Договор аренды нежилого помещения, вопрос

Форум / Юридические, правовые вопросы / Общие вопросы / Договор аренды нежилого помещения, вопрос
+
Форум / Юридические, правовые вопросы / Общие вопросы / Договор аренды нежилого помещения, вопрос
Topaz
Новичок
Topaz
18 february 2017, 6:57
Posted: 18 february 2017, 6:57
1. Обязательно ли в договоре аренды в приложении указывать план помещения, которое передается в аренду?
2. Можно ли в договоре аренды отметить, что размер арендной платы Х руб., но стороны договорились, что арендная плата может быть уплачена арендатором путем передачи арендодателю имущества арендатора по предварительно согласованным ценам?
Спасибо за обоснованные ответы.
sergonol
Новичок
sergonol
18 february 2017, 9:22
Posted: 18 february 2017, 9:22
На то и существует договор что бы договариваться. Начну со второго вопроса. Уплата аренды может быть в любой форме. Это уже как договоритесь. Вы можете сделать ремонт в помещении и предъявить смету - это будет оплатой на несколько месяцев аренды. С первым вопросом тоже не сложно. Если у Вас доверительные отношения, то план не нужен. Это исключительно для каких то споров.
Tarry
Новичок
Tarry
18 february 2017, 15:07
Posted: 18 february 2017, 15:07
1 - Если это помещение в здании, то нужно его как-то идентифицировать. Если в помещение есть отдельный официально зарегистрированный адрес, или хотя бы этот номер обозначен в техпаспорте на здание, то можно в договоре просто указать номер помещения, не давая план. А вот если этого нет, то как идентифицировать, какое именно помещение в здании передается в аренду. Для этого и делается план - с целью идентификации. Иначе можно говорить о не достижении согласия относительно предмета договора. Но если идентифицировать можно иначе, то план не является обязательным.
2 - можно
Ната1553
Новичок
Ната1553
21 february 2017, 20:13
Posted: 21 february 2017, 20:13
Любой договор- это всегда соглашение сторон. Имеются определенные вещи, которые должны быть четко прописаны и указаны в любом договоре- дата и место составления, кто является сторонами, описание и реквизиты объекта договора, порядок оплаты и так далее. Твердо установленных образцов договоров нет, лишь бы были эти самые необходимые пункты и договор не противоречил законодательству, в остальном как договорятся между собой стороны. Любой договор- это соглашение сторон.