Проблема с кооперативом

+
Сергеев
Новичок
Сергеев
15 january 2015, 16:33
Posted: 15 january 2015, 16:33
Добрый день! Уважаемые участники форума, здесь собрались люди опытные, возможно, кто-то сталкивался с такой проблемой.
Единственный подъезд к нашему участку проходит через территорию чужого кооператива. И вот этот кооператив заявил, что проезд нам запрещает. То есть они против, чтобы "их собственными" дорогами ездила наша строительная техника - несмотря на то, что мы предложили после себя подсыпать их грунтовку (дорогой это назвать невозможно, две колеи). Полиция в лице участкового разводит руками. Я видел план кооператива, там обозначены улицы и проезды. Собственно, вопрос: чем вообще регулируется статус дорог в садовом обществе? По идее, это должны быть земли общего пользования. И что вообще делать? Срезать их шлагбаум?
Валера
Новичок
Валера
15 january 2015, 17:41
Posted: 15 january 2015, 17:41
Обычно, дорога возле участка должна быть сквозной, то есть и с права и слева можно проехать, по уставу вы платите взнос и вправе пользоваться дорогами своего кооператива.
Существует генплан, согласно которому, к каждому участку должен быть подъезд. Даже к мусорнику или детской площадке (которых на самом деле может и не быть).
Может быть, что к вам был другой подъезд, но он теперь - участок соседа.
Обращайтесь к начальству кооператива, пусть объяснит.
andr1
Новичок
andr1
20 february 2015, 23:01
Posted: 20 february 2015, 23:01
Нужны письменные разъяснения конфликтующей стороны. Если мирно не договоритесь, следует обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и подъездными путями к нему.
Artemus
Новичок
Rating: 3
Artemus
08 march 2015, 21:23
Posted: 08 march 2015, 21:23
Скрвитут должен быть, который разрешает вам пользоваться дорогами кооператива и правом проезда через его территорию. Т.е. вы должны обратиться в суд и в соответствии со статьей 274 ГК РФ, потребовать установление сервитута для дороги в кооперативе.