Достройка в старом районе города

+
komarov
Новичок
komarov
16 february 2016, 7:30
Posted: 16 february 2016, 7:30
Живу в старом районе города, приватизированный участок, есть старый дом который делим с соседями. Все здания в районе новые, раскопок здесь вести не надо, архитектурных ценностей тоже нет. Также есть примерно 3 сотки территории.
Вопрос: можно сделать достройку к существующему дому, или можно ли начать на участке новое строительство?
СергейЕ
Новичок
СергейЕ
16 february 2016, 10:31
Posted: 16 february 2016, 10:31
Заказываете план перестройки здания, (это не проект) и с ним идете к соседу, получаете письменное разрешение на достройку. Потом с этими бумагами в местную администрацию чтобы получить официальное разрешение, они еще могут потребовать разрешение от пожарников, газовщиков и электриков. Но если в ходе перестройки у вас планируется увеличение жилой, (именно жилой, не общей) площади, то есть улучшаются условия проживания, то обычно разрешение дается без лишних проволочек.
Доминик
Новичок
Доминик
16 february 2016, 13:07
Posted: 16 february 2016, 13:07
Нужно рассмотреть возможность достройки. Между зданиями должны быть выдержаны противопожарные разрывы. То есть от стены будущей пристройки к существующим зданиям ваших соседей должно быть не менее 8 м. Также нужно учесть все коммуникации, которые проходят по участку. Они имеют охранные зоны и санитарно-защитные зоны.
СергейЕ
Новичок
СергейЕ
22 february 2016, 10:55
Posted: 22 february 2016, 10:55
Ответ пользователю
Доминик : 16 february 2016, 13:07
на это сообщение (развернуть)
Нужно рассмотреть возможность достройки. Между зданиями должны быть выдержаны противопожарные разрывы. То есть от стены будущей пристройки к существующим зданиям ваших соседей должно быть не менее 8 м. Также нужно учесть все коммуникации, которые проходят по участку. Они имеют охранные зоны и санитарно-защитные зоны.
Автор пишет, что живет в доме на несколько владельцев. В таком случае никакого расстояния выдерживать не нужно, да и невозможно это сделать. Достройка будет производиться к уже существующему дому, и поскольку наверняка будет примыкать к общим стенам и крыше, то в обязательном порядке нужно разрешение от соседей.