Капитальный ремонт жилого фонда и перечень работ по конкретно у дому

Это должна была определить экспертная комиссия по каждому дому отдельно. Но на самом деле реальная жизнь остается реальной жизнью и где-то могли определить (и определили!) на глазок. Соседнему дому могли что-то сделать сверх плана по согласованию с жильцами и за их деньги (взносы на капремонт плюс собранные в дополнение, отдельно), либо ему по какой-то причине дали другой коэффициент износа.

Соседний дом брат близнец нашему только как и писал чуть раньше построен и обслуживается одной и той же управляющей компанией, с жильцов ничего не собирали дополнительно, состояние домов примерно одинаковое было, если только как Вы пишите коэффициент износа другой, а может быть кто нибудь живёт в нем что повлиять смог на перечень работ

Вот еще. Замена деревянных стеклопакетов на пластик и косметический ремонт подъездов- это не капитальный ремонт, делаться за счет средств Фонда капитального ремонта не может (а делает та же УК). Надо смотреть точно в ЖК РФ, какие виды ремонтных работ входят в понятие капитального ремонта. И смотреть точно, что именно сделано у соседей.

Спасибо за информацию, позвонили сегодня в управляющую компанию по этому вопросу, уточнили что действительно косметический ремонт подъездов проводился не за счёт средств капитального ремонта, просто работы проводились одновременно с ним в комплексе по жилому дому. Ещё сказали что у них в доме уже несколько лет как поставили общедомовые счётчики на все и у них за несколько лет скопилась экономия которая и пошла в том числе на эти работы, а в нашем доме эти счётчики установили только этим летом.

Спасибо за отклик. Приятно читать, что для людей делается что-то полезное.

Вам спасибо, пока разбирался в теме по соседнему дому узнал многое почему ремонты отличаются в разных домах, у них сильный совет дома который дергает управляющую компанию, контролирует графики ремонта , участвует в приемке текущих работ и в случае недоделок делает рассылку жалоб во все инстанции правоохранительных и контрольных органов, поэтому и деньги за коммунальные услуги все считают и работы регламентные проводят, в общем где есть активность там есть и работы.