дом рушится

Нет не стоит. Несущие конструкции непригодны: если заниматься их ремонтом-считай нужно новый дом строить. Зачем покупать проблемы, если можно найти другой дом, по крайней мере с менее удручающими проблемами.

Все будет зависеть от стоимости дома, Нужно столбы обрамить металлическими уголками, связать их между собой металлическими пластинами с помощью сварки, по уголкам закрепить металлическую сетку, и оштукатурить цементным раствором.

Скорее всего в процессе строительства не соблюдена была технология, может материал был некачественный или просел фундамент.
Постарайтесь сначала для себя узнать причину возникновения трещин, а затем примите единственно верное решение - покупать или не покупать. Можно в коммунальной службе заказать экспертизу, насчет пригодности дома для эксплуатации. Каковы риски?
Вы можете хорошо цену скосить за эти трещинки. После того как вы их заделаете, их видно не будет.

Если трещит материал каркаса дома, то - это свидетельствует о том, что сечение столбов недостаточное, или армирование у них слабое. Конечно, возможно, виноваты и фундаменты, но, ведь, трещины видны, и столбы нужно срочно усиливать.

Зачем покупать дом если он рушится? Купил и сразу начинай строить по новой. Уровень изношенности несущей конструкции может определить только специалист. Может его и продают потому, что через год он просто развалится и тогда продавать будет нечего.

Вообще зависит от цены покупки недвижимости, вполне можно заключить сделку снести дом и построить заново с грамотным расчётом и фундамента и стен, причём сегодня проектировщики берут совсем немного, видимо кризис сказался.

Я считаю, что если и покупать дом, то такой, который будет стоять еще не одно десятилетие. А так, как бы Вы данный дом не ремонтировали, он уже "дает трещины", и поэтому, зачем забивать себе голову лишними проблемами и лишним строительством, если добавив немного денег, можно купить нормальный, целый и не имеющий дефектов дом.

Не все понятно по вашему описанию. Если дом уже построен, то опорных столбов вы видеть не должны, они должны быть спрятаны за штукатуркой или другим материалом. А если это недострой, то может его и продают из-за возникших проблем. Я бы такой дом не покупал.

Обычно такие дома покупают под снос из за земельного участка, в данном случае, что то советовать сложно, не видя причины трещин, не зная стоимости дома, и цены возможного ремонта, всё сугубо индивидуально.

Предварительно зачистить столбы, заделать трещины. Обложить угловые столбы кладкой из цельного кирпича. Если проделать эту работу качественно, то будет надежно. Не так ли?

В наше время всё можно отремонтировать, даже несущие конструкции, но в это нужно вкладывать деньги. Нужно ли вам это? Посмотрите ещё варианты домов, уверена, что подберёт себе что-то более подходящее.

Мне кажется, всё зависит от цены, по которой продаётся дом. Если она - дешёвая, то можно приобрести такой дом и самому заняться его приведением в "божеский" вид. Если же цена дома - такая же, как и десятка других домов, продающихся по соседству, то, естественно, не стоит делать такую покупку.

Ремонтируется все, но вопрос о целесообразности и сумме вложений. Считаю необходимо сделать с грамотным строителем полную ревизию строения, скорее всего по мимо укрепления металлическим поясом потребуется и ремонт фундамента, да и крыша думаю просела. Посчитаете смету ремонта и посчитаете выгодно или нет.

Вначале, нужно поставить рядом со столбами временные опоры - это могут быть стойки и балки, которые используются для устройства монолитных перекрытий, а затем уже заниматься усилением несущих конструкций дома.

Действительно очень странно, что их видно, обычно такие вещи старательно заделываются и маскируются. Если все же купите- можно заделать трещины нагнетанием раствора, он должен быть с пластификатором, а трещины предварительно увлажнены.

Зачем покупать то что с первого взгляда уже вызывает вопросы . Конечно привести специалиста можно, так сказать сделать оценку зданию, но несущая конструкция это основа на которой держится все строение и рисковать в этом случае не стоит. Сами знаете безопасность прежде всего.

Не у всех есть деньги на новый хороший дом, проблемные дома, как правило не дороги, многие покупают, что бы доделать или отремонтировать по мере поступления финансов, у меня знакомый жил в рвзвалюхе, пока рядом строил дом с нуля.

Многие так поступают, лишь бы скорей заиметь свое жилье, я и сам тоже в свое время купил старую мазанку. Но ведь в данном конкретном случае речь идет о дефекте несущего элемента конструкции, а это неоправданный риск.

Все правильно, вначале, нужно определить степень деформаций дома, и составить смету на капитальный ремонт. Затем, сопоставить стоимость дома, плюс его реконструкция, с ценой новых коттеджей. Думаю, разница будет небольшой.

Условия разные могут быть, к примеру дом стоит в выгодном районе с хорошей экологией, транспортной развязкой и стоит дёшего, можно приобрести, снести и построить хороший дом, проблем больше, но и выгода тоже есть, нет единого ответа - каждую ситуацию в отдельности следует рассматривать.