Налоги на недвижимость

Прочитала, что с 2015 года налог на недвижимость вырастет почти в 2,5 раза. При этом рассчитываться он будет, исходя из кадастровой стоимости, приближенной к рыночной (а не инвентаризационной). Что такое инвентаризационная и рыночная стоимость я примерно понимаю. А что такое кадастровая стоимость?

Так же там есть очень многое о налогах,о страховании недвижимости,ипотеки и ремонту.

У меня 10 соток в садовом кооперативе. Земля не приватизирована. И домик небольшой, тоже не оформлен, как недвижимость. Были бы законы нормальные, давно бы все оформила. Землю уже 6-й год пытаюсь приватизировать.
Но говорят налоги все равно надо платить. А как их платить? И вообще земля является недвижимостью?

Земельный участок и дом являются недвижимостью, вообще через дачный кооператив регистрация и учёт решается, поторопитесь заплатить налоги, так как дачный кооператив имеет право изъять недвижимую собственность, сумма как правило крайне незначительна.

Насколько я знаю и понимаю это вопрос - кадастровая стоимость - это стоимость по государственной оценке. Рассчитывает и устанавливает такую оценку Федеральная Служба Кадастра и Картографии. Можно оспорить в суде, если она вас не устраивает.

Кадастровая стоимость называют стоимость квартир на рынке недвижимости, которая рассчитывается и устанавливается Кадастровой палатой. И эта кадастровая стоимость может меняться. На это есть несколько причин.

А где можно посмотреть, какова кадастровая стоимость? Или нужно писать заявление в кадастровую палату, для того, чтобы узнать, каковая кадастровая стоимость имущества?

Можете или нет, а налоги всё равно придётся заплатить Пока сумма не большая заплатите, а то Вам штрафы начислят и ещё могут в суд на Вас подать. Начните оформление земли, только запасайтесь терпением.

приватизация земли это долгий и тягомотный процесс, если вы ранее оформили документы на дом то земля может приватизирована без проблем, наличия любого строения на участке это очень важно.Если дом был возведен законно,и у вас есть все правоустанавливающие акты на дом то у вас не должно быть проблем с приватизацией.

Нужно вызвать землемера, провести межевание поставить свой участок на кадастровый учёт. Только после этого, вы получите кадастровый план и сможете начать процедуру оформления приватизации земли. Земля -это недвижимость.

Кстати, налоги на недвижимость, как и на всё остальное, должны платить все законопослушные граждане

Я интересующую для меня информацию по кадастру нашла на сайте Росреестра, там можно примерно посмотреть оценочную стоимость недвижимости, там около 65 млн. недвижимости. Да действительно теперь налоги увеличились , что огорчает.

Добрый день, подскажите пожалуйста каким образом можно вывести из жилого фонда дачный домик? Планирую это делать для того что бы не платить на него налог на недвижимость. И с какими трудностями я могу столкнутся позже сделал в это.

Здравствуйте если у меня в собственности есть 2 квартиры и дачный участок, скажите каким образом будет это имущество облагаться налогом и каким образом я могу минимизировать свои траты на обслуживание этих налогов?

Перевод жилого в нежилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.
Для перевода жилого помещения в нежилое собственник соответствующего помещения по месту нахождения переводимого помещения представляет:
заявление о переводе помещения;
правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) ;
план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) ;
подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) .
Заявителю выдается расписка в получении перечня документов и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений.
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

Здраствуйте. Начну из сложностей, которые могут возникнуть во время выхода из жилого фонда дачного домика: затрата времени для ходьбы по инстанциях, затрата денег на документы, наверное будет дешевле платить налог на недвижимость. Но если Вы всё таки решитесь это сделать, то сначала будет нужно обратится в Управления архитектуры и градостроительства для получения подробной инструкции для подальших действий. Далее, как правило,нужно написать в исполком заявление, надать технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение, домовую книгу (при ее наличии). И ждать ответ.

Перевести можно двумя способами - административным и судебным. В первом случае нужны:
1. Заявление
2. Правоустанавливающие документы
3. Кадастровый паспорт
4. Проект перепланировки
5. Письменное согласие других собственников на перевод
Перевод происходит в течении 50 рабочих дней. Но это не все - дальше
1. Акт от приемной комиссии о введении в эксплуатацию
2. Технический план от кадастровых инженеров
3. Постановка на кадастровый учет
4. Регистрации нового объекта в Росреестре
Так что Вы понимаете, что процесс это долгий и не факт, что не возникнут подводные камни в процессе.

Трудностей у Вас после того как Вы переведете свой домик из жилого фонда законным путем не должно быть, только советую Вам не пользоваться услугами сомнительных фирм потому, что есть большая вероятность, что работа не будет качественно сделана.

Спешу добавить, что необходимо составить акт согласования с пожарной инспекцией и органами санитарного надзора. Это самая трудоемкая работа, возможен сбор дополнительных справок.
Но и на принятом решении о переводе в нежилой фонд, еще не все заканчивается…
Далее надо будет провести данный объект через проверку в структурах: тепловые сети, водоканал, энергосбыт и др.
По-моему, легче налог оплатить!

Планирую на лето сдавать загородный дом аренду для празднования торжественных дней, свадьб и просто для отдыха вне города. Подскажите необходимо ли в таком случае заключать со съемщиками договор аренды? Если да - как в таком случае будет рассчитываться налог на недвижимость? Как обычно ли же мне придется платить больше?