Новый дом на старом фундаменте

Если подробных расчетов по фундаментной плите нет, глубина и состав бетона вам неизвестны, делайте несущие стены такой же толщины, какой они были в старом доме. Тогда точно не ошибетесь при строительстве.

Здравствуйте. Честно говоря, я бы не доверял старому фундаменте, тем-более Вы хотите строить новый дом на многие годы, а ненадежный фундамент явно Вам не поможет. Лучше найдите другое место и положите новый фундамент.

Дело рискованное. Вы не знаете точно, что там за фундамент под старым домом, в каком он состоянии, на какой дом рассчитан. Кстати, не упомянули, из какого материала был старый дом. Нужно как минимум провести обследование старого фундамента и решить, можно ли на нем что-то строить.

Толщину стен из газобетона марки D600, нужно делать 400 мм. Газобетон этой марки имеет высокое термическое сопротивление, достаточную несущую способность и небольшой вес, всего 600 кг/м3. Если фундаментная плита имеет толщину 300 мм, то, вес дома она выдержит.

Хоть газобетон это достаточно легкий материал, но считаю, что состояние фундамента все равно крайне желательно проверить. Дом старый, фундамент тоже, неизвестно сколько десятилетий он простоял, какого качества плита.

Можно выполнить осмотр старого фундамента, если там есть какие-то дефекты, то - это можно будет легко заметить. Фундамент можно усилить железобетонной "рубашкой". Толщина ее составляет 150 - 200 мм. Так, что затраты будут небольшими.

Усиление "железобетонной рубашкой" обойдется значительно дешевле, чем полная замена фундамента. Тем более, осмотр еще покажет, что может, ничего и нужно предпринимать, ведь газобетон это не тяжелый материал.