Posted: 20 march 2016, 8:13
Разумеется можно с письменного, нотариально оформленного согласия всех собственников дара.
Что касается налога - сестра и двоюрный брат являются дальними родственниками вашим детям, поэтому налог - 13%. Кодексом не предусмотрено освобождение от уплаты налога несовершеннолетними.
Бабушка - близкий родственник - налог не нужен.
В данном случае, целесообразно сделать так. Перевести собственность на вас от сестры, а вы переведете детям, так как вы как раз являетесь сестре близким родственником и платить налог вам не придется.
По брату - он дальний и вам и детям... Оформите договор купли/продажи на стоимость менее миллиона на себя (если его право собственности менее 3 лет, если больше, налог не платить за продажу), потом оформите дар на детей. Либо!!!!! Если собственность долевая - совместная, между вашими родственниками, брат может отказаться от своей доли в пользу вас либо вашей мамы, а вы, в свою очередь, оформите ее на детей.
В любом случае, здесь целесообразно обратиться в нотариальную контору за советом либо к юристу
