Ремонт в новостройке

Во всех случаях, если квартира ваша и вы там жить собираетесь даже и после заезда в 3-5 лет, есть. Даже если и жить не будете, а потом захотите продать, все равно если этого требуют состояние полов в ванной, делать ремонт нужно. У вас есть время для этого и не малое все 3-5 лет.

В первые годы в новостройке происходит усадка дома, поэтому если положите кафель есть опасность хоть и малая что он отойдет в некотлрых местах, лучше отделку сделать перед Вашим заездом в квартиру.

Зачем нужен кафель в ванной пустой квартиры? Если пустите квартирантов, они и без кафеля обойдутся, просто покрашенными стенами. А за пять лет ваши вкусы и мода на отделочные материалы могут кардинально измениться. Что тогда, отдирать и клеить заново?

Сам испытывал подобную ситуацию и с такими же мыслями решал задачу в своей новостройке, только жить переехали сразу, как только строители сдали дом. Кафель на кухне в ванной и в туалете уложил по истечении 3-4 месяцев, когда рядом с домом для строительства второго блока перестали забивать сваи. Все держится и радует нас уже более 20 лет.

Чтобы квартиранты поехали в квартиру с покрашенными масляной краской стенами, цену сильно снижать придется (я так думаю, что там и другие недоделки есть). Кто захочет ехать в не отремонтированную квартиру, когда с хорошим ремонтом предложений полно?

Вы правильно написали, что при одинаковой стоимости аренды квартиранты выбирут там где ванной уложена плитка, а вот если стоимость немного снизить, то найдутся желающие, ведь на плитку тоже деньги нужны и на работы по укладке, поэтому можно и покрасить что заметно дешевле

Если первоначально зашить стены гипсокартонном, а уже по нем клеить плитку, то никакая усадка плитке не страшна. Немного дороже выходит, но зато надежно. Что касается поднятого вопроса, то если есть средства, я бы клеил плитку уже сейчас.

Если квартира будет пустовать зачем класть плитку? Через пять лет у Вас поменяются вкусы и плитка появится другая вот тогда не спеша и положите. В любом случае дом еще будет садится, соседи ремонты делать начнут, а это риск для целостности плитки.

Поклеив плитку придется поднять цену на аренду, дабы отбить стоимость плитки и работ, которые квартиранты еще неизвестно в какой вид приведут за 5 лет. Как я мог заметить, дешевую, пусть и неказистую квартиру сдать проще (студентам, молодым семьям), чем найти желающих на хорошо отделанную, но дорогую квартиру.

Плитка в ванной комнате уже не является признаком эксклюзивного ремонта. Недорогая плитка вполне входит в минимальный набор, который должен быть в снимаемой квартире. Так же как стиральная машина (автомат, а не Малютка какая-нибудь), приличный холодильник, быстрый интернет.

Покраска обойдется, конечно, дешевле, но ведь нужно будет штукатурить стены и под покраску. А через 5-ть лет эту краску сдирать и готовить стены под плитку. Так что в перспективе работы не намного дешевле выйдет.

Угу, с блекджеком и девушками нетяжелого поведения :)))

Видели бы в каких трущобах комнаты сдают, и желающие находятся.

Меня мало интересует жилье в трущобах, поэтому о нем с вами спорить не буду. Если для вас холодильник и стиральная машина, это роскошь, того же уровня, что казино и проститутки, вряд ли мне удастся вас переубедить.

Мне также совершенно безразличны ваши попытки раскрутить владельца квартиры на приобретение холодильника и стиральной машины-автомата, даже не поинтересовавшись, нужно ли это ему. Возможно, человек просто хочет минимизировать расходы на коммуналку путем сдачи квартиры в аренду, а тут ему нежданчик - покупка бытовой техники и отделка на кругленькую сумму :) Ну да ладно, я дискуссию на сотню постов разводить не собираюсь, посему пойду отсюда.