Ремонт дома

Здравствуйте! Смотря что вы хотите делать с домом, если после реконструкции жилая площадь увеличится, либо изменится план дома указанный в техпаспорте БТИ, вам необходимо получить разрешение на реконструкцию в местной администрации, заранее согласовать с БТИ план реконструкции.

Нет мы не хотим увеличивать жилищную площадь дома она и так довольно большая 280 кв. м. этого более чем достаточно. Нам просто нужно заменить фундамент и немного поднять дом выше потому, что он почти на земле.

Ну если Вы площадь дома изменять не будете, то разрешения в данном случае не нужно. Можете менять и поднять дом выше. Но если всё же квадратура изменится, то придётся уже обращаться в БТИ и переделывать документы.

А вот мы собираемся дом поднимать выше, а на сколько можно вообще его поднять? Можно ли поднять на метр или на это уже нужно разрешения как думаете, мы вот хотим так поднять, чтобы была возможность сделать подвал под домом.

Документы не нужны, потому как указанные вами изменения не нарушают генпланов градостроитльства, а в техпаспорт строения также не придется вносить изменения. Так что смело делайте подвал и поднимайте дом.

Добрый вечер! в связи с появлением подвала будет меняться паспорт БТИ, а это реконструкция. Соответственно надо брать разрешение на проведение такого вида работ. Тем более, что Вы будете выполнять довольно сложный этап строительства как изменение отметок Вашего дома, в таком случае надо разрабатывать проект на реконструкцию и привлекать подрядчика имеющего лицензию на право выполнения такого рода работ. Был у меня один случай который закончился очень плачевно, я как то работал с людьми, которые подрядились к собственнику дома углубить подвал непонятно каким путём, я там не был, но делалось всё без проекта. Итого обрушение конструкции фундамента под который подкапывали, с переломанными ногами и руками. Соответственно хозяину пришлось общаться с прокуратурой.