Posted: 29 june 2015, 9:00
Если решите покупать новую квартиру на первичном рынке - очень много нюансов, которые надо проверить, особенно, если квартира еще на стадии строительства. Во-первых, репутация застройщика. Проверьте, где и какие дома он уже построил. "Пробейте" у знакомых нотариусов, не является ли покупаемая вами квартира под запретом отчуждения, проще говоря, в залоге, такое тоже бывает, не была ли она уже перепродана, все это есть в реестре. Мошенники часто на завершающих стадиях строительства в сговоре с нотариусами продают незарегистрированные квартиры, хотя на протяжении строительства за них платили и на эти квартиры претендовали другие люди.
Проверьте, имеет ли застройщик право собственности или долгосрочной аренды на земельный участок, лицензию на строительство.
Короче, на мой взгляд, безопаснее купить квартиру или на вторичном рынке, или уже готовую и зарегистрированную на первичном, а на стадии строительства покупать только тогда, когда есть доверие к репутации застройщика. Успехов!
1