Содержание имущества арендатора

+
Topaz
Новичок
Topaz
25 may 2017, 9:45
Posted: 25 may 2017, 9:45
Здравствуйте, возникла следующая ситуация.
Между арендодателем и арендатором был заключен договор аренды еще в 2011г., в 2013 перезаключен до 2014 г. Никаких соглашений о прекращении и актов приема-передачи (возврата) помещения арендодателю не было. Арендатор пользовался помещением до 2016 г. (есть некоторые акты приема-передачи оказанных услуг, счета). С 2013 арендатор не платил арендную плату, появилась задолженность до 2016.
С 2016 арендодатель не является собственником помещения (помещения было продано), у арендатора осталось имущество в этом помещении (есть письмо с перечнем этого имущества с подписями сторон), которое он не забирает, на контакт не идет.
Вопрос, как заставить арендатора во-первых оплатить задолженность арендодателю, во-вторых можно за содержание этого имущества начислять штрафные санкции, завладеть им?