самозастройка

Лестничная площадка по закону является общей для всех жильцов. Точнее сказать, по закону это общее имущество собственников помещений. Если вашего письменного согласия на возведение стены не было и право собственности на эту часть площадки за соседями не зарегистрировано, они обязаны стену убрать.

Любой самострой на лестничной площадке является не законным и нарушает правила пожарной безопасности. При возведении любых строений соседи должны были получить ваше согласие и согласовать с другими инстанциями. Для решения проблемы напишите заявление в ЖЭК и жилищную инспекцию а дальше ЖЭК если соседи не уберут проблему дело передаёт в суд.

Как вариант дополнительно к предложенному vitas64 можно написать заявление об о нарушениях правил пожарной безопасности в местное подразделение федерального государственного пожарного надзора, которое также обязано принять меры по этому факту.

Расширение территории в многоквартирном доме без согласования с жильцами и ЖЭКом недопустим, пишите заявление в ЖЭК - сосед будет вынужден добровольно или по решению суда снести самовольно установленные конструкции.

А как так получилось, что застроил площадку до лифта? Может он вторую дверь поставил? Я часто встречаю такое, что люди ставят вторую дверь, но на два хозяина. Это очень удобно, так как и шума меньше и тепло сохраняется лучше. Но если считаете, что сосед вас чем-то ущемил, обратитесь в письменной форме в ЖКХ.

Как я понял застройка проходила без согласования с ЖЭКом и соседями. В таком случае их обяжут снести эту пристройку. Если соседи не сделают это добровольно, то их заставят в судебном порядке. В этом случае правда на вашей стороне на 100%.

Тоже подумала о тамбуре, обычно соседи договариваются, чтобы поставить дверь. А для других построек места нет на лестничной площадке во многих домах, будет загроможден проход.

Обращаться нужно в ЖЭК, раз постройка незаконная.

Не только можно заставить соседей снести стену, но и нужно это сделать. Причем в этом вам должны поспособствовать ЖЭК и пожарная служба, так как это входит в их компетенцию. А можете просто договориться с соседями, и решить проблему мирным путем.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.

6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

Стенка, незаконно возведённая вашими соседями по площадке, априори, не может называться капитальной, ведь на неё не опираются несущие конструкции. По факту - это обычная перегородка. Жалуйтесь в местный ЖЭК.