Каркасный дом: все не так страшно

Каждый человек, особенно семейный, мечтает о собственном, отдельном жилье. Но далеко не любая семья в состоянии купить квартиру, даже если банк даст ипотеку. Одно из возможных направлений решения вопроса – строительство своего дома где-нибудь недалеко от города.

С другой стороны, городские жители хотят отдыхать на природе, в собственном доме, пусть и небольшом. Но строительство дома – штука сложная и, увы, затратная. Далеко не каждый может позволить себе дом из монолитного бетона, кирпича или клееного бруса. Выход есть: даже при среднем достатке каркасный дом вполне впишется в семейный бюджет.

В плане экономичности более дешевое строительство, пожалуй, только из бруса естественной влажности, но там масса недостатков (усадка, необходимость дополнительного утепления и периодического антисептирования и т.д.), и в этой статье мы этот способ строительства рассматривать не будем.

Технология каркасного строительства обросла различными мифами и страшилками, и у большинства населения отношение к каркасным домам как к чему-то ненадежному, временному, игрушечному. Давайте попробуем разобраться.

История каркасного строительства

Каркасное строительство известно с древнейших времен. Пожалуй, самое древнее сохранившееся по сей день каркасное здание – японский храм, возведенный 1300 лет назад.


Массовое распространение каркасная технология получила в Европе в средние века. Причиной тому стал рост городов и истощение природных ресурсов – ближние к городу леса были вырублены, месторождения строительного камня и глины истощены. В результате дерево, камень, кирпич стали дорогими материалами. Так появилась технология фахверк.

Фахверк – это каркас из дубового или лиственничного бруса, заполненный утеплителем. В качестве утеплителя тогда применялась смесь из глины и соломы или камыша. В Англии для утепления использовалась овечья шерсть. Снаружи такие панели штукатурились, а балки и стойки каркаса, выделяясь на фасаде, создавали характерный внешний вид фахверкового дома.

Следующий импульс каркасная технология получила в США и Канаде в начале двадцатого века. Необходимо было наладить строительство массового недорогого жилья, для чего каркас подходил как нельзя лучше. В качестве каркаса применялась древесина хвойных пород, для ограждающих конструкций – фанера или древесно-стружечная плита.

В сороковые годы в США появилась так называемая СИП-технология, которую можно рассматривать как одно из направлений технологии каркасной. Ее особенность в том, что утепленные панели делаются на заводе и готовыми доставляются на строительную площадку. В качестве утеплителя в СИП-панелях применяется пенополистирол. Сейчас дома из СИП-панелей широко распространены и в России.

В Советском Союзе каркасные дома начали строить в конце сороковых годов, когда появилась потребность в быстровозводимом недорогом жилье. В качестве утеплителя применялась так называемая стекловата – тонкие (от 3 до 15 микрометров) стеклянные волокна, свалянные в маты или рулоны. Те, кто вырос в СССР, наверняка помнят то незабываемое чувство, когда вываляешься в стекловате… К сожалению, в советском Союзе не было качественных ограждающих материалов, о паро- и ветроизолирующих пленках понятия не имели, и результат был соответствующим. Стены из досок рассыхались, стекловата со временем садилась, и такие дома заслуженно получили презрительное название «сборно-щелевые».

Но прогресс не стоит на месте. С изобретением новых утеплителей, защитных пленок, листовых материалов для стен и перекрытий каркасные дома избавились от основных недостатков, сохранив главные достоинства – скорость строительства и относительную его дешевизну.

Современная каркасная технология

Современный каркас представляет собой слоеный пирог из высокотехнологичных материалов


В качестве каркаса используется доска или брус шириной 150 – 200 мм. Дерево должно быть высушенным в сушильной камере и антисептированным.

Сборка каркаса ведется с помощью оцинкованных шурупов и крепежных элементов. Для сохранения вертикальности в процессе сборки используются раскосы и упоры


Утеплитель – чаще всего минеральная (базальтовая) вата. Такой утеплитель производится из базальтовых горных пород путем их расплава и вытягивания в тонкие волокна путем выдувания или за счет центробежной силы на центрифуге. По сравнению со стекловатой минеральная имеет ряд неоспоримых преимуществ: она гораздо мягче, ее можно брать голыми руками, но самое главное – она гораздо лучше держит тепло. Базальтовая вата не намокает, но если влага попадает в вату, ее теплотехнические свойства значительно ухудшаются. Поэтому со стороны помещения утеплитель защищают специальной паронепроницаемой пленкой. Первоначально это была обычная полиэтиленовая пленка, которая не пропускала не только водяной пар, но и воздух. Сейчас на рынке огромный ассортимент паронепроницаемых пленок – продавцы уверяют, что влагу такая пленка задерживает, а воздух пропускает.

Снаружи утеплитель защищают так называемой ветрозащитной пленкой. Это мембрана, которая пропускает водяной пар изнутри, из утеплителя, и не дает влаге проникнуть в утеплитель с улицы.

То есть физика работы такого пирога следующая: зимой теплый влажный воздух из помещения стремится выйти на улицу в более холодную область. Где-то в центре стены температура воздуха падает, и влага конденсируется – так называемая «точка росы». Парозащита отсекает влагу на границе утеплителя. Тот небольшой процент воды, который попадает в минеральную вату, выводится на улицу через ветрозащиту. Таким образом, утеплитель работает всю зиму без потери своих свойств.


Обшивка стены, как снаружи, так и изнури – дело вкуса и финансовых возможностей владельца дома. Изнутри широко применяются гипсокартон, вагонка, имитация бревна или бруса и т.д. Снаружи может быть любая отделка – от штукатурки до лицевого кирпича. Главный принцип, если со стороны улицы между ветрозащитой и отделочным слоем есть воздушный зазор, он должен продуваться снизу вверх для снятия конденсата.

При соблюдении всех нормативов и при качественной сборке каркасный дом получается теплым и служит долго.

Фундамент

Каркасный дом по определению легкий, поэтому фундамент может быть любым – столбики, лента, сваи, утепленная плита. По опыту для небольших и средних домов – до 200 квадратных метров общей площади – лучше всего подходит фундамент на винтовых сваях. Такой фундамент не требует земляных работ – выравнивания рельефа и выборки котлована, изготавливается за несколько дней и не зависит от погоды и температуры.


Для больших домов во избежание подвижек частей дома относительно друг друга предпочтительнее использовать монолитную железобетонную плиту. Это недешево, но надежно и солидно. В этом случае отпадет необходимость в нижнем перекрытии. По железобетонной плите очень удобно разводить теплые полы и коммуникации. Но необходимо помнить, что канализацию и прочие подводки необходимо смонтировать до заливки бетона, иначе придется долбить бетон.


Крыша

Крыша в нашем климате имеет огромное значение. Она должна не только беречь тепло, но и выдерживать снеговые и ветровые нагрузки и защищать от осадков. Если чердак холодный, то все довольно просто – утепляется верхнее перекрытие, а крыша представляет собой стропильную систему и кровельное покрытие. Если же чердачное пространство жилое, то крышу нужно утеплять очень серьезно. Тепло не должно доходить до кровельного покрытия, иначе на теплой кровле снег будет таять, а на холодных кровельных свесах замерзать – так появляются сосульки. Знаменитые Питерские «сосули» (выражение В. Матвиенко) появились именно из-за того, что чердачное пространство домов, изначально запроектированное холодным, распродали коммерсантам. Разумеется, там моментально возникли отапливаемые каморки, гордо именуемые офисами, а о дополнительном утеплении кровли никто не подумал.

Поэтому толщина утепления стен в стандартном варианте берется 150 миллиметров, а утепление стен – минимум 200, а лучше 250 миллиметров.

Советы

В заключение несколько практических советов.

  1. Дерево каркаса должно быть сухим и антисептированным, иначе внутри конструкции может появится грибок.
  2. Минеральную вату лучше укладывать не одним куском, а слоями по 100 и 50 мм с перехлестом швов.
  3. Стыки пленок проклеивают скотчем для лучшей герметичности. Следите, что бы пленка крепилась нужной стороной к утеплителю, иначе вся влага будет внутри стены.

Вывод. Каркасный дом, построенный по хорошему проекту профессиональной бригадой, прослужит долго и вполне подходит для постоянного проживания.






Управление сообщениями

Reply to this topic




другие статьи

Богемный интерьер. Стиль Бохо.
                                             Стиль интерьера Бохо.Стиль Бохо в...
Правильный интерьер в европейском стиле.
           Европейский  стиль в интерьере.Европейский стиль в интерьере — это отсутствие жестких требований....
Делаем "Умный дом" в квартире.
Система « умный дом» для квартиры.Система « умный дом» для квартиры является непревзойденным средством контроля и безопасности,...
Колодец в Лен области
СТРОИТЕЛЬСТВО И ОФОРМЛЕНИЕ КОЛОДЦЕВ С каждым годом растет количество людей, желающих иметь загородный дом. И, конечно, люди...
Забор из Евроштакетника
Доброго времени суток. Решил написать вот такую статейку про евроштакетник (металлический штакетник). Не так давно на Российском...
Подготовка помещения к монтажу натяжного потолка
Подготовка помещения к монтажу натяжного потолкаКак правило натяжной потолок устанавливают в конце ремонта и является финишной...
Исследование безопасности биокаминов
Интересное исследование требований безопасности для открытых печей и каминов, работающих на спиртовом топливе, провели...
Строительство
Строительство деревянных домовДеревянные дома ассоциируются с престижностью, солидностью и надежностью. Строения имеют...
«Мокрый» фасад: технология утепления и декора для малоэтажного строительства
Фасадная система с утеплением и декором декоративной штукатуркой является альтернативой облицовочной кладке и составляет...