Новые квартиры

Из того что я видел, то сдают пустую квартиру, надо вставлять (менять) входные двери (так как ставят из фольги китайские) делать пол, сантехнику, ставить батареи, и тп.
То есть у вас есть голые стены, потолок, и дырки для сантехники, газ и кусок проволоки с электричеством которое подведено в квартиру. Все остальное делаете сами. Или строители за дополнительные средства.
Но на мой взгляд лучше найти своих мастеров, будет и быстрее и качественнее.

Новосторойка новостройке рознь, поэтому смотреть необходимо конкретно и саму квартиру, где состояние может быть таким как описано, а может даже очень похвальным и даже чистовым, кроме этого обязательно нужно смотреть из каких материалов выполнен дом, особенно если он утеплялся снаружи.

У меня рядом сдавались два подъезда, так все очень зависело от строителей. Некоторые будущие владельцы перед сдачей чуть - ли не ночевали на стройке, контролируя работы. Квартиры сдавались с черновой штукатуркой и чистовой заливкой пола. Все трубы и электропровода прокладывали строители, но сантехнику, газовые и электроприборы покупали сами жильцы.

Делают сейчас действительно достаточно халтурно. Кривые стены, откосы, стяжки - это наши мастера (родители, родственники, соседи, просто знакомые и незнакомые люди, но наши). И какой бы ни был грамотный и требовательный прораб, все равно всех не проконтролирует. Поэтому готовьтесь что одни горе-мастера, которые придут доделывать будут плеваться на предыдущих, а те что придут после этих будут плеваться на этих...
Подводные камни новостроек:
1. Несмотря на заверения представителей компании что благоустройство придомовой территории будет законченно за неделю, месяц .... и т.д., как правило все затянется на года, и будет тянуться очень долго. Но это такое.
2. Подведение и узаконивание инженерных сетей (газ, электричество, вода ...) в квартиру (потому что по квартире уже сам себе хозяин-барин). На временных подключениях все плохо функционирует (особенно электричество), плюс сейчас немного кризисные времена и часто отключают новостройку (а еще хуже если она в группе домов застройщика) по неуплате, так группой....
3. Новостройка преимущественно дешевле, но она "голая". И помните, что нет ничего более постоянного чем что-то временное, поэтому, не исключено, что в таком состоянии квартира продержится до момента пока не вырастут дети :)
4. Когда договариваетесь с мастерами, записывайте цены (цена за квадрат, за м.п. точки ....) в блокнот, а то, случайно, расценки в момент расчета могут оказаться не в вашу пользу. Никогда !!!! не давайте авансом больше чем нужно на материалы (при условии, что покупают мастера).

Вот фото квартиры в новостройке (которая между прочим уже сдана в эксплуатацию), чтобы вы имели конкретное понятие, как она выглядит.
Был во многих новостройках. Подписываюсь под каждым словом Вадима77.
Друг недавно делал ремонт. Говорит, некоторые углы даже не имеют 90 градусов.
И еще совет по новостройке, смотрите, чтобы было автономное отопление

Сегодняшние новостройки это чаще всего голые стены, пол и потолок, откуда только что ушли строители, а отделочниками нужно стать самим жильцам. Зато сразу обойдется немного дешевле, но потом еще вкладывать и вкладывать деньги.

Иногда голые стены это даже лучше чем вторичное жильё где прежде чем сделать ремонт как хочешь нужно неделю потратить чтобы демонтировать старую отделку, разобрать коммуникации и многое другое что ещё и необходимо вынести и выкинуть

Я вселялся в квартиру "под самоотделку". Это дешевые двери, дешевые окна, простейшая сантехника. Все, кроме чугунной ванны поменял сразу. Некачественная черновая штукатурка стен (криво, плохой раствор), перепады в стяжке пола. Все это приходилось исправлять, переделывать. Однако, это новый дом, а не жилище, построенное во времена последнего императора. Вы сами разместите розетки в удобных местах, разнесете освещение по вкусу, выбираете кафель, ламинат, обои и сантехнику. Оно того стоит.

Это все так и особенно хорошо еще, если пока есть где жить. Можно не торопиться и делать ремонт в пустой квартире. Зато ремонт будет под свои потребности и желания, можно все планировать как самому себе угодно, а не искать, как выкрутиться во вторичной квартире.

Как уже сказано, новые квартиры хороши тем, что сам по себе дом новый, коммуникации новые, современные, а в квартирах хоть и брака много, но можно все под себя сделать и очень качественно. Новый ремонт легче делать, чем во вторичном жилье, когда то старая краска мешает, то плитка не та наклеена и все остальное.

Надо обращать внимание на строительную фирму, которая занимается строительством. Выбирать ту, что имеет положительную репутацию и историю. А то сейчас много строительных фирм появилось неизвестно происхождения, и самое главное тендеры выигрывают. Могут и халтурить.

Каждый покупатель квартиры имеет свои требования в будущему жилью, поэтому вариант приобретения квартиры с "голыми стенами" - оптимальный. Гораздо лучше дать конкретные пожелания строителям и оплатить за их качественное исполнение, чем платить за квартиру с готовыми решениями, которые могут не устроить и их все равно придется переделывать.

А еще лучше самим обладать хоть некоторыми навыками и умениями, чтобы какую-то часть работы самостоятельно выполнять, ведь для себя все равно лучше можно сделать, чем самые старательные строители. И деньги сэкономить.

Очень правильный комментарий, тем более в отличие от времени двадцати лет назад с помощью этого форума и других информационных ресурсов можно прочитать, посмотреть и получить советы по многим видам работ которые считаешь трудными, а потом изучив все советы выполняешь с легкостью и с качеством "для себя"

Разумеется, если многие новостройки сравнивать с домами посттсоветского пространства, запросто можно на многих поставить жирное клеймо с огромной буквой "Г"... Почему такое различие...

1. Более мягкие ГОСТы современные, к технологиям и используемым материалам

2. Стремление сделать, а главное (у потребителей), купить по дешевле

3. Ощущение безнаказанности у современных строителей, когда не вся бригада виновата, "если чеее", а подрядчик, бригадир

4. Раз в 20 усилившаяся жажда к воровству стройматериалов

5. Никаких проверок качества материала на сертификацию при закупках

Все это и влияет на то, что новостройки, в большинстве своем, халтурные.

Про недоделки... Ну, могут и полностью готовое здание сдать, могут и "голое". Тут уж зависит от вас - осматривайте, не скупитесь, будьте бдительны

Да, обустраивать квартиру при помощи специалистов или своими руками - это по способностям и желанию будущего новосела. Лучше, конечно, своими силами обойтись, но не всегда это удается. Главное, чтобы финансовые ресурсы позволили воплотить планы.

В этом смысле да - в сети много видео, что и как делать, порядок и последовательность работ, советы по нюансам, секретам. Если хоть немного стеснены в средствах, то нужно смотреть, учиться, спрашивать совета у друзей и делать самому.

Если сам почти ничего не умеешь и еще стеснен в средствах, то лучше не смотреть в сторону новостроек, а покупать вторичное жилье, где будет минимальный ремонт. А если умеешь и есть желание работать для себя, то можно сэкономить приличную часть семейного бюджета и еще квартиру отлично отделать.

Так в сегодняшнее время главное желание, информационного материала в виде фотографий, описаний и видеосопровождения ремонтных работ практически по каждому виду работы можно найти и посмотреть да ещё и с советами как лучше сделать, а если что и спросить как на этом форуме

Относительно новостроек, сейчас появились удобные поисковые системы. Там все проверенные застройщики в стране с перечнем объектов строительства. Можно посмотреть и цены, и местоположение строительства. Поэтому советую погуглить и воспользоваться.