Халявы нет!

За время работы в сфере деревянного домостроения неоднократно приходилось сталкиваться с ситуацией, когда казалось, что потенциальный заказчик меня разыгрывает. Присылает запрос на строительство дома достаточно большой площади, указывает, что хотел бы в качестве материала видеть именно кедр (или сосну большого диаметра), а когда я называю стоимость, оказывается, что заказчик рассчитывал на сумму в два, а то и в четыре раза меньше.

Красиво жить не запретишь, но и свои силы рассчитывать тоже надо уметь. Давно заметил, что среднестатистическому российскому заказчику проще строить дом поэтапно, пытаясь сэкономить на всём. Реалии рыночной экономики таковы, что построить качественный, просторный и дешёвый дом не представляется возможным.

Ценообразование в малоэтажном домостроении складывается исходя из следующих факторов:

- закупка материалов (я закупаю только качественные материалы: архангельскую, вологодскую сосну и сибирский кедр);

- закупка иностранных материалов и инструментов (немецкий антисептик, грунтовка и герметик Remmers, электроинструменты Makita, Bosch, Metabo, HITACHI, бензопилы Stihl и комплектующие для них);

- оплата труда проектировщиков, плотников, монтажников и шлифовщиков (у нас работают только профессионалы своего дела, минимальный опыт работы с деревом у которых не менее 5 лет).

- доставка до места монтажа (я сотрудничаю с транспортными компаниями, которые предоставляют выгодные условия доставки готового домокомплекта, но, тем не менее, стоимость доставки зависит от рыночных факторов, в частности, от цен на бензин).

- оплата труда организаторов строительного процесса (да-да, мы умеем организовать процесс таким образом, чтобы всё было построено качественно и в срок, и не хотим делать это бесплатно).

Кроме того, на стоимость влияет место расположения строительного объекта (чем дальше от Москвы, тем дороже, к примеру, стоит аренда строительной техники).

Проще говоря, качественный дом не может стоить дёшево. И я всегда выставляю заказчикам итоговый ценник, не утаивая никаких дополнительных платежей. Ведь очевидно, что выставление предложений из серии «При покупке дома, фундамент в подарок» рассчитано на наивных людей.

Ведь для любого здравомыслящего клиента понятен тот факт, что ничего бесплатного нет и не бывает. Если Вам предлагают «бесплатный» фундамент, значит его стоимость заложена в деревянную часть дома или «ровным слоем размазана» по всей смете.

Приступая к строительству, нужно отдавать себе отчёт в том, что экономить на ключевых элементах строительного процесса нельзя, т.к. исправление строительных ошибок стоит в разы больше, чем изначальное возведение качественного сооружения.

Что делать, если денег мало, а дом построить хочется?

Первый вариант: заработать больше денег.

Второй вариант: взять в долг у друзей или кредит в банке.

Третий вариант: если у Вас достаточно навыков и опыта в сфере строительства, то строить дом самостоятельно. Это единственный вариант, который позволит Вам сэкономить не в ущерб качеству при должном подходе к данному процессу. Вы можете самостоятельно найти людей, которые продают стандартные срубы, доставить сруб на свой участок и собирать дом силами какой-нибудь знакомой строительной бригады. Безусловно, это займёт гораздо больше времени, но если бюджет сильно ограничен, то это единственный выход.

Также, в обязательном порядке задайте себе вопрос: такой ли дом мне нужен? Могу ли я обойтись меньшей площадью? Действительно ли мне нужны эркеры и сложные террасы с зоной барбекю?

Ведь искусство жизни заключается в том, чтобы находить баланс между своими потребностями и возможностями. Да и вообще, ещё в старину говорили: «Не красна изба углами, красна пирогами» и «По Сеньке и шапка». Так что трезво оценивайте свои финансовые возможности, чтобы строительный процесс из приятного созидания не превратился в Танталовы муки для вас и для тех людей, кто взялся помогать вам в реализации затеи.

Халявы нет, господа.

Всем мира и добра. 





Управление сообщениями

Reply to this topic




другие статьи

Богемный интерьер. Стиль Бохо.
                                             Стиль интерьера Бохо.Стиль Бохо в...
Правильный интерьер в европейском стиле.
           Европейский  стиль в интерьере.Европейский стиль в интерьере — это отсутствие жестких требований....
Делаем "Умный дом" в квартире.
Система « умный дом» для квартиры.Система « умный дом» для квартиры является непревзойденным средством контроля и безопасности,...
Колодец в Лен области
СТРОИТЕЛЬСТВО И ОФОРМЛЕНИЕ КОЛОДЦЕВ С каждым годом растет количество людей, желающих иметь загородный дом. И, конечно, люди...
Забор из Евроштакетника
Доброго времени суток. Решил написать вот такую статейку про евроштакетник (металлический штакетник). Не так давно на Российском...
Подготовка помещения к монтажу натяжного потолка
Подготовка помещения к монтажу натяжного потолкаКак правило натяжной потолок устанавливают в конце ремонта и является финишной...
Исследование безопасности биокаминов
Интересное исследование требований безопасности для открытых печей и каминов, работающих на спиртовом топливе, провели...
Строительство
Строительство деревянных домовДеревянные дома ассоциируются с престижностью, солидностью и надежностью. Строения имеют...
«Мокрый» фасад: технология утепления и декора для малоэтажного строительства
Фасадная система с утеплением и декором декоративной штукатуркой является альтернативой облицовочной кладке и составляет...