Лущится стена.

Если это не массовый дефект, то тут дело в влажности и времени - в каком то месте она выше и перепады температур сильнее, обычно так бывает вверху в углах, в принципе можно пару раз пройтись грунтовкой - только не разбавляйте, после выравнять шпаклёвкой что отлетело, вновь загрунтовать и дальше уже покраска. Грунтовать все стены, не только повреждённый участок.

Если это массово, то отлетает первый слой и тут только сбивать всё, после грунтовать, шпаклевать, выравнивать, грунтовать и красить.

А стена у вас прогрунтована?. Мы у себя сделали так: почистили стены и потолки, прогрунтовали, в некоторых местах штукатурили и ровняли, грунтовали, шпаклевали, снова грунтовали и после этого красили стены. Уже долгий период времени все в порядке и краска трескает разве что вместе со стеной.

Леонид, я могу только предположить, что это происходит из-за многослойности. Всему есть придел и краске на стене тоже. Может настала пора снять все эти слои и заново прошпаклевать. Если пошла местами отслаиваться, то никакая грунтовка уже не удержит.

Слоев краски там уже около 5-6. Может и в многослойности. Но мне кажется, что, скорее всего, проблема в неравномерной влажности и перепадах температуры, как это описал adianon. И отлетание краски на стене эффект не массовый.

Леонид, но ведь вы сами пишите, что красите давно и не говорите, что раньше такое отслоение было. Я не спорю, может и из-за перепада температуры, может и из-за влажности, особенно если учитывать, что этот год очень дождливый. А может и все вместе вдруг назрело. Многослойность, а влага ускорила процесс. Я немного о другом хотел сказать. Что лучше снять все старые набели и сделать по-ново.

Можно по краске наложить слой или два бесцветного лака. Я так сделал на маленьком участке стены- стена там за пол года не облупилась. Буду осенью лакировать всю стену.
Но там где краска облупилась, надо будет все опять покрасить.

Важно определить причину по которой краска лущится, а вариантов может быть не мало.
Может быть высокая влажность, но если стены бетонные и в норм. состоянии(нет трещин), возможно краска не качественная.
Нужно зашпаклевать и покрыть стены качественной.