Обеспечение беспрепятственного входа в здание

Форум / Юридические, правовые вопросы / Споры, конфликты, судебная практика / Обеспечение беспрепятственного входа в здание
+
Форум / Юридические, правовые вопросы / Споры, конфликты, судебная практика / Обеспечение беспрепятственного входа в здание
stan89
Новичок
stan89
08 july 2016, 7:18
Posted: 08 july 2016, 7:18
История: здание неожиданно передано государственному учреждению (учебному заведению). В нем часть помещений принадлежит юридическому лицу. Вход в здание один и расположен на территории учебного заведения. Со старым владельцем до конца года был договор на ограниченное пользование зданием, который давал право прохода через здание в помещения, принадлежащие юр.лицу. Со сменой собственника новая охранная фирма, подчиненная ему, оказывает ограничения в возможности прохода. Пока в помещение пускают, но ограничили в сроках (2 недели) временный свободный проход в здание. Между тем юр. лицом направлено официально письмо с просьбой заключить договор сервитута (или что-то аналогичное).
Вопрос такой: есть ли какие-то нормы закона, которые позволяют пользоваться входом в здание? Может есть какие-то другие рычаги влияния?
Маша
Продвинутый форумчанин
Rating: 933
Маша
08 july 2016, 9:22
Posted: 08 july 2016, 9:22
Так, Стэн, простите, что то заворачивается мозг)) Ответьте на вопросы:

Какая часть здания принадлежит юридическому лицу (в частях от общего строения)?

Является ли учебное заведение частным либо муниципальным?

Какое предназначение ранее было у учебной части здания?

Как составлен договор пользования?

Мне кажется, что тут можно подать в судебном порядке иск о разделении имущества по договоренности хозяев и делать отдельный вход в здание, если того позволяют противопожарные нормы (то есть, вы не перекроете один из обязательных пожарных выходов в здание).

Кстати, как так - учебное заведение с одним входом? Совсем малюсенькое здание, менее, чем на 15 человек? Что-то не то с ппр...

Единственное, бороться с государственным учреждением, даже в рамках закона, весьма проблематично, тут скорее, в лучшем случае, будет будет выкуп доли в рыночной цене (за копейки), а вот с частным - вполне реально