстанциям узнавать откуда эта задолженность взялась. Бланк распечатан на принтере с указанием реквизитов и все.

Букв там много, но если коротко, то смысл такой:
всем кто собирается в летом сдавать дачу - до конца мая зарегистрировать это в правлении, иначе в июне с полицией будут всех чужих ловить и выселять. Регистрация нужна, чтобы налог на прибыль физ лиц правильно взыскать.
Интересно, это только нашего правления самодеятельность, или указ сверху?

Видимо у Вас в правлении люди какие то находчивые, сегодня Вы им информацию, а завтра они за не направление этой информации предложат и взносы доплатить. Интересовать чужие люди могут с точки зрения охраны это да, но здесь проблем никаких нет, телефоны сейчас у всех есть, а доказать, что "арендаторы" не Ваши друзья которые присматривают за дачей во время своего отпуска и Вашего отсутствия очень трудно, а выселяют вообще по решению суда

Доказать случай сдачи помещения в незаконную аренду при отсутствии определенных документов, очень сложно. Для этого нужны как минимум расписки о получении денег, договор о сдаче в аренду и так далее.
Если вы решили сдавать здание официально, вы обязаны предоставить в соответствующие органы те документы, которые предусмотрены законом и не более того. Все остальное, является самоуправством со стороны органов местного самоуправления. Так что, забудьте.

При этом ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее – Закон № 5242-I) к понятию "место пребывания" относятся: гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

Но! Статья 5. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Гражданин Российской Федерации вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации.
Гражданин Российской Федерации вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области.
Гражданин Российской Федерации вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области.
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина Российской Федерации по месту пребывания не позднее трех рабочих дней со дня получения им от гражданина или от лица, ответственного за прием и передачу в орган регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, заявления о регистрации по месту пребывания по установленной форме и иных документов, необходимых для такой регистрации, и не позднее восьми рабочих дней со дня подачи гражданином заявления о регистрации по месту пребывания и иных документов, необходимых для такой регистрации, в форме электронных документов.
Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания в гостинице, санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, на туристской базе, в медицинской организации или другом подобном учреждении, учреждении уголовно-исполнительной системы, исполняющем наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, производятся соответственно по его прибытии и выбытии администрацией соответствующего учреждения, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Хочу обратить внимание, что требовать предоставить документы регистрацию могут только компетентные органы. Гражданин, сдающий комнату или дачу, может ознакомиться только с документами наймонанимателя. Это может быть военный билет, права и т.д. Необязательно паспорт. Поэтому и ответственности у вас за отсутствия регистрации проживающего гражданина-нет. А налог, можно заплатить и в конце года.

У нас есть дачи, где регистрация, а раньше прописка разрешены, но большинство таких, где этого сделать нельзя по строительно-санитарным нормам. Такие дачи не имеют адресов, и как могут кого-то наказать за то, что он живет в несуществующем для власти строении.

Это жажда денег вашего "правления". Проживающие на дачах не имеют регистрации. Есть владелец. А кому он доверит ключи - это правление СТ пусть не волнует. Хотя возможно в Уставе что то об этом сказано.
Но подозреваю, речь может идти о внутренних правилах(пропускной режим), а не о налогах.