Частичный вывод помещения из жилого фонда

Совершенно точно необходима изоляция, если в двух других комнатах планируется проживание людей, потому что нереально и вредно для здоровья, особенно состояния нервной и сердечно-сосудистой системы жить через обычную стенку от магазина. Причем изоляция капитальная, изоляция стенки. Там толстая стенка? Продажа недвижимости на первом этаже под магазины вроде пока не запрещена. Юридически это может вылиться в переоформление права собственности на квартиру с выделением в ней долей и продажей одной доли в виде комнаты, но вот только стоит ли идти на такой вред здоровью? Может, все-таки есть способ обойтись без этого?

Да полноте Вам, какой вред? Там жильцы барыги в десятом поколении, они не только по соседству с магазином, на рыночной точке готовы жить, лишь бы поближе к деньгам, товару и покупателям. У них с того исключительно положительные эмоции. Вопрос о том, как смотрит закон на такого рода операции с недвижимостью? Возможен вывод из жилого фонда части жилья?