затопил сосед

+
Гость
Новичок
Гость
06 may 2015, 12:00
Posted: 06 may 2015, 12:00
Имею такую проблему, затопил сосед, понесла убытки, имею акт от ЖЭКа, сосед не идет на контакт. Куда обратиться и как возместить убытки !?
 1   
Algoritm
Коммерческий представитель
Algoritm
06 may 2015, 12:14
Posted: 06 may 2015, 12:14
Добрый день!
Решение вопроса одно - обратиться в суд по месту жительства. Судебное дело Вы конечно выиграете, а возместит ли убытки сосед - зависит от его благосостояния.

У меня такая же ситуация, но соседи не работающие, пьют и взять с них, как Вы понимаете нечего.

Удачи!

P.S. мне ЖЭК посоветовал сменить жилье или починить у соседей за свой счет сантехнику. (((
 1   
Доминик
Новичок
Доминик
06 may 2015, 12:26
Posted: 06 may 2015, 12:26
А вреда много сделал?
Адвокат - суд - исполнительная служба и возмещение убытков. Еще экспертизу забыл, а может и не одну.
Сочувствую, но это надолго, нервов и средств (на экспертизы и адвоката) пойдет не мало.
 1   
Max Balakirev
Новичок
Max Balakirev
06 may 2015, 12:43
Posted: 06 may 2015, 12:43
Вопросы с затоплением необходимо решать в мировом суде, если сумму ущерба вы оцениваете менее, чем в 50 тысяч рублей. Если сумма ущерба превышает 50 тысяч рублей, то обращаться следует в районный суд. Прежде чем приступать к судебным тяжбам, следует понять, что за человек ваш сосед. Если он асоциальный безденежный тип, например, наркоман или алкоголик, то даже если суд вынесет решение в вашу пользу, толку не будет. Взыскивать-то нечего. Ну а если у вашего соседа деньги есть, но просто скверный характер, то обращайтесь в суд. Вам необходимо сделать фотографии причинённого ущерба, можно ещё на видео снять, и всё это приложить к исковому заявлению. Ещё нужно выяснить, только ли вас он затопил, или ещё соседей. Если ещё есть пострадавшие, то вы можете составить коллективный иск в суд. Кроме того, вы можете заказать за свой счёт судебно-строительную экспертизу. Суд внимательно относится к заключениям, которые вынесли эксперты и ориентируется на ту цифру ущерба, которую они написали. Грубо говоря, если они написали, что ущерб ими оценён в 100 тысяч рублей, то суд вынесет решение о взыскании с ответчика данной суммы, а если вы попросите суд взыскать с ответчика 100 тысяч без такого заключения, то вам придётся самим доказывать, что ущерб причинён именно на эту сумму и, вероятнее всего, суд уменьшит сумму. Если сделаете за свой счёт экспертизу, то затраты на неё вы можете включить в исковое заявление и суд данную сумму взыщет с ответчика. И ещё момент по поводу морального ущерба: на него особо не рассчитывайте, судебная практика такова, что в 9 из 10 случаев моральный ущерб оценивается не более, чем в 1 тысячу рублей.
 1   
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
06 may 2015, 13:27
Posted: 06 may 2015, 13:27
Ну, как это не идет на контакт? Акт из ЖКХ о затоплении есть. это порча чужого имущества. Идите в суд, вам обязательно возместят издержки и ущерб.
Arath
Новичок
Arath
06 may 2015, 16:36
Posted: 06 may 2015, 16:36
Как написали выше не всегда люди смогут оплатить этот ущерб. но в суд нужно обращаться
Вадим77
Новичок
Вадим77
06 may 2015, 21:28
Posted: 06 may 2015, 21:28
Обращайтесь в суд. В ходе судебного разбирательства предстоит провести строительную экспертизу, чтобы оценить стоимость ремонта квартиры до допотопного состояния. Расходы на адвоката и экспертизу обязана возместить сторона, которая проиграла дело.
bask
Новичок
bask
07 may 2015, 4:23
Posted: 07 may 2015, 4:23
Мне кажется что Вы не совсем по адресу обратились, но не особо читая ответы на Ваш кричащий болью вопрос, могу ответить на основании собственного опыта, тут два варианта - один законный - суд, а второй, при упрямости ответчика, к сожалению альтернативная сила - ребята с кулаками...
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
07 may 2015, 8:09
Posted: 07 may 2015, 8:09
Люди! Почему вы не знаете свои права?
Человек имеет акт ЖЭКа. В акте залива фиксируется:
Дата составления акта;
Причины залива
Описание повреждений, которые принесло подобное подтопление. В подробностях, вплоть до замеров затопленной квадратуры.
Человек все сделал грамотно. Сразу вызвал представителей ЖЭКа, составил акт.
Не лишним было еще произвести фото, видеосъемку, пригласить свидетелей.
далее, с копией акта и собранными материалами, идете в местную независимую оценочную организацию и составляете сумму иска к ответчику. Собираете все чеки, в том числе, оплату оценочной комиссии и т.д, потом возместите.
Затем, извещаете ответчика телеграммой, там-же, на почте, сканируйте себе копию телеграммы, чтобы затопщик, не смог отнекаться. В ней должно быть указано, что такого-то числа, к вам придет оценщик (извещаете за 3 дня до оценки ущерба).
Далее, если ущерб до 50 000 р., обращаетесь к мировому судье, если больше - к районному.
Если все сделаете правильно - ущерб вам обязательно возместят
 1   
Irihka2015
Новичок
Irihka2015
07 may 2015, 14:39
Posted: 07 may 2015, 14:39
Дешевле выйдет сменить сантехнику. А еще вариант - можно закодировать соседей. В суд заявление подавать вариант, но нужны деньги т.к. сам заявление не составишь, нужно обращаться к юристу.
Irihka2015
Новичок
Irihka2015
07 may 2015, 14:42
Posted: 07 may 2015, 14:42
Мороки то сколько! :) Правда тут ситуация зависит на сколько подтопили автора поста.
Lenni
Новичок
Rating: 2
Lenni
07 may 2015, 15:04
Posted: 07 may 2015, 15:04
Правильно человек обратился. На форуме можно быстро выяснить, что предпринять, на какие результаты рассчитывать, как договориться с соседом, последовательность шагов и даже о своих правах.
Действовать кулаками не стоит предлагать, от таких методов лучше предостеречь.

Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
07 may 2015, 18:15
Posted: 07 may 2015, 18:15
Я думаю, что можно было бы спустить на тормозах пару пятен, если-бы сосед искренне выразил сожаление о том, что произошло, поговорил бы с потерпешим. Но в данной ситуации, он просто наглеет ("не идет на контакт") и должен получить по заслугам. потому как таких людей, словно нашкодивших кошечек, надо тыкать, тыкать, тыкать, иначе чувство безнаказанности перейдет все пределы...
 1   
Irihka2015
Новичок
Irihka2015
07 may 2015, 19:16
Posted: 07 may 2015, 19:16
Ну не знаю, думаю там бессмысленно тыкать. Если они злоупотребляют спиртным, причем постоянно.
 1   
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
07 may 2015, 19:45
Posted: 07 may 2015, 19:45
Ну, как пример, да... Согласна.
Lenni
Новичок
Rating: 2
Lenni
08 may 2015, 23:48
Posted: 08 may 2015, 23:48
Пьющим соседям действительно легче отремонтировать сантехнику или менять квартиру, а для кодирования нужно согласие или пока сами не захотят. Интересно, как заставить соседа, уговоры ведь не подействуют.
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
09 may 2015, 22:49
Posted: 09 may 2015, 22:49
А никак... их можно привлечь к административной ответственности, если будет доказано, что они нарушают САНПИН нормы либо слишком сильно шумят, буянят и так далее. Можно на 3 суток отправить в соответствующее учреждение. но только по серьезным причинам - белочка или просто драться будет. но как правило, все ограничивается мелкими штрафами в лучшем случае, а так - обычным предупреждением от участкового. Закона нет, ограничивающего пьянство...
Морду бить - тоже бесполезно. Пытались "образумить" как-то пьющего мужа сестры (он ее бил, а она от него отказалась уходить к нам). Так он наутро ни фика не помнил, все спрашивал - где это я так упал... 2 недели отлежался и опять за свое.