Из какого материала лучше строить загородный дом?

А что у вас там за квартира? Я это к тому спрашиваю, что если квартиру стандартная 50-60 квадратов, то вряд ли за деньги с ее продажи можно будет построить дом, только если какой-то небольшой дачный вариант. 

Тут палка о двух концах. Если выбирать основной материал для дома из самого дешевого сегмента, то тогда вам придется потратиться на утепление дома, а это тоже довольно дорого. 

Мы покупали готовый дом из газобетона, лет 10 назад, а может даже и больше, а строился он в начале 2000-х годов. За все это время с домом ничего серьезного не произошло, и точно не произойдет. Если такой вариант вас устроит, то вот, компания в Иркутске, они занимаются строительством домов из газобетона https://skelbrus.ru/doma-iz-gazobetona. 

Я тоже скоро собираюсь заняться строительством в Подмосковье, так что не отказался бы от совета, где закупать стройматериалы.

Я могу вам подсказать один вид стройматериалов, которые можно использовать для строительства домов для постоянного проживания и при этом вы легко уложитесь в свой бюджет. Вам нужно будет обратиться в фирму "Арболит от Петровича", там есть производство арболита. Он всегда есть в наличии, так что можно закупить его сразу оптом, чтобы хватило на строительство дома.