Как сделать частный дом документально "многоквартирным"?

Форум / Юридические, правовые вопросы / Общие вопросы / Как сделать частный дом документально "многоквартирным"?
+
Форум / Юридические, правовые вопросы / Общие вопросы / Как сделать частный дом документально "многоквартирным"?
cvalentino
Новичок
cvalentino
30 january 2015, 11:16
Posted: 30 january 2015, 11:16
Купил помещение "недострой" (нежилое, какое-то техническое сооружение советских времен). Решением городского совета земельный участок предоставили в аренду для строительства "многоквартирного" дома. Почему так, уже неважно, факт. Подскажите насколько проблематично и какие подводные камни могут быть, если делать проект и строить обычный 2х этажный дом как "многоквартирный"? Есть какие-то юридические нюансы со сдачей "такого" дома в эксплуатацию, подключение к электричеству, канализации, газ и т.д.? То что я вычитал в инете - это то, что "квартир" должно быть не менее 2х (в других источниках - 3х), а владелец может быть один. Но что считается "квартирой" - очень мало информации (например, должно быть 2 или 3 отдельные кухни, с/узла и т.д.).
Энн
Новичок
Энн
18 february 2015, 16:14
Posted: 18 february 2015, 16:14
Разъяснения, что такое многквартирный дом и что такое квартира, приведены в Постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47. Многоквартирный - от двух квартир, а квартира - обособленное помещение в таком доме.
elen-bosa
Новичок
elen-bosa
19 february 2015, 2:18
Posted: 19 february 2015, 2:18
По поводу санузлов и кухни - все зависит от того, какая будет классификация у вашего дома и соответственно квартир. Если это будет семейное общежитие, то от этого можно будет плясать по количеству данных помещений. Если планируются полноценные квартиры, то соответственно в каждой должен быть отдельный туалет, ванная и кухня. Так же и счетчики электропотребления, воды и газа, если таковой имеется.
Artemus
Новичок
Rating: 3
Artemus
22 february 2015, 12:10
Posted: 22 february 2015, 12:10
БТИ вообще-то определяет по признакам многоквартирности, может дом быть таковым или нет (санузел на каждую квартиру обязателен). Касаемо земли на которой стоит дом, так она будет разбиваться по долям хозяев квартир в доме.